Mitad de enero de 2.024: Euribor al 3,592%

Euribor Los datos de los días que llevamos del mes de enero situan de momento la media del euribor en 3,592%. Veremos al final de enero que valor alcanza el euribor, pero ya podemos ir haciendo cábalas de su tendencia.

Si el euribor cerrara el mes así sería la tercera bajada mensual consecutiva.

La diferencia anual en caso que el euribor cerrara con este valor actual experimentaría una subida de 0,255 puntos.

Revisión de la hipoteca:Si el euribor terminara con este valor de 3,592, y tuvieramos un préstamo hipotecario por un importe medio de 200.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 30 años, que hasta ahora soportaba una cuota mensual de 1.054 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 31 euros al mes, lo que supone 372 al año.

El euribor bajó en diciembre hasta el 3,679%

Euribor Los datos del euribor de diciembre situan su media en 3,679%. Este valor medio es el considerado valor mensual del euribor, y es este valor, el índice que se toma de referencia para la mayoría de hipotecas en España.

Es la segunda bajada mensual consecutiva del Euríbor.

El euribor baja en -0,343 puntos respecto al mes de noviembre. Pero la diferencia que nos interesa a la mayoría de los hipotecados es la diferencia del euribor anual, ya que esta es la que dirá si nos baja o sube la cuota de la hipoteca en nuestra revisión anual: Esta ha sido una subida en 0,661 puntos.

¿Cómo afecta a la Hipoteca el Euribor de diciembre? Esto se traduce en un encarecimiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en diciembre respecto a la de hace un año:

Ejemplo 1: El títular de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota de hipoteca mensual aumenta en 69 Euros, o lo que es lo mismo, 828 euros más al año.

Ejemplo 2: Una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, comprobará en la revisión que su cuota sube en 80 Euros, o lo que es lo mismo, 960 euros más al año.

¿Cuál será mi nueva cuota mensual de la hipoteca? Te ofrecemos un simulador para calcular la nueva cuota con el nuevo valor del euribor:

Simulador Revisión de la Hipoteca

Mitad de diciembre de 2.023: Euribor al 3,753%

Euribor El euribor en esta fecha alcanza el valor medio mensual de 3,753%. Estamos todavía a dia 16, por lo que nos quedan todavía bastantes valores del euribor para saber como cerrará el euribor en diciembre.

Si esta tendencia bajista sigue hasta el final de mes el euribor sumaría así su segundo mes consecutivo de bajada.

El año pasado cerró con un valor de 3,018% en diciembre, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de 0,735 puntos más

¿Cómo afectara a la Hipoteca el Euribor de diciembre? Si cerrara así se traduciría en un encarecimiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en este mes: Una hipoteca de 180.000 euros a 25 años, su cuota de hipoteca mensual aumentaría en 76 euros, o lo que es lo mismo, 912 euros más al año.

El euribor cerró noviembre en 4,022%

Euribor Cerrando el último día del mes laborable y puntuable para el euribor, podemos decir que el euribor en noviembre cerró con un valor medio de 4,022%. Este valor medio del euribor es, el que a falta de confirmación por el Banco de España, se tomará como referencia para la revisión de hipotecas en la mayoría de los casos.

El mes pasado le tocó subir, en este mes cambia y baja, lo cual repercutirá en las hipotecas cuya revisión se hagan respecto a este mes.

El euribor baja en -0,138 puntos respecto al mes de octubre. Pero la diferencia que nos interesa a la mayoría de los hipotecados es la diferencia del euribor anual, ya que esta es la que dirá si nos baja o sube la cuota de la hipoteca en nuestra revisión anual: Esta ha sido una subida en 1,194 puntos.

Por lo tanto, un préstamo hipotecario por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 2% y un plazo de amortización de 25 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 862 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 107 euros al mes, lo que supone 1.284 al año.

Si te toca revisión de la hipoteca y quieres saber que cuota mensual se quedará respecto a este cambio del euribor pulsa en el siguiente enlace:

Calcular la revisión de la Hipoteca

Mitad de noviembre de 2.023: Euribor al 4,031%

Euribor Estamos a mediados de noviembre y el euribor se situa en 4,031% de media mensual contando todos los valores diarios hábiles del euribor que ha habido hasta ahora.

Recordemos que el mes pasado le tocó subir, si en este mes cambia y baja al final, cambiará la tendencia lo cual repercutirá en las hipotecas cuya revisión se hagan respecto a este mes.

La diferencia anual en caso que el euribor cerrara con este valor actual experimentaría una subida de 1,203 puntos.

Revisión de la hipoteca:Si el euribor terminara con este valor de 4,031, y tuvieramos un préstamo hipotecario por un importe medio de 180.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 25 años, que hasta ahora soportaba una cuota mensual de 984 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 125 euros al mes, lo que supone 1.500 al año.

4,16%, el nuevo valor del euribor de octubre de 2.023

Euribor A falta de confirmación del Banco de España, ya tenemos todos los datos para saber que el euribor en octubre cerró en 4,16%. El euribor es el índice de referencia para la mayoría de hipotecas en España.

Ya es el segundo mes consecutivo en que el euribor sube.

El euribor ha subido respecto al mes pasado en 0,011 puntos, y el cambio respecto al mismo mes del año anterior ha sido de 1,531 puntos mas

Por lo tanto, un préstamo hipotecario por un importe medio de 180.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 25 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 963 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 160 euros al mes, lo que supone 1.920 al año.

La revisión de las hipotecas normalmente son anuales o semestrales y se hacen respecto al euribor publicado oficialmente en el mes que toque la revisión. Para saber en que mes toca hay que mirar las escrituras o el contrato hipotecario. Para calcular la cuota pulsa en este enlace:

Revisión de la Hipoteca

Mitad de octubre de 2.023: Euribor al 4,183%

Euribor El euribor en esta fecha alcanza el valor medio mensual de 4,183%. Estamos todavía a dia 16, por lo que nos quedan todavía bastantes valores del euribor para saber como cerrará el euribor en octubre.

Si el euribor cerrara el mes así sería la segunda subida mensual consecutiva.

El año pasado cerró con un valor de 2,629% en octubre, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de 1,554 puntos más

¿Qué pasará con la Hipoteca de cerrar el euribor asi? Una hipoteca por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 2% y un plazo de amortización de 25 años, tendría hasta ahora una cuota mensual de 845 euros, que al revisarse obtendría una subida de casi 139 euros al mes.

El euribor cerró septiembre en 4,149%

Euribor El euribor de septiembre sube hasta 4,149%. Este dato lo confirmará el Banco de España en los próximos días, pero ya podemos hacer los cálculos para las próximas revisiones de las hipotecas a los que nos toque en septiembre.

El Euríbor cambia en este mes de septiembre la tendencia subiendo, ya que el mes pasado efectuó una bajada.

La subida mensual del euribor ha sido de 0,076 puntos respecto a agosto. La diferencia anual, que es la que nos servirá para revisiones de hipotecas anuales, experimentó una subida de 1,916 puntos.

¿Cómo afecta a la Hipoteca el Euribor de septiembre? Esto se traduce en un encarecimiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en septiembre respecto a la de hace un año:

Ejemplo 1: El títular de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota de hipoteca mensual aumenta en 198 Euros, o lo que es lo mismo, 2.376 euros más al año.

Ejemplo 2: Una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, comprobará en la revisión que su cuota sube en 230 Euros, o lo que es lo mismo, 2.760 euros más al año.

A quien le toque la revisión hipotecaria en septiembre puede utilizar nuestro simulador para calcular cuanto le subirá la cuota pulsando en el siguiente enlace:

Calcula revisión Hipoteca

Mitad de septiembre de 2.023: Euribor al 4,092%

Euribor Estamos a mediados de septiembre y el euribor se situa en 4,092% de media mensual contando todos los valores diarios hábiles del euribor que ha habido hasta ahora.

De cerrar asi el euríbor cambiaría en este mes de septiembre la tendencia subiendo, ya que el mes pasado efectuó una bajada.

La diferencia anual en caso que el euribor cerrara con este valor actual experimentaría una subida de 1,859 puntos.

¿Qué pasará con la Hipoteca de cerrar el euribor asi? Una hipoteca por un importe medio de 180.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 25 años, tendría hasta ahora una cuota mensual de 924 euros, que al revisarse obtendría una subida de casi 192 euros al mes.

El euribor cerró agosto en 4,073%

Euribor Cerrando el último día del mes laborable y puntuable para el euribor, podemos decir que el euribor en agosto cerró con un valor medio de 4,073%. Este valor medio del euribor es, el que a falta de confirmación por el Banco de España, se tomará como referencia para la revisión de hipotecas en la mayoría de los casos.

El Euríbor cambia en este mes de agosto la tendencia bajando, ya que el mes pasado efectuó una subida.

Esto supone un descenso mensual de -0,076 puntos respecto al mes de julio. Respecto al mismo mes del año pasado la diferencia del valor del euribor es de 2,824 puntos mas

Por lo tanto, un préstamo hipotecario por un importe medio de 180.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 25 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 831 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 283 euros al mes, lo que supone 3.396 al año.

Si te toca revisión de la hipoteca y quieres saber que cuota mensual se quedará respecto a este cambio del euribor pulsa en el siguiente enlace:

Calcular la revisión de la Hipoteca

Descubre tienes suficiente liquidez para comprar una casa

¿Cómo saber si tienes suficiente liquidez para comprar una casa?

Saber si tienes suficiente liquidez para comprar una casa implica evaluar tu situación financiera, incluido el efectivo disponible, los ahorros y las posibles fuentes de financiación.

Guía para saber si tienes suficiente liquidez para comprar una casa

Ten en cuenta los siguientes factores, ya que te ayudarán a determinar si estás preparado financieramente para comprar una casa:

1. Calcula tus ahorros totales

Comienza calculando la cantidad total de activos líquidos que tienes disponibles. Esto incluye:

  • Efectivo disponible: dinero en tus cuentas corrientes y de ahorro.
  • Fondo de Emergencia: Lo ideal es tener un fondo de emergencia que cubra de 3 a 6 meses de gastos de manutención.
  • Inversiones: considera cualquier inversión que puedas convertir fácilmente en efectivo, como acciones, bonos y fondos mutuos.

2. Determina tu pago inicial

  • Pago inicial requerido: investiga el pago inicial mínimo requerido para el tipo de hipoteca que estás considerando. Las hipotecas convencionales suelen exigir entre el 5% y el 20% del precio de compra de la vivienda como pago inicial.
  • Pago inicial óptimo: si bien el mínimo es un punto de partida, un pago inicial mayor puede reducir los pagos hipotecarios mensuales y también puede ayudarte a obtener mejores condiciones hipotecarias.

3. Ten en cuenta los costos de cierre

Se trata de tarifas asociadas con la finalización de la compra de una vivienda y, por lo general, oscilan entre el 2% y el 5% del precio de compra de la vivienda. No olvides incluir dichos costos en tu evaluación de liquidez.

4. Considera los fondos de reserva

Una vez que seas propietario de la casa, serás responsable de su mantenimiento y reparaciones. Así que es recomendable reservar fondos adicionales para gastos inesperados relacionados con el mantenimiento del hogar.

5. Evalúa los gastos mensuales

Por un lado debes calcular el pago mensual estimado de tu hipoteca, incluido el capital, los intereses, los impuestos a la propiedad, el seguro de propietarios de vivienda y posiblemente el seguro hipotecario privado.

Además debes considerar otros costos continuos asociados con la propiedad de una vivienda, como servicios públicos, tarifas de la asociación de propietarios y mantenimiento de la propiedad.

6. Compara ingresos y gastos mensuales

Los prestamistas generalmente recomiendan que los pagos mensuales totales de tu deuda, incluida la hipoteca, no excedan un cierto porcentaje de tus ingresos mensuales (a menudo alrededor del 28% al 36%).

Por lo tanto, te recomendamos evaluar si tus ingresos mensuales cubren cómodamente tus gastos mensuales estimados, incluido el pago de la nueva hipoteca.

7. Considera tus metas financieras futuras

Es posible que tengas planes financieros a largo plazo. En consecuencia, piensa en cómo la compra de una casa se alinea con esos objetivos financieros generales.

Asegúrate de que comprar una casa no obstaculice tu capacidad de ahorrar para la jubilación, invertir, pagar deudas existentes o lograr otros objetivos importantes.

8. Consulta a profesionales financieros

Si no estás seguro de que tienes suficiente liquidez para comprar una casa, es buena idea consultar a un asesor financiero. Puede brindarte orientación personalizada según tu situación financiera y tus objetivos.

Conclusión

Recuerda que comprar una casa implica algo más que el precio de compra; también implica costos y responsabilidades continuos. Así que al evaluar tu liquidez y tu situación financiera general, podrás tomar una decisión informada sobre si estás preparado financieramente para adquirir una vivienda sin comprometer su estabilidad económica.

Los mejores consejos para reducir el consumo de agua en el hogar

10 consejos para reducir el consumo de agua en el hogar y pagar menos cada mes

A continuación te compartimos 10 consejos para reducir el consumo de agua en el hogar, y con ello pagar menos en las facturas mensuales de servicios públicos.

Los mejores consejos para reducir el consumo de agua en el hogar

Estás son algunas estrategias eficaces que te ayudarán a disminuir el uso de agua y ahorrar dinero:

1. Repara las fugas

Solucione cualquier fuga en grifos, inodoros y tuberías de inmediato. Un grifo que gotea o un inodoro abierto pueden desperdiciar una cantidad significativa de agua con el tiempo.

2. Instala accesorios que ahorren agua

Nuestras recomendaciones incluyen:

  • Grifos y cabezales de ducha de bajo flujo.
  • Inodoros de doble descarga
  • Electrodomésticos que ahorran agua.

3. Reduce los tiempos de ducha

Pide a todos los miembros de la familia a tomar duchas más cortas. Incluso reducir el tiempo de ducha unos minutos puede suponer un ahorro sustancial de agua.

4. Recolectar agua de lluvia

Para ello puedes instalar barriles que te permitan recolectar agua de lluvia que puedes usar para regar plantas y jardines, reduciendo con ello la necesidad de agua del grifo.

5. Concienciar sobre el uso de accesorios

  • Cierra los grifos: mientras te cepillas los dientes o te lavas las manos, cierra el grifo cuando no estés usando agua activamente.
  • Limita el lavado de vajilla: llena el fregadero o un lavabo con agua y jabón para lavar la vajilla en lugar de dejar correr el agua continuamente.

6. Optimiza el cuidado del césped y el jardín

Riega el césped y jardín temprano en la mañana o tarde en la noche para minimizar la evaporación del agua. Además, utiliza sistemas de riego por goteo que entreguen agua directamente a las raíces de las plantas.

7. Utiliza una cubierta para piscina

Si tienes una piscina, utiliza una cubierta para piscina cuando no esté en uso para reducir la evaporación del agua.

8. Repara las fugas exteriores

Asegúrate de revisar periódicamente si hay fugas en las mangueras, grifos y sistemas de rociadores exteriores. Una pequeña fuga puede provocar un importante desperdicio de agua con el tiempo.

9. Recolectar y reutilizar agua

  • Sistema de aguas grises: puedes reutilizar el agua de duchas, baños y lavabos (aguas grises) para fines como descargar inodoros o regar plantas.
  • Agua para cocinar: Después de cocinar, deja que el agua se enfríe y úsela para regar las plantas.

10. Mejorar el paisajismo

Opta por plantas nativas que requieran menos agua y se adapten mejor al clima. También aplica mantillo alrededor de las plantas para retener la humedad del suelo y reducir la necesidad de riego frecuente.

Conclusión

Además de lo anterior es importante que inspecciones periódicamente tu casa en busca de fugas ocultas, tanto en el interior como en el exterior. No olvides mantener los electrodomésticos y accesorios en buenas condiciones para garantizar que funcionen de manera eficiente sin fugas ni desperdicio de agua.

Al implementar estos consejos para reducir el consumo de agua, podrás cuidar el vital líquido, y posteriormente reducir tus facturas mensuales de agua. No sólo ahorrarás dinero, sino que también contribuirás a los esfuerzos de conservación del agua y la sostenibilidad ambiental.