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BUenas
Este comentario es para Rodrigo
Si está pendiente de constituirse la hipoteca, haz que te fijen las condiciones a partir del 5 de febrero; con la entrada del nuevo año, el euribor a aplicar se publica en el BOE como muy tarde el día cinco de cada mes ( antes se publicabaen la segunda quincena del mes), por lo que si te fijan las condiciones después de que esté publicado, tienen que aplicarse esas nuevas condiciones; viendo la tendencia del Euribor, yo cerraría la operación en torno al seis o siete de febrero, para que así deban aplicar la media de Enero ( ahora mismo mas o menos el 2.9 con tendencia bajista), en lugar del 3,5 que fue la media de diciembre.
UN saludo
esta respuesta es para 201jhon
Ese diferencial que tienes es una barbaridad; te recomendaría que hablaras con alguna otra entidad y que plantearas una operacion de subrogación pura ( sin pedir mas dinero); si reunes unas mínimas condiciones de solvencia , es facil que puedas cambiarte de entidad y mejorar así la cuota
UN saludo
comentrio para 190Miguel
esta expresión, lo que significa, es que al bajar el euribor, tu cuota tiene que bajar, y, por tanto, estarás en mejores condiciones de solvencia; sino has tenido moras en el pago de cuota ( retrasos en el pago), puedes aprovechar para intentar convencer al banco para amplicar tu hipoteca ( pedir mas dinero), o amplicar el plazo para que la cuota te baje aún mas ( aún a costa de pagar más dinero en el largo plazo, ya que pagarás mas intereses).
UN saludo
Angel,gracias por tu respuesta espero me sea de gran ayuda gracias a gente
como tu estas paginas son de gran ayuda a muchos usuarios saludos.
Hola, saludos a todos. Me gustaría saber si mi banco puede negarse a cambiarme la revisión de mi hipoteca de anual a semestral.
He tenido la revisión en diciembre por lo que me aplican el euribor de octubre con lo que me sube la mensualidad 50.-€. Tal y como están las cosas ahora necesito reducir el importe de la hipoteca.
Muchas gracias.
Hola a todos. Tengo una hipoteca de autoconstrucción con 2 años de carencia, tengo que empezar a pagar en mayo de este año.
En el banco me digeron que la revisión era en abril, lo que me gustaría saber es el euribor de mes que me van a tomar.
Muchas gracias y un saludo.
Hola todos,
Escribo por sialguien me podíra ayudar. Por circusntacias personales es posible que éste sea el momento para comprar un piso. ¿SaBeís si algún banco a día de hoy concede el 100% de la hipoteca? gracias, y muchas gracias por adelantado.
Pues compre una casa hace 3 años y se supone que me la daban en julio pero parece que se va a adelantar a marzo, he tenido que pagar el 20% antes de la entrega de llaves y hoy viernes me llaman y me dicen que me vaya pensando lo de la hipoteca que si voy a subrogar la suya o si no que como muy tarde el lunes les tengo que decir donde voy a hacerla ya que les corre prisa ¿hay derecho a esto? que me den 2 dias para mirar otras cosas, me voy a endeudar toda mi vida creo que me deberian dar un respiro.
hola os keria comentar k me toco un piso de protecion oficial el dia 17 de diciembre, y la hipoteca esta al 5.09 me gustaria saber a k fecha se revisan en este tipo de viviendas.
ANGEL, GRACIAS. YA TENIA PENSADO LO QUE ME DICES AHORA QUE
ME LO RATIFICAS LO INTENTARE A VER QUE PASA DE NUEVO GRACIAS
hola todos
juntos podemos hacer milagros las persona que les intersa comprar piso lugar de mirar en la agencia y alos bancos por que no compran un piso con hipoteca hecha ai se ahorran muchos gastos y lios de papeles unico que la persona que vendes y la persona que compra esten decuerdo hacer y que los dos sean honestas
yo tengo piso en barcelona en centro de barcelona que salen casi como un alquiler si alguin le interesa podemos ver nos y char la sobre ellos y si llegamos cuerdo podemos hacer una buena compra y vanta mi tel 636182860
Hola gente;
Ya empiezan las buenas noticias, el euribor baja a toda velocidad y todos veremos aumentar nuestros ingresos poco a poco. Con el dinero que os sobre, podéis invertir en acciones de energías renovables, se van a multiplicar al 200 y 300% en muy poco tiempo, acordaros de lo que os digo, si es que hay alguien que quiere ganar mucho dinero y rápido en poco tiempo. La jugada maestra del dindero llama dinero, va por ese camino chicos.
Mucha suerte para todos…….
Llevo 21 años casada y tengo un hijo de 14 años, se empiez por alquilar un pisito baratito y pequeño mientras se ahorra bastante para dar una buena entrada, el fallo de muchos ha sido hipotecarse hasta las cejas, con la excusa para comprar los muebles y el todo terreno, hay que empezar poco a poco todo el mundo quiere todo regalado, ahora vivo en un chalet y tengo otros tres pisos de mi propiedad, y pago mi hipoteca como todo el mundo. La gente no tiene paciencia y viven a todo lujo, así no se pueden comprar una vivienda. un saludo y que les sirva mi consejo.
¿Podéis ayudarme? Hace dos años compré un piso en obra y he adelantado el 20% del dinero. El piso estará finalizado en marzo 2009, el problema es que en estos años han bajado los pisos y la promotora los está ofreciendo ahora un 30% más baratos de lo que firmé yo.
¿Sabéis si puedo reclamar a la promotora que me baje el precio que acordamos al precio al que los estan ofreciendo ahora?
¿Hay alguna ley al respecto?
Muchas gracias a todos
Silvia (207)
La revisión se te hará con el euribor de marzo, por lo que podrás respirar ya que habrán bajado bastante.
me dirijo a olga:todo depende de las clausulas de penalizacion por resolver tu contrato que tengas,si tienes unas perdidas pequeñas seguro que a la promotora le interesa negociar el precio de nuevo contigo antes de perder la venta,si el precio del piso es alto acorde al nuevo mercado resuelve el contrato y negocia de nuevo,te aseguro que ellos son los mas interesados en que te quedes con la vivienda.suerte.
Qu pasa? Qu en este simulador solo hay gente joven, sin hijos???
Yo soy madre, dependo unicamente de mi sueldo. Y pago mi hipoteca como puedo.
El problema esta en que en algun sitio hay que vivir, asi que… Esperemos que haya mas ayudas a las familias como la mia.
hola gente, me han revisado la hipoteca en enero y solo me ha bajado 20e, es normal o me tendrian que haber bajado mas? es que no me fio de los bancos un pelo
mensaje para Jose… y para otros tantos ….
Leeis esta pagina antes de poner los comentarios ?
como pretendes que sepamos si es normal esa bajada si no dices que euribor tenias antes, ni cual te han puesto ahora, ni la cantidad de dinero…. en fin…
Buenas; Compré una casa sobre plano hace 30 meses y en el contrato viene estipulado que se realizaria la obra en 20 meses a partir de que el arquitecto firme el acta de replanteo….alguien sabe como puedo conseguir este acta??, lo tendrá la promotora?? o el ayuntamiento???.
Ademas, en el contrato pone que pasado el plazo de ejecución de 20 meses (que seguro ya pasó) me devuelven las cantidades entregadas con los intereses legalmente establecidos según la Ley 57/68 de 27 de Julio . Alguien sabe cuales son estos intereses???
Ya que yo he entregado 65000 euros y el precio de la vivienda seguro a bajado, puede que me interese resolver el contrato y comprarme otra casa o incluso renegociar la misma……..AYUDA…GRACIAS…
MENSAJE PARA CARLOS perdona picha yo creia ke sabiendo lo ke ha bajao el eur valia, yo tengo eur + 0,85, mi revision es anual y me kedan por pagar 200000e, con eso vale? grasias por lo menos tu me has contestao ke nadie mas lo hace
ahhhh! pago 1176e al mes(cuota antigua)
llevo tres años con un piso y solo pude ocuparlo durante tres semanas preocupado por alquilarlo o venderlo,al comprarlo comenzo la subida del euribor y ma han jodido vivo,el banco con el tema del euribor te dicen la verdad a medias,si yo llego a saber q estas subidas del euribor me implicarian en pagar 500 euros mas en la hipoteca no compro nada!!aparte la valiosa ayuda de los politicos tanto en españa como en europa que no ayudan en nada solo ayudan a las financieras que los financian a ellos para ganar sus elecciones y las futuras y al pequeño comerciante y mediano le dan 400 euros para comprar su voto q no vale para nada!!¿que futuro espera a este pais cuando ni gobierno ni oposicion no quieren esmerarse en poner soluciones reales como bajar impuestos regular con leyes las subidas de precios de los productos,regular los precios de los carburantes que nos estafan,recordar que los pagamos en euros cuando se venden en dolares!!!! encima nos envenenan la mente con los productos televisivos basura para que seamos ignorantes.A mi punto de vista HACEN LO CONTRARIO DE LO QUE DEBERIA SER PARA SOLUCIONAR LOS PROBLEMAS DE NUESTRO HERMOSO PAIS, tenemos una democracia corrupta,con el tiempo se demostrara con mas paro y sueldos mas bajos. UN SALUDO Y ANIMO A TODOS.
Si la gente aprendiera a escribir mejor para expresar con algo de exactitud lo que quiere contar, y se informara medianamente, todos nos entenderíamos mejor. Sigo con ansiedad, y también regularmente, la evolución diaria del euribor, las noticias relacionadas con economía, los vaivenes de la vivienda… Naturalmente, estoy hipotecado. Procuraré compartir mis conclusiones. La caída del euribor en los últimos tres meses es bestial, a una media de 4 centésimas diarias. El alivio se notará en función de la revisión de la hipoteca, de si la revisión es anual o semestral, del mes concreto en que se produzca y del diferencial que aplique el banco con la que se tenga contratada. En ese sentido se notará bastante el alivio, a razón de unos 75€/mes cada 50.000€ de hipoteca a partir de ahora si la revisión fuera simestral. El euribor de enero, seguramente, cerrará con una media por debajo del 2,7. Así que, si es que se mantiene la nómina, a respirar un poco… Dentro de unos tres años nos preocuparemos de la nueva evolución del euríbor.
Si la gente aprendiera a escribir mejor para expresar con algo de exactitud lo que quiere contar, y se informara medianamente, todos nos entenderíamos mejor. Sigo con ansiedad, y también regularmente, la evolución diaria del euribor, las noticias relacionadas con economía, los vaivenes de la vivienda… Naturalmente, estoy hipotecado. Procuraré compartir mis conclusiones. La caída del euribor en los últimos tres meses es bestial, a una media de 4 centésimas diarias. El alivio se notará en función de la revisión de la hipoteca, de si la revisión es anual o semestral, del mes concreto en que se produzca y del diferencial que aplique el banco con el que se tenga contratada. En ese sentido se notará bastante el alivio, a razón de unos 75€/mes cada 50.000€ de hipoteca a partir de ahora si la revisión fuera simestral. El euribor de enero, seguramente, cerrará con una media por debajo del 2,7. Así que, si es que se mantiene la nómina, a respirar un poco… Dentro de unos tres años nos preocuparemos de la nueva evolución del euríbor.
Bancos Ladrones.
La solución es que podamos pedir la hipoteca directamente al Banco de España y que le vayan dando por ahí, a los demás bancos. Ahora como el euribor baja, los bancos y las cajas en vez de poner un diferencial de 0.35 ó 0.5, como antes, te ponen un 0.9 o más, !!!vaya poca vergüenza!!!. La cosa es pagar una burrada.
estoy contigo ivan,estos bancos hijos de puta van a paralizar el pais y nos estamos quedando sin trabajo y en la ruina.ssuerteeeeeee.
hola mi pregunta es. pago 936 de hipoteca con el euribor a un 5.24 + un 0.8 de diferencial ( una barbaridad el diferencial) si me rebisaran con un 2.4 + diferencial que cuota me quedaria. esque no se como se saca para sacarlo yo mismo. gracias por todo
me podiais informar si conoceis a alguien que haya comprado un piso de obra nueva en el que haya incluido su piso viejo en la operacion de compra? muchisimas gracias por anticipado
Hola, si el gobierno quisiera ayudar de verdad a los hipotecados con trabajo o parados, debería de hacer lo siguiente:
En lugar de darle el dinero a los bancos, los cuales con el dinero barato están tapando sus agujeros y encima haciendo el negocio como siempre, el gobierno debería pagar las hipotecas a los bancos con lo cuál éstos tendrían liquidez y los hipotecados le devolverian la hipoteca (bastante más barata) al gobierno a través de la nómina.
Y el parado ya la devolvería cuando pudiera que seguro que con esta fórmula no habrian tatos parados.
De esta forma el dinero llegaría al ciudadano a un interés asequible o mejor al 0% para que pueda seguir haciendo frente a sus necesidades y los bancos tendrían liquidez para prestar dinero a los nuevos compradores.
Espero haberme explicado.Es una solución más
saludos
AYUUUUDAAAAA!!!!! Ke no me aclaro, mi banco me dice ke el tipo de interes de referencia el 18.12 08 es de 4,350 pero yo veo en todos lados ke era de 3,452 alguien me lo puede aclarar, ¿BANESTO tiene razon o se esta quedando conmigo? echarme un cable gracias
Enhora buena, está genial vuestra www.
La verdad, me considero un afortunado, tengo 2 hijos y no veo claridad en el horizonte ¿donde vamos a llegar?, espero que el Euribor llegue a lo más bajo posible y que la crisis se acabe pornto.
Tengo intención de ampliar mi hipoteca con el Banco ¿como se hace?, actualmente me queda 12.409,03 €, mi cuota es de = 530 €. (euribor+0,6%) y termino en Marzo 2011
Mi intención es solicitar al banco unos 36.000 € para hacer unas reformas en el hogar,
¿como quedaría mi cuota con un plazo de 5 ó 10 años?
Saudos
Que tipo de diferencias estám dando los bancos? a mi C. Madrid el 0’50, y mas o menos ana por ahí. Lo peor esque quiero cambiarme porque el mío C. Extremadura me clava un 0’75, si sabeis de otra oferta mejor…
Buenos dias, yo estoy pendiente de una hipoteca de 135.000 € la contestacion la tendre la semana q viene, y mi pregunta es: q cuota mensual tengo q pagar??
xq estoy en duda con el tipo de interes de referencia q los bancos tienen…. gracias.
Hola, estoy informándome de un crédito hipotecario en diferentes entidades bancarias. Pese a haber bajado considerablemente el euribor la mayoría me lo ponen a 4,50 ó 4,7. La mayoría de la gente me dice que me espere un poco, pues no me corre demasiada prisa el pedirlo ya que es una liquidación de gananciales. Me podías decir vuestra opinión?
gracias
jeronimo (231)
Buenos dias Jeronimo¡¡¡ me comentan aqui mis compañeros que ellos creen que se te quedaria a pagar 495.89 € de todas formas intenta informate mejor por otro lado…
Tengo que revisar mi hipoteca el 27 de febrero, y me gustaría saber qué índice de euribor va a tener en cuenta el banco, ¿ el mes de enero? ¿ el día anterior al de la revisión de la cuota,o sea el día 26?, ¿ la media anual? , os agradecería me aclaraseis esta duda.
Gracias por anticipado.
Marina
pago 730 de hipoteca que tengo desde hace 9 años, en enero o sea este fin de mes me la actualizan. mi pregunta es ¿cuanto pagaré con la baja del euribor
A los que preguntais, leeros la escritura y luego veis el euribor del boe, con un simulador de hipoteca como este lo teneis claro.
Hola a todos de nuevo:
Anteriormente expuse mi duda en esta pagina (199) y obtuve una respuesta(202)
pero estoy en la misma situación que José (234) ¿Como es posible que los
bancos tengan como referencia 4,35? 30/01/09. Puedo entender que no me cojan
el referencial de enero pero joder que cojan el de noviembre!!
Pero eso no es todo, por si fuera poco me comentan dichos bancos que aun
firmando la hipoteca la semana del 9 de febrero cuando ya este publicado en el
BOE el Euribor de enero,seguirán tomando como referencia 4,35.
Si alguien a conseguido que le apliquen unas mejores condiciones que nos diga
donde seguro que unos cuantos le estaremos agradecidos. GRACIAS A TODOS.
NO TE CONFORMES CON LA REVISION….
LA ESCRITURA VA A MISA:
– LEEREROS DE LA ESCRITURA LO QUE DICE SOBRE LA REVISION DEL INTERES Y EL EURIBOR
– SI NO ESTAIS DE ACUERDO ACUDID AL BANCO DE ESPAÑA, EN SU WEB HAY UN APARTADO DE ATENCION AL CLIENTE.
– SUERTE
Pupe 241.
Te aplicaran el euribor de noviembre de 2008, o sea el 4,35 + el porcentaje que te figura en la hipoteca. Como no nos das más datos no se puede calcular con exactitud, pero la cuenta seria el capital pendiente por el 4,35% dividido por doce meses = a los intereses = al interés mensual y esto se le añadiría la amortización del capital, que dependerá de los años que te quedan de hipoteca.
Espero haberte podido ayudar.
y al que tenga la revisión anual? porque a mi me ha subido 60 euros:S:S
no para de bajar y a mi me sube la cuota, no lo entiendo. que tengo que esperar al año que viene para que me baje??
ke los bancos cojen lo ke les interesa . te cojen de referencia la media del euribor de noviembre porke lo publica el boe pero para los parados no aplican el 50% de la hipoteca ke ya ha salido en el boe
Porque de 87000€ tengo que pagar la suma de 590€ mensuales a cuanto estará calculada el euribor y la proporción del banco. como hacer para poder arreglar esto, sera que me puedo cambiar a otro banco que me ofresca mejores posobilidades dada la situación critica que se vive hoy en día.
El colmo de un hipotecado!!!
Si no fuera ya poco que tienes que desenbolsar mensualmente mas de la mitad de tu sueldo en la hipoteca, te suben la luz, ( ahora mensual!!!!, bien, pero como te lo explicas que pagas ahora mas cada mes, que antes cuando la pasaban cada dos…………..), los seguros de vida, bueno de vida,ironico.., el seguro de hogar, que de cubrir poco, mas bien descubrir la cuenta cuando llega, y al final cuando llueve tengo goteras en casa.
Lo que debería hacer el gobierno o a quien le competa es……….., quien lo sabra……….
Al final cerre las puertas de mi casa y me fui de alquiler, ahora todo un chollo, pagamos la hipo mas el alquiler
Hola quisiera saber que gastos totales mas o menos supondria una hipoteca de 225000 euros a 40 años. Me refiero a los gastos aparte de las cuotas. PAPELEO, NOTARIO,……Y pidiendola ahora ,que tipo de interes seria bueno para intentar negociar con el banco. GRACIAS.
Tengo una hipoteca en el Santander y el periodo de liquidacion es del 26-01-2009 al 25-01-2010
Yo pago la hipoteca cada 26.
Me han mirado el interes de referencia el 21-11-2008 y me ponen que según publicación el 5,248, y viendo vuestra página sale el 4,3. M elo podeis explicar por favor.
Lucia te estan aplicando el euribor de octubre, que se publicó en el boe en noviembre 5,248%. En esta blog tienes una secion para ver cuando se publica el euribor en el boe
LO QUE DEBERIAN HACER PARA LA CRISIS ES APLICAR INMEDIATAMENTE LA BAJADA DE EL INTERES Y NO ESPERARSE A LA REVISIÓN PORQUE LOS BANCOS NO TE PREOCUPES QUE NO VAN A PERDER NADA NO .
EL PRESIDENTE SI ES QUE SE LE PUEDE LLAMAR ASÍ DEVERIA PONERSE SERIO Y OBLIGAR A LOS BANCOS A QUE APLIQUEN LA BAJADA DEL TIMO DE INTERES EN EL ACTO Y QUE NO SE SIGAN ENGORDANDO A COSTA DE LOS CIUDADANOS.
hola la pagina es genial pero al simulador lo veo un pero… en la vida siempre existe un pero y es q por ejemplo yo firmo una hipoteca con la media del euribor a un año otras a tres meses y esta sale la cuota con el euribor actual y eso hace falsear la cuota bastane si sumas el euribor de doce meses y lo divides por doce sale bastante mas … gracias a la pagina.
a Bruno.
El tipo a aplicar es sobre lo que aún te resta de pagar, no sobre el valor solicitado.
bancos:KABRONES,LADRONES,HIJOS DE PUTA
mi hipoteca es de 154000 euros,a 35 años,euribor +0,60,llevo pagado 2 años y medio.y me kedan 150000 euros.ahora mismo estoy pagando 856 euros con un euribor de 6,3.¿a cuanto se me quedara la letra si la revision es en marzo?
Hola, estoy intentando pedir un prestamo de mas o menos 228000 euros, y mi banco, caja madrid, me ofrece un euribor del 3.25 mas el 0.5 ,a 40 años y con revision semestral. Me gustaria saber si es una buena oferta, o si no lo es, haber si alguien me puede decir, de algun otro banco o caja, que ofreciera mejores condiciones. Gracias y un saludo para todos.
Seguramente te aplican ese interes para el primer año, o sea hasta la primera revision que ya te la haran con el Euribor a como este + 0,5. Compruebalo.
En cualquier caso y tal como estan las cosas no creo que consigas muchas mejores condiciones.
Mi consejo es que al menos preguntes en otro banco y compares.
PARA ITZIAR
Yo pedire el prestamo por Julio mas o menos, ¿Porque te aplican el 3.25 si el 3 de febrero salio publicado en el BOE el nuevo euribor ?
EURIBOR ENERO (BOE 29 de 3/2/2009): 2,622
Veo muchos casos en los que comentais que el banco aplica un euribor diferente al publicado en el BOE , ¿ alguien sabe el motivo ?
Muchos bancos “imponen” un interes inicial, que generalmente dura el primer año, y luego ya calculan con la referencia que pactes. (Euribor + xx o lo que sea)
Al hilo de la pregunta
¿El banco te puede moficiar el +xx (Ejemplo: Euribor + 1)?
¿Te lo puede modificar o es siempre el mismo durante toda la hipoteca?
Gracias y fantástica página, estoy aprendiendo mucho.
Lo mejor es dejarse de hipotecas y comprar la casa al contado… pero como no somos ricos pues lo mejor, si el precio de la vivienda está caro, irse de alquiler y esperar a que bajen, mientras este caro que a nadie se le ocurra meterse en una hipoteca , que no le pase como a mi que estoy atada a un piso que compré carisimo y ahora no me lo compra ni de coña nadie ni siquiera al mismo precio o un poco por debajo
Tened cuidado, con meterse en hipotecas sin ton ni son
SABIO CONSEJO EVA
A una cosa! que a nadie se le ocurra hacer una hipoteca con los de ibanesto, son unos informales y unos sinverguenzas que te toman el pelo, quizás te traten bien si eres rokefeler, pero sino ajo y agua!… te embaucan con promesas e intereses muy bajos y luego todo es mentira.
Huir de ibanesto como la peste u os saldrá caro
Un saludo a todos y suerte!
Para Itziar: yo estoy en la misma situación que tú, para pillarme una hipoteca.
CajaMadrid: es la última entidad que me he mirado (y llevo unas cuantas). Lo del 3,25 es el tipo de inicio que te aplican los primeros 6 meses, luego ya va con euribor + diferencial.
En muchos casos, las entidades fijan un tipo de salida los 6 primeros meses (pero no me preguntéis porqué, sé que es lo que hacen pero no el motivo, me lo han dicho en más de un banco) y a posteriori, hacen revisión según lo pactado en escritura.
Sinceramente, creo que yo si puedo me la pillaré con esta entidad, ya que es de lo más barato que he encontrado según TAE anual (ojo! que es el índice que se ha de mirar para poder comparar bancos, y no el euribor + diferencial). El TAE es un prorrateo de las cuotas según euribor, más los costes de contratación de los productos anuales como seguros, más prorrateo también de comisiones varias (apertura, cancelación parcial o total…). Muchos bancos te prometen un diferencial de euribor que parece guay, pero luego te cargan la diferencia en el resto. Por eso, el TAE es lo más fiable (y muchos bancos intentan no dártelo, o al menos, por escrito).
Un consejo: mirad la web del Banco de España, que os puede ser de ayuda…(http://www.bde.es/clientebanca/productos/hipotecas.htm)
Saluts!
guay! gracias por tu información, iré a Cajamadrid a ver si hay suerte!
Buenos días
Tengo una duda acerca de que Euribor me aplicarán en la revisión de la hipoteca.
La revisión de la hipoteca es anual y tienen que hacerla el 23 de Abril de 2009. Nos están aplicando el Euribor de Enero de 2008, en la revisión, ¿qué Eurbor nos aplicarán, el de Enero o Febrero?
Muchas grcacias!
el euribor que te han aplicado ha sido el de febrero , yo tengo un hipoteca y mi revision es el 11 de abril y me aplican la de febrero, pero este año espero el de marzo, ya que se publicara en el BOE, los primeros dias de mes,
Para Azucena, la revisión de la hipoteca y por tanto aplicación del euribor es lo pactado en la escritura, por regla general al ser de revisión anual deberían aplicarte el cierre del euribor del mes anterior mas el diferencial pactado. ej: si la revisaras este mes sería el 2,13 valor que ha cerrado el euribor en Febrero, mas el 0,5 o tu diferencial. Pero te repito míralo en la escritura del crédito, que es lo que legalmente vale, pues muchas veces se cuelgan con cuentos del BOE etc.
Hoy mi hijo a firmado con la caja bbk en vitoria una hipoteca de 120000€ a 40 años .a 2,62+0.25. Las condiciones impuestas para firmar en estos terminos son:ser menor de 35 años ,seguro de la vivienda con su compañia, seguro de vida mensual de 12€,gasto con su tarjeta de 2000€ anuales, revision obligada anual .La cuota queda en 421€. Con mi chico creo que esta caja se a portado bien. Las cajas vitorianas de siempre ni se molestaron en pedirnos los datos para hacer algún número, es una verguenza, mi sensacion es que no tienen un puto € para prestar ahora al ladrillo, aunque si te ofrecen prestamos personales para coches potentes o para las vacaciones…
Es muy mosqueante ,que sabiendo ellos, que el euribor bajaria sin cesar en estos meses no cojieran clientes hace tres meses que fue cuando me empeze a mover por las cajas.
Me a servido de mucho durante este tiempo leer las dudas y las soluciones de todos los asiduos de esta pagina.
Suerte a todos.
Me han revisado la hipoteca el 27-02, creo que perfectamente 2,62 euribor de enero + 0,75 de diferencial, total cuota 693€, pagaba 744 €, pero me sorprendo cuando me pasan este mes una cuota de 788€, alguno de vosotros teneis idea de por qué el mes anterior a la revisión todos los años me han variado la cuota, siempre ha sido a la baja excepto este último año, que de golpe y porrazo me añaden 44€ sin explicacion.
Saludos.
Yo personalmente, optaría por el alquiler con opción a compra, o en su defecto alquiler. El error en el que caemos todos, es que pensamos siempre a corto plazo, nunca a medio o largo plazo y en un prestamo de 30 o 40 años con un interés variable como es el euribor, la economía puede tener infinidad de fluctuaciones hacía arriba o hacía abajo en un prestamo de 1/3 de siglo. Es una estafa brillante, pedimos 100 y tenemos que devolver 200, sencillamente brillante, ojalá fuera banquero.
Este sitio es cojonudo para resolver dudas.
A todos aquellos que preguntais os daria unos cosejillos:
1.Leer bien la escritura y anotarse los datos importantes.
2.Fijarse en los indices de Referencia (Euribor, IRPH, etc.)
3.Fijarse en los diferenciales.(Euribor+1, IRPH+0,25 o el que sea.)
4.Fijarse en la forma de las revisiones(Ultimo euribor publicado en el B.O.E. antes de la fecha de la revisión, Ultimo Euribor publicado en el BOE 2 MESES antes de la fecha de la revisión, etc.)
5.Fijarse si la revision es Anual, Semestral, etc.
6.Fijarse si existe clausula Túnel (es la clausula que indica que ambas partes pactan que con independencia de como este el Euribor y sea cual sea el diferencial, el interes resultante nunca podra ser inferior a , por ejemplo un 5% ni superior a por ejemplo un 12%)
7.Fijarse en las condiciones, si quieres cancelar la hipoteca, para llevartela a otro banco.
Si podeis facilitar estos datos, generalmente sará mucho mas facil ayudaros, y ademas vosotros mismos os explicareis muchas cosas.
Por favor coger las escrituras y adelante con las consultas.
Un abrazo a todos.
Espero que todo vaya bien
Hola.
Estoy pensando comprar un piso estudio en el sur de Tenerife para rentarlo por semana…¿algun consejo?
Saludos.
Hola, tengo una consulta: hice el primer pago de mi hipoteca en abril del 2008 aunque la hipoteca la firmé en marzo. Ahora me toca revisión y el banco me dice que me aplicará el euribor de enero, es posible?
Claro que es posible, a mi me revisaron en diciembre con el euribor de octubre….cuando te revisan no esta publicado en el BOE el euribor del mes anterior, en mi caso noviembre y cogieron el de octubre.
saludos
Hola a todos,voy a dar mi opinion sobre varios puntos.
Primero:Yo miro a mi alrededor(familiares,amigos,conocidos)y practicamente todas las personas de unos 45-50 años,salvo algun caso,tienen su casa pagada y la mayoria con segunda vivienda en el pueblo o la playa.
¿Que quiero decir con esto?pues que con el sudor de su frente y trabajando mucho han conseguido a una edad todavia joven vivir tranquilamente.(hace 20-25 años el interes era muy alto ,pero las hipotecas eran a 10-15 años a lo sumo).
La mayoria de estas familias ,ademas,han criado dos o tres hijos.
Segundo:la situacion actual ya la sabemos todos ,pisos a precios de escandalo,hipotecas a 40 años,politicos poniendo el cazo,bancos engañandonos mas que nunca y porque no decirlo viviendo nosotros mismos por encima de nuestras posivilidades consumiendo todo tipo de cosas que no necesitamos o cambiando esas mismas cosas por la ultima novedad aunque todavia nos funcione la anterior,o hacer viajes a plazos o teniendo cualquier persona de a pie dos visas o la amex etc…
Conclusion nuestra generacion se jubilara y todavia va a tener que pagar hipoteca y lo que no es hipoteca.
Por otro lado me gustaria que ejercieramos mas de ciudadanos y exijamos a los politicos nuestros derechos como tales y a ver si nos manifestamos alguna vez por algo mas que por el terrorismo(que me parece muy bien )
hola, tengo 3 hermanos y entre nosotros nos llevamos 4 años,el mayor tiene 38 y tiene un piso de 80 m. con una terraza de 45, un trastero y un parquing que venian en el lote todo por el maravilloso precio de 10.000.000 de ptas claro, con una ayuda del estado de 1.000.000 y un interes fijo, se lo compro cuando nisiquiera existian las etts y la mayoria de gente estaba fija.a los 3 años me hipoteque yo el mio era de 2ªmano de 70m. si llegaba, y pelao en una zona obrera por llamarlo de alguna manera , me costo 13.000.000 a 30 años , y mi hermana 6 años mas tarde 6 hipoteco en 220000 euros a 30 o 40 años nunca le he querido preguntar hay cosas que es mejor no recordar.los que mas facil lo tuvieron son los que se jubilaran antes y disfrutaran de la vida. esta claro que los de la generacion del 70 no tienen derecho a quejarse ni a reivindicar. los de la mia, los estudiantes estan en su derecho, y los del 78 todos tienen derecho, que aparte de tenerlo dificil tienen que ver como los que vienen de fuera les arrebatan el trabajo, y tienen mas derechos
Hola, muy buen simulador.
Me gustaría plantear una pregunta:
Tengo una hipoteca con el tipo de interes IRPH el cual tiene poco movimiento a la baja, porque es fijado por el global de entidades. Mi pregunta es, ¿puedo realizar una subrrogación a otra entidad y cambiar el tipo de interes y que sea el Euribor?.
Gracias
Hola, llevo unos días mirando viviendas y he encontrado una que nos a gustado, tanto ami como a mi pareja, y tenemos bastante ilusión al respecto, pero como siempre esta el problema del dinero.
Las preguntas son: ¿consideráis que es un buen momento para decidirme y pedir un préstamo? o ¿ realmente bajara aun mas el precio de la vivienda?.
muchas gracias de antemano y felicidades por la ayuda que ofrecéis
para Gilar …. te gusta la vivienda ? puedes pagarla ? … si ambas es si, compra, es asi de sencillo, no entiendo tanta historia con las viviendas, que si suben que si bajan, antes se compraban para vender y despues encarecerlas, todo ésto es lo que marea el mercado.
el precio de la vivienda nadie lo sabe, todo son hipótesis, igual que no se sabia que vendria la crisis que estamos viviendo, asique lo dicho, si te gusta y puedes pagarla, compra, si dejas pasar una buena ocasion esperando otra mejor, te puedes encontrar la sorpresa de no tener una mejor y perder esa oportunidad.
holaaaa!!q tal???quisiera q alguien me ayudara por favor os lo agradeceria mucho!!nesecito saber si pidiendo una carencia de dos años en mi hipoteca tengo derecho luego en octubre a la revicion??
Buenas tardes,
Quiero comprar una casa y entrego mi piso como parte del precio, alguien sabe cómo calcular los gastos de hipoteca y de permuta?
Gracias.
Hola.
Esta mañana he ido al banco para pedir una hipoteca para hacer una reforma en mi piso, solicito 80,000 a 20 años y me han dado unas cuotas de 539 euros mensuales, con lo que al final de los 20 años acabare pagando 50,000 euros de los que he pedido. Calculando la hipoteca en esta página me sale a pagar 422 euros. ¿es logico?, ¿me estan engañando en el banco?
Hola a todos:
Os cuento mi caso que no es esclusivo, pedí un hipotecario hace un año, y viendo como bajaba el euribor me llené de ilusion, cual es mi sorpresa que el banco me habia puesto un SUELO DEL 4,2 Y UN TECHO DEL 15, resulta que por mucho que baje el euribor no pagaré menos del 4,2, este punto nunca nadie me lo dijo y ni siquieera lo pude leer en la notaria antes de entrar, porque toda la escritura hace referencia a un anexo que trae el del banco cuando entrras con el notario a firmar,que por supuesto el notario te lo lee, eso me dijo el director del banco cuando fuí muy enfadada a hablar con él, que casualidad que este punto tan importante me lo ocultó, tengo correos del director poniendome todas las condiciones del prestamo, con todo lo que me costaria el notario los impuestos , el tasador etc…. y este punto que casualidad no me lo pone, y claro ahora me dice que es innegociable, me siento tan engañada y timada, y os aseguro que me llevé dos años mirando las hipotecas en otros bancos, y conocia bien todos los puntos a tratar. Bueno deciros que CUIDADO
Y digo yo … ante la crisis, ¿por qué no fabrican más dinero? … Fabrican más dinero, suben los sueldos un poco, reparten a los bancos … y de vuelta al consumo. Deberían estipular unos baremos para los precios de las viviendas de cualquier tipo para que se acabase la especulación. De éste modo, todos “contentos”. Costará salir de ésta…. Eso de que los precios han bajado … ¡¡ JÁ !! … el precio de las cosas de hace 50 años, de las cosas de 6ª mano … de las cosas más “rastrobajeras” … El resto, sigue igual … Y tenemos para largo.
Saludos y suerte a tod@s, 😉
En el tema de la vivienda toda la culpa la ha tenido el gobierno y los bancos ¿¿¿Porque no hay un organo que regule las hipotecas y los pisos???
Salgamos a la calle a reclamar lo que nos pertenece.
¿¿¿Donde esta la juventud de hoy en dia???
Ya se!!! Estan “todos” haciendo botellon, metiendose coca etc.
Vaya plan!!! Y eso que España iba bien.
La Juventud de hoy en día esta como siempre y donde siempre, lo que no hay es ética en el mundo capitalista en el que vivimos y en el que no se equilibran los precios de los bienes básicos porque todo el mundo quiere ganar cuanto mas mejor…tener el coche más grande, el piso más grande y asi hasta que el sistema revienta, como ha pasado y como seguira pasando, porque ahora estamos en un momento de reajuste y depuración en caida libre para volver a la misma rueda y volver a subir pero esta vez encima con la ayuda de los gobiernos para que los activos toxicos creados por la empresa privada sean absorbidos por dinero publico y se pueda mantener el ritmo de crecimiento sin poner freno. Donde esta la juventud?…..creo que como he leido en un articulo esta mañana el joven volvera al campo a producir su propia comida y hacer su propia casa con adobe y su propio sistema de vida para que los magnates y los borregos creados por la sociedad de consumo se pregunten……¿que coño estamos haciendo? ¿porque ya no hay jovenes en las ciudades y en las empresas? Mientras los que acepten el sistema y esta forma de vida tendran el coche mas grande la hipoteca mas grande, el mejor piso….etc….y cuanto mas cadenas que nos aprisionen mejor para que siga funcionando el sistema. Saludos. No digas donde estan los jovenes nunca porque si alguien es rebelde es el joven, lo que pasa es que ahora hay mas libertades se supone que en Mayo del 68, pero no tardaran en salir a la calle en algun sitio. de momento estan los antisistema pero habra mas.
buenos dias
en la escritura de mi hipoteca pone literalmente ” sera tipo de referencia para cada periodo anual la última referencia interbancaria a un año que figure publicada, antes del día uno del último mes del período anterior, en el BOE …” tengo que empezar a pagar mi hipoteca a día 1 de junio y a día 30 de junio me pasan el recibo quisiera saber que fecha van a tomar del euribor
Gracias.
Una pregunta un poco rara en los tiempos que estamos, pero suponed que estoy pagando piso, pero tengo a la vista una casita, aunque no capital. Me gustaria comprarla, para lo que evidentemente tengo que vender el piso. ¿hay formulas para que uno pueda comprar esa segunda vivienda (ya que es una oportunidad) sin haber vendido aun la primera (necesitaria mas de un año o mas para hacerlo)? ¿cuales serian?…Un millon de gracias.
Hola a todos!!
Alguien conoce la subrogacion de hipoteca a IBANESTO, es q me he informado y lo q cuentan es muy interesante, ellos se hacen cargo de todos los gastos, y la cuenta y las tarjetas a 0€…… tiene trampa???
Gracias, MJ
No es mentira, vete a cualquier sucursal de banesto por que venden lo mismo, además te puedes aprovechar de la nueva cuenta nómina que es aun más atractiva la oferta, NO lo dejes pasar, que junto con el Barclays, son los bancos más agresivos en sus ofertas. Esencialmente he notado que van a buscar un público con hipotecas que pagen bien sus cuotas, diferenciales altitos y es un nucleo dispuesto a pagar menos sin riesgos. Las subrogaciones, en general, son carísimas, y ellos (Banesto y Barclays) van a comerse este mercado en momentos en los que algunos quisieramos cambiarnos pero no vemos un mercado atractivo ni unas condiciones mejorables. Solución? pues vete a cualquiera de estos dos y a por ellos por que los que pagamos bien y somos responsables de nuestras hipotecas tenemos derecho a que los bancos se sigan “pegando” por nuestro pastelito
Gracias, pensaba q eso solo lo ofertaba ibanesto, no sabia q podia ir a una sucursal de banesto x el tema de q es su banca on-line.
A ver q pasa, ya te contaré….
Tengo ya 40, llevo toda mi vida de alquiler y me parece la opcion ideal. Alquilar me permite ahorrar y vivir en un piso agradable. Nunca podria comprar el piso en el vivo con mi pareja. Alquiler 900 euros, entre 2 da a 450 cada uno que esta muy bien nos sobra el dinero, comprar el piso entre unos 300.000 euros, hipoteca unos 1400 siempre que no suban que todo podria ser. Hay que cambiar de mentalidad, nuestro piso de alquiler le hemos pintado y puesto a nuestro gusto, es nuestra casa y asi nos sentimos. Ahora si hay gente que prefiere pasarse la vida con el agua al cuello para dejar un piso a sus hijos, creo que no lo merecen. Yo como hija hubiera disfrutado mas si mis padres no hubieran tenido tantos problemas monetarios por culpa del piso. El resto cada cual a partir de tener la independencia ha de procurarse la vida por si mismo intentando molestar a los padres lo menos posible. He vivido en pisos compartidos y es una experiencia que necesitas para poder crecer como persona.
Alquiler de pisos antiguos si! contrucciones sin control no!
Tu ten la mentalidad que quieras, mira, yo tengo 23 años, me compre un piso nuevo hace 3 años, del que he pagado las letras del tiempo de obra, me lo entregan ahora en junio y la letra de mi hipoteca me saldra a unos 700 euros, menos dinero que tu, y sin embargo es mi piso, es nuevo, tiene 100 metros utiles, que mas quiero ? por supuesto no lo cambio por pagar 900 por un piso que no fuera mio, tu mentalidad es muy diferente a la mia, y espero que no mucha gente piense como tu.
No se donde vives pero en Barcelona no puedes pagar una hipoteca de 700 euros a no ser que sea un piso de 50 m2 o en las afueras. Tu prefieres tener un piso con menos encanto que sea tuyo a un piso chulo que pages, yo pienso distinto, yo prefiero estar en un sitio donde me guste vivir, este a gusto, pueda ser feliz, en vez de tener una posesion que no me satisface. Si mas gente pensase como yo habria mas mercado de alquiler para todos y menos especuladores que se han hecho ricos ultimamente a costa del sudor de los demas. Piensa por ejemplo en paises como Alemnia que son un buen ejemplo, con pisos de alquiler muy chulos y cuidados y leyes que se ocupan del alquiler. Nunca me podria comprar un piso que me gustase en Barcelona, eso lo tengo claro porque he mirado pisos durante bastante tiempo y todos los que me podia permitir son horrosos, es vergonzoso las cosas que venden y a que precio. Tambien casi me parece un pecado por llamarlo de alguna manera pagar esas cantidades que podrian ayudar a muchas personas pobres en el mundo, son cantidades que casi da mareo pensar. 400.000 euros es lo que vale un piso OK tampoco nada de lujo en la zona que vivo en Barcelona, un piso que sea equivalente a mi piso de alquiler de 900 euros, que al final en realidad son 450 euros porque somos 2. Claro que he estado en pisos compartidos pagando menos e incluso en un piso mas pequeno pagando eso 400 euros por todo el piso de alquiler, pero ya tengo una edad que me apetece algo mejor. Mi piso actual me encanta, estoy super a gusto y cuando me muera ya no lo necesitare, y quiero poder disfrutar mi vida con el resto de mi sueldo sin pasar agobios, y eso hago.
Continuo la conversacion. Si encontrase un piso para comprar por 200.000 euros con las condiciones de mi piso de alquiler si que le compraba pero los pisos estan sobrevalorados y algo asi vale 400.000 que ni loca. Por lo demas comprar un piso es tambien, ibi, basuras, comunidad, seguro, sin contar derramas posibles y demas gastos y preocupaciones. En alquiler no me preocupo de nada de esto y si hay algun problema llamo al casero.
Creo que el problema de mucha gente es que no sabe administrarse porque he visto varios casos aquí comentados que me dejan alucinada!!
Yo tengo una hipoteca desde hace dos años, mi sueldo es de 1500 € y pago el piso sola. La hipoteca me supone 1000€ de momento hasta mayo que me la revisen. Dispongo de 500 € para pagos, recibos, comer y vivir. Es cierto que en los últimos meses nada de caprichos, salir lo mínimo y reducir gastos, como el móvil por ejemplo. Si en una familia de 3 miembros como he leido por aqui se gastan 1500 €, sinceramente no me extraña que no les llegue porque es una auténtica barbaridad. Yo conozco familias de 4-5 personas que con 500-600 comen sin privarse de nada y ademas son personas que comen bastante.
Buena calculadora, gracias por la pagina
quiero cambiar de hipoteca, por tengo mucho de diferencial (1.2 de diferencial) que banco me aconsejais.
quiero devolver el piso llevo 4 años y medio pagando pero mi sueldo ya no me llega
Hola,tengo una duda a ver si me podeis ayudar.Me he comprado vivienda VPO en regimen de cooperativa y para poder pagar la entrada pedí un prestamo puente.Me dice la Cooperativa que debo formalizar la hipoteca con el banco al que pidieron el prestamo para llevar a cabo la obra,un prestamo cualificado al ser de VPO.Mi pregunta es: podria formalizar la hipoteca con otro banco y añadir el prestamo puente a la hipoteca??.El prestamo lo pedi en una entidad diferente a la de mi cooperativa.
tengo una hipoteca 108.000 e ahora me toca revisarla me queda 100000e el banco me mando la revicion pero no creo que este bien medicen que el interse es de 3,16 CER 3,21 cuando yo compre en el 2003 el interes era de 5 y CER 4,21 Y RESULTA QUE CUANDO COMPRE`PAGABA 486 Y AHORA PAGO CON LA REVICION 498 ALGUIEN ME LO PUEDE ESPLICAR GRACIAS
buenas noches, estoy un poco perdido, me he comprado un piso y se me queda de hipoteca 106.000 euros. Cuanto interés va a tener la hipoteca? el euribor + cuanto? según banco? puede ser que el primer año se pague mas? gracias.
no espereis a comprar es el mejor momento ahora mismo solo hay que buscar un buen piso a buen precio los hay por todos sitios los bancos se benefician de eso todos los dias y hay pisos que por una hipoteca impensable hace 2 años los consigues. claro tambien hay que tener una buena posicion o dinero para poder comprar las hipotecas estan dificiles
pero buscar hay pisos a precios impensables o hacer ofertas con lo que podeis pagar os sorprendera
Esta situación la hemos logrado entre todos (politicos, contructores, vendedores, compradores…)
La gente de a pie que tenia pisito o casa y queria vender, la subia de precio por encima de mercado para llenarse el bolsillo y como el que compraba pagaba ese precio abusivo…el banco le daba dinero sabiendo que este a la larga lo iba tener dificil para pagar. Y como esta muchas…
Constructores bajando persianas, que se jodan. Lo malo que al final pagamos el pato nosotros que nos quedamos sin curro
No voy ahora a descubrir nada…
Ahora toca llorar!!!!
Pero vamos a ver, no seamos cavernicolas, no se puede seguir especulando en que bajen más los pisos. Con esta actitud estamos creando nosostros mismos una deflación que hara mucho más duro este periodo de crisis. Ahora, lo que necesita España, es que se compre, y continue habiendo demanda para que sigan manteniendose puestos de trabajo.
No espereis mas para comprar.
pedro eres un hijo de la gran puta
Estoy de acuerdo con lo del alquiler pero yo veo 2 problemas:
* si no consigues un alquiler eterno, ¿vas a estar cambiando de vivenda cada 10 años? Para los que tenemos 2 hijos supone un desembolso muy grande de golpe en cada traslado. Claro que la solución es ir ahorrando para evitar esto pero no todos podemos. Igualmente, el esfuerzo que requiere el cambio y la posibilidad casi segura de tener que cambiar de barrio, escuela… Sin olvidar que donde vayas el aqlquiler puedes que haya subido el doble..
* Todo esto se agrava con la jubilación. Como mo puedas afrontar el alquiler, te vas de cabeza a una residencia.
1. Cuando habláis de sueldos, os referís a ¿netos o brutos?
2. Estoy buscando piso. El otro día hablando con uno de una inmobiliaria, nos contaba las barbaridades que se han estado haciendo hasta ahora impunemente. La especulación tan voraz con los suelos y con los pisos que ha habido durante años. Pisos que antes de escriturar han llegado a pasar por 6 manos distintas, cada una con su “pequeña” subida. “Inversores” (especuladores) que compraban los pisos de 10 en 10, y al poco los vendían. Doy una señal de tanto, y a los tantos meses lo vendo por tanto+tanto. Todo en b, por supuesto. Comisiones a diestro y siniestro, políticos de por medio, y un largo etc. Ninguna regulación por parte del gobierno, claro, ya que éste se estaba beneficiando.
La vivienda, lejos de ser un bien de primera necesidad, como el agua o los alimentos, ha pasado a ser un bien especulativo. Ha sido como invertir en bolsa pero sin riesgo de que bajase durante años. Ale! voy a comprar un pisito para venderlo dentro de unos meses-años por algún milloncito más. Añadiéndole a eso lo que se han estado llevando las inmobiliarias. Y digo yo, si la bolsa sube y baja, los pisos, que han sido tratados como si fuera la bolsa en subida, tendrán que bajar ahora con la crisis. La gente que tenga hipotecas de segundos o terceros pisos de inversión-especulación que no puedan pagar, tendrán que venderlos por narices. Las constructoras o promotoras que tengan promociones sin vender y no tengan ni para los créditos del banco, tendrán que bajarse los pantalones y vender más bajo, digo yo.
No sé si sería posible, pero lo que podría hacer el gobierno, lejos de “ayudar” a las promotoras-constructoras con dinero, sería obligarles a “regular” sus precios a la baja de los pisos que tuvieran actualmente en venta. Hacerles nivelar sus precios a precios más reales. Precios de tasación real, no especulativa. Al igual que los suelos. La gente comenzaría a comprar más pisos, se comenzaría a construir más ya que se dispondría de más liquidez, creando puestos de trabajo… Quizás sea una visión muy superficial, ya que no soy muy entendido en el tema, pero no estaría mal. ¿No lo hacen así con los precios de la luz….?
hola, me ha tocado una vivienda de vpo y al ver la forma de pago me sorprendio un poco, despues de dar las entradas se queda una hipoteca de 79200€ para 25 años en 600€ todos los meses con un interes fijo al 4.975%. ¿No os parece un poco alto el interes? ¿ Que hariais ?
un saludo y gracias
juani….. yo les diria k se la quedaran por que eso un abuso tal y como estan las cosas… a mi me han bajao 220 euros en una hipoteca de el doble de la tuya y no es de vpo… y voy a pagar 40 euros mas que tu¡ m la revisaron hace 3 dias y llevo 4 meses pagando hipoteca¡¡
Lo que veo es que cada uno da su opinion desde una perspectiva mas personal que global. Yo pienso que adquirir una vivienda no es nada sencillo, pero si hay formas de hacerlo, pero claro esta, supone sacrificios, la cuestion es, cuanto esta dispuesto unp a sacrificar. En mi caso bastante, yo compre una buena casa sin tener ni un duro ahorrado y cuando mas caras estaban, hace 2 años y no lo hubiera podido hacer sino hubiera encontrado el banco para hacerlo, que a pesar de que se lleva lo suyo, no me importa en exceso ya que yo tambien sali ganando, me da igual si algun dia termino o no de pagar la hipoteca, para mi lo importante es tener mi propia casa y que a mi familia no le falte de nada, por cierto en mi casa solo trabajo yo y somos 4 y el gato. Yo creo que mas que el problema de la vivienda lo que existe es un problema de trabajo estable, si tienes una cosa puedes tener la otra, solo es cuestion de currartelo.
Buena respuesta Julian, creo que has dado en el clavo.
Pero hay muchos que quieren tener sin currar, he ahí el especulador, quien nos ha liado este follón de la vivienda debido a la falta de control del mercado.
Ni los que lo inventaron creen que el liberalismo sea la mejor solución …
Es la releche, estamos en manos de entes que hacen cambiar la forma de vida de millones de personas para mejorar todavía más su status.
buenas esta bien pero si le metes decimales no sale.
creo que pagar un alquiler estirar el dinero mas o mes el canarias la hipoteca es casi un alquiler el medio de alquiler el las palmas de gran canarias son unos 500eur en cambio la hipoteca son unos 450eur pero en 40 años es tu ya cundo un alquiler nooooooooooo como mucho lo alquilan por 2 años y si el dueño no quieren alquiler mas de mudasa otra vez mas la fiansa 1000eur