| Cuota para el primer año: | |
| Cuota mensual |  Euros |
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Hola, me quiero comprar un piso y con vuestro simulador me sale 895 Euros de cuota mensual. Calculando la mínima que me sale 672 Euros tampoco es para vivir comodamente. ¿Bajaran los pisos?
Hola, Ernesto.
Intenta esperar un poco mas para comprar una vivienda, logicamente los pisos bajaran de precio sobre todo la de segunda mano.
Un saludo
No os equivoquéis, el momento de comprar un piso es cuando se dispone del dinero para ello.
Si se pretende comprar algo con dinero que no es tuyo, luego pasa lo que pasa … hace falta que expliquemos la situación actual?
Y quién se compraría un piso entonces?
En cuanto se tiene una situación laboral estable es el momento de comprarse un piso, y más ahora que han caído los precios.
No vas a estar toda tu vida pagando un alquiler y luego no dejarle nada a tus hijos.
si alguien quiere un piso yo se lo vendo eh.ah,y mis hijos que se busquen la vida como hago yo.no voy a gastar mi vida dedicandome a dejarle un piso a nadie.vivan los alquileres
OKUPACION – La forma ideal de conseguir piso!
Pequeño pequeño que mal piensas, no se trata de dejar nada a nadie simplemente que tu estas tirando un dinero, con eso del alquiler… en un futuro seria tuyo si lo compras… y lo podrias dejar a tus hijos!!1
Mal piensas querido!!! hasta pronto.
Carlos Pequeño de Mallorca
Yo estoy de acuerdo, arriba el egoismo, yo no puedo tener hijos además, así que nada, a joderse y a aguantarse.
Mis padres me dejarán supongo con el tiempo, una parte de la herencia, pero ya que no puedo tener hijos, todo para nosotros.
en 2004 valian los pisos nuevos 30 milones ptas.
en 2007708 subieron hast 55 millones
he estado ahorrando ya voy a comprar uno por 36 millones y pondre 20 mill.
si leeis la constitucion dice que tenemos derecho a una vivienda digna, pero no dice que el estado este obligado a darnosla,
y en este pais de corrupcion endemica desde el fin de la guerra civil, todos los gobiernos se han dedicado a llenar el bolsillo de los poderosos, iglesia banqueros- empresrios terratenientes a costa del trabajo y sufrimento de todos los pobres de este pais.
que razon tienes ,este pais lo hemos hecho a la viva imagen del españolito que siempre disentira en una conversacion sobre lo mal que va todo pero no hace nada ,aunque siempre soñara con ser un señorito cortijero y si es posible chupando de la teta de los demas. solo tenemos lo que nos buscamos por ser las personas mas perezosas, transigentes y compasivas del mundo pero tambien las menos exigentes con quien ponemos a trabajar a nuestro servicio , pues no hay que olvidar que los politicos y funcionarios del estado estan para servir a este y no para tocarse los cojones y reirse impunemente cuando delinquen . ademas de tener que verlos por television y prensa a diario como se rrien en nuestras caras cuando los cojen robandonos lo que es de todos. en fin la verguenza nacional
Con esa mentalidad no creo que nunca dejes de ser “pobre” como tu dices, aunque seguramente no lo sea por la disponibilidad de dinero que tienes, quitando que ahora nos estan arruinando, te felicito por tu bajisimo ratio de endeudamiento, aunque seguramente sera resposabilidad de los poderosos, como tu dices.
Menuda demagocia barata. Antes de la guerra civil y después de la misma ha habido corrupción y mucha. Meter por medio a la Iglesia por el precio de los pisos es, cundo menos, gratuito.
La especulación es el mal endémico de los españoles. Nadie protestaba cuando daba la entrada para pisos con la idea de venderlos antes de escriturar y llevarse un buen pellizco en negro.
Casi todo el mundo criticaba a los bancos y tasadores que cumplían con las reglas y eran prudentes con el crédito.
Aquí todo es blanco o negro y así nos va.
Aprende más historia de antes y después de la guerra y, por supuesto, de fuentes y documentos y no de panfletos políticos o de las televisiones.
Saludos.
Como dijo Napoleón:
Compra a un Español por lo que vale y véndelo por lo que aparenta y ganarás fortuna en poco tiempo.
…Y que conste que estoy orgulloso de ser español, pero avergonzado de sus gobiernos embaucadores.
Claro, estoy de acuerdo. Estamos en una FEUDOCRACIA.
Por como escribes, das la sensación de ser comunista. Los comunistas están en contra de la propiedad privada, entonces…¿Por qué quieres comprar un piso? Pídelo al Estado. Lamentablemente no te harán ni caso. Entonces es cuando les preguntas…¿Por qué en lugar de vender pisos de “protección oficial”, no lo dedican a alquilarlos, así el Estado se garantizaría el tener propiedades, que esas viviendas fuesen del Estado. Entonces te contestarán…No nos interesa tener propiedades, sólo dinero. Es mejor que usted nos de su dinero a cambio de los tochos unidos por cemento.
Ojito con pensar en que tener propiedades es mejor que tener dinero. Al final con el dinero se puede acceder a muchos productos y servicios; en cambio sólo con tochos no se come. Aunque desgraciadamente conozco bastantes casos que para poder pagar la hipoteca, la nevera no puede estar excesivamente llena.
El “derecho a la vivienda” no es un derecho justiciable como tal. No es un derecho, es un principio rector. Un derecho se puede reclamar directamente ante los tribunales. Se tiene derecho a comprar una vivienda, en general.
Es una posibilidad mas la de pagar un alquiler,tus hijos ya se ganaran la vida,ademas cuando no estes aqui tus hijos ya habran tenido que ir de tu casa para su vida con su pareja no?Eso tambien suponiendo que tengas solo un hijo por que sino tienes que comprar varias casas no?
En europa es habitual el alquiler, yo tengo una hipoteca para firmar de 40 años y cuando acabe de pagarla tendre 74,vivire entonces??
Si llegara mi hijo tendria 40 años,ya se habra ido a vivir solo no?
Por lo que me sale la hipoteca podria pagar dos alquileres ahora mismo,al cabo de 40 años cuando dinero pago de mas por lo mismo (vivir en una vivienda) sea mia o no que mas da?
Nos hemos vueltos locos o que???
No entiendo como es posible decir, que los hijos se busquen la vida, o es que no tienen hijos o es que su infancia ha sido bastante dura, con todo respeto a los que piensen en no dejar nada a vuestro legado en un pensamiento retrogrado de vivir solo el presente sin pensar en repercusiones futuras. El tener un piso no es solo para que tus hijos te lo quiten y se lucren del mismo mas que nada es un respaldo a un futuro incierto, bueno o malo. Me pregunto que tiene de malo pagar algo a plazos, para que al final sea tuyo o de tu gente, hijos , nietos quien sea siempre y cuando alguien de tu sangre pueda beneficiarse si es posible de ello… o es que creeis que es mejor pagar 600 euros mensuales a un arrendatario que no conoces durante 40 años (288.000 eur.) y que ese dinero no sea de tus hijos o nietos si no de los de el, venga hombre.
Tened en cuenta bustras finanzas, factores de empleo, estabilidad y la proyeccion del euribor a futuro suerte al que compre incluyendome esperando sobre todo sea algo que nos guste de todas formas siempre se puede pintar e ir a ikea para cambiar
Al pagar por un alquiler, le estás pagando a un especulador (alguien que usa un bien para ganar dinero, no porque lo necesite).
Ese especulador compró la vivienda por x millones cifra que tu no puedes pagar.
Esa vivienda vale x millones porque hay especuladores dispuestos a pagar ese dinero. (lo estamos comprobando ahora, las viviendas bajan porque a los especuladores ya no les es rentable la vivienda pues no obtienen las plusvalías deseadas)
Ese especulador puede hecharte de la vivienda (siempre según la ley) y venderla. (ganando las plusvalías de tenertela alquilada y las de la venta)
El alquiler sólo beneficia al especulador.
Lo mejor es comprarte una vivienda, que sea su cuota equivalente a un alquiler.
En un momento dado podrás venderla y recuperar tu inversión. Si puedes ganarle ciertas plusvalías (desgravaciones, y un interés (porque el precio del dinero de hoy no es el de mañana) has puesto tu dinero a trabajar.
No es rentable hacerle la pelota a aquellos que por obtener un beneficio han hecho que el mercado de la vivienda se encarezca.
cuado tengas 74 años y tus ingresos sean los de una pencion, que es una mierda, como no puedes pagar un alquiler, al asilo segun tu, pues yo tendre la casa pagada y me gastare la pension de mierda en vivir tranquilo y los hijos de mis hijos, ya tendran una casa, que si mis padres o abuelos me huviesen dejado una casa no tendria que estar pensando en hipotecas.y el alquiler es votar el dinero por que al final no te queda nada y la hipoteca solo una casa,¡creo que eres un poco egoista!
Pues no es verdad. Tus cálculos son sobre el alquiler hoy por hoy. Lo lógico es que en breve todo baje algo pero a medio y largo plazo subirán (ley de vida). Lo de tus cálculos lo digo pq te haces la idea que tu alquier de aqui a 15 o 20 años estará igual que ahora cuando a lo mejor está mucho mas. Si hubieras comprado solo te subiría la hipoteca (en valor medio) lo que sube el nivel de vida. Un ejemplo.
Mi madre hace 15 años alquilaba un piso por 250 Euros. Ahoraq lo alquila por 600. Si la persona que se lo alquílói hace 15 años hubiera comprado en esa época ahora pagaría de hipoteca unos 400 o 500 Euros (tiro muy para arriba). En vez de pagar un alquiler de 600. El alquiler sube y la hipoteca sube pero solo el nivel de vida. Si tu debes al banco 200.000 Euros se lo coninuarás debidendo de aqui a 20 años pero la cuota de hipoteca será mas o menos la misma. En cambio lo q pagas de alquiler sabes cuanto será de aqui a 25 años? A lo mejor es mucho mas que si hubieras pedido una hipoteca 20 años antes (bueno seguramente será mucho mas).
Ademas q lo de los hijos se basa en dejarle una ayuda. Si tu hijo tendrá 40 años y tendrá su hipoteca pero con lo q tu le dejes (1/2 piso si tienes 2 hijos) se podrá quitar parte de su hipoteca y vivir mejor. Esa ayuda espero poder tenerla yo si no ocurre nada malo. Además de q a largo plazo es una inversión. Aunq no tengas tu piso vendido siempre podrás venderlo y quedarte con lo que has pagado y con lo que ha subido. Ademas que…..ponte a pagar un alquiler con 65 años o 70 o 80 años si una vives sin saber a cuanto estará ese alquiler de aqui a 40 años que seguro q están mucho mas que ahora.
si no calculo mal dices que tu hijo con 40 estara fuera…si es como tu claro…tienes 34 y vas a firmar la hipoteca…por 6 años no sigues en casa de tus papis, y claro supongo que ellos tendran su casa y al fin y al cabo la heredaras tu no?
Por lo que te sale la hipteca pagas dos alquires hoy, un aqulquier en 5 años y habitación compartida en 15 y si quieres pagar un alquiler con las pensiones que hay, caundo te jubiles te mueres de hambre. No te engañes. esto no es Europa. En muchos países de Europa el mileurismo ni existe, por poner un ejemplo. Basta ya de compararnos con Europa,´España es una monarquía bananera con sueldos insultantes y corrupción descontrolada
Querido Javier, lo que dices estaría bien si coincidiera con la realidad. Yo no se dónde vives tu, pero en las ciudades en las que he vivido, por cierto, siempre de alquiler, el precio del mismo es similar a la cuota de la hipoteca. De haber comprado en alguna ocasión, al menos, tendría la posibilidad de venderlo y así recuperar el dinero.
Esto te lo dice una persona socializada más a la fuerza, que en los tiempos que corren se ve obligaga a comprar pues la hipoteca ya me sale mas barata que alquilar.
Eso si, en cualquiera de las modalidades estoy condenada a trabajar el resto de mi vida para pagar la cuota ( alquiler o hipoteca) más los gastos de la vivienda.
Me pregunto si merece la pena vivir así.
¿ Por qué no nos vamos todos a vivir a la moncloa, por ejemplo???
Cuando dices que cuando tu vivienda esté pagada habrás pagado más por lo mismo no tienes en cuenta el valor residual de la vivienda. Es muy simple, habrás pagado más que lo que hubieras pagado en alquiler, pero no olvidemos que, al fin y al cabo, lo que adquirimos son derechos. Nunca va a valer lo mismo un usufructo que la nuda propiedad de un bien.
Cuando hayas pagado tu casa, en 40 años, probablemente habrás pagado tu casa 1,8 veces (respecto al precio de hoy día) por lo menos pero, en el peor de los casos, tendrás en tu poder el valor de tu casa actualizado a 40 años que, si bien no es fácil de determinar, parece poco probable que sea menor que el valor que tiene a día de hoy; siendo pesimista diremos que tendrá un valor de 1,2 el valor de hoy día. Así habrás disfrutado de una vivienda durante 40 años por el 0,6 de su valor y se habrá convertido, por arte de magia, en parte de tu patrimonio.
Si te parece que eso es una mala inversión… Pues nada, lo siento por tus hijos. Yo soy hijo, no padre y me encantaría que mis padres, a parte de un entierro que organizar, me dejasen un piso del que poder disponer, sin que eso sea óbice para que yo haya iniciado mi vida en otra vivienda por mis propios medios.
Supuestamente yo espero vivir a los 60 años que es cuando terminaré de pagar la hipoteca y por lo menos si estoy en paro y/o no cobro ninguna ayuda ni jubilación como les pasa a mis padres, al menos tendré un techo donde dormir porque será mío.
Mis padres estaban de alquiler y menos mal que lo compraron porque si no ahora en paro y sin ninguna ayuda de desempleo ni 420 euros ni nada de nada no tendrían ni donde caerse muertos porque no podría ni pagar el alquiler, a duras penas pagan sus gastos, luz, agua y una hipoteca para areglar tuberias, fachadas, etc… al menos, como digo, tienen donde dormir.
siempre pensando en lo mismo todo el mundo , si los hijos , si el mañana , el futuro no existe el futuro es un presente continuo , yo me he comprado un piso y pago 450 euros y es el eror del siglo te acondicionas a vivir siempre en un mismo lugar , nunca podremos esperimentar fuera , esperiencias que tepueden surgir un piso ACONDICIONA TODA UNA VIDA , PORFAVOR NO OS ENGAÑEIS Y VIVIR DE ALQUILER .
pero todos los que hablais de alquiler antes que comprar,os habeis parado a pensar lo que hareis con 500 euros mes cuando os jubileis?pagar un alquiler?cuanto sera ese alquiler de aqui 30años?seguro que si el piso esta pagado vivireis mejor
si kieres cambiar de lugar una de dos o alquilas o vendes…pero sabes que tienes algo ahi que siempre sera tuyo
Estoy deacuerdo contigo sólo en parte, yo compré el piso hace dos años (cuando peor de precio estaban) y de eso me arrepentiré siempre ya que los precios han caido en picado, sin embargo, prefiero propiedad a alquiler y no precisamente por los hijos (que ni tengo ni deseo tener) sinó porque si me apetece montarme en mi piso cualquier cosa que requiera una obra/inversión lo hago tranquilamente sin dar cuentas a nadie y sabiendo a ciencia cierta que no me van a decir eso de…. rescindimos el contrato, ale! a la calle. Además tu hipoteca de 450€/mes es miseria y compañia, no deberias ahogarte con esa cuota, hay quienes por desgracia pillamos cacho gracias a los súper constructores…. por cierto, que mi piso tiene 60m2 con lo que mi maravillosa hipoteca de 1.000€/mes no es debida a que me haya querido comprar un palacio precisamente…
yo tengo un piso de 65m pero también lo compré cuando estaban caros, por lo que yo pagué ahora tendría un pisazo (32 millones) en la ciudad donde vivo, pero me lo arregle a mi gusto y es mio, aunque pequeño.
Por supuesto pago al banco pero espero vivier mejor dentro de unos 24 años, lo puse a 30 y han pasado 6, con subidas y bajadas de hipoteca desde los 635 euros a los 1200 euros. Gracias a dios tenemos trabajo y podemos pagar.
Yo tengo una hija y si despues se lo dejo a ella, mejor para ella, lo podrá vender o hacer lo que quiera.
Pero seguro que antes se ha independizado y tiene el suyo propio y sino pues que se quede el de sus padres y al menos tendrá algo.
Pues te vendes tu pisito y te vas de vuelta al mundo viviendo de alquiler.
Por cierto, no se de que te quejas, mucha gente querría pagar la cuota que tu pagas en su alquiler o hipoteca, porque tengo amigos que rozan los mil eruros en cualquiera de los dos casos. No te quejes. Además, para que existen las agencias de viaje… pues para cambiar de aires de vez en cuando, pero lo bonito es tener tu hogar, tu sitio, vivir en tu ciudad, con los tuyos y no ir dando tumbos de aquí para allà.
para ser un buen ideologo primero hay que saber escribir.
“dejarle nada a tus hijos” ???
¿ Pero de que siglo vienes tú ? Ideas arraigadas como esas hacen mucho daño en la sociedad. Ese argumento es terriblemente disparatado, intentaré dar el mio en contrario, pese a que yo he comprado siempre:
Yo tengo 40 años y ya voy por la segunda hipoteca, mi hermana 38 y mi hermano 35 y también pagan la suya.
Mis padres acabaron de pagar la suya cuándo nosotros eramos unos niños y siempre nos inculcaron esa idea de “comprar para dejar algo”. Y yo me pregunto que cuándo nos lo van a dejar, porque resulta que mis padres necesitan la casa que compraron para vivir, ya sé, diréis que son unos raros.
Cuando nos la “dejen” siempre será tarde y mis hermanos y yo nos llevamos bien pero queremos vivir cada uno en nuestra casa.
Vivir es siempre presente, si necesitas una casa tendrás que intentar alquilar o comprar, según decidan tus finanzas, pero JAMAS vivas (dejar de vivir mejor dicho) por un futuro incierto
Que los hijos se apañen solo, ya le vas a ir dano suficiente por lo menos por 25-30 años
Tus hijos que se compren el suyo!
¿Para que quieres dejarle algo a tus hijos?
No seria más importante ayudarles en el presente.
Lo siento. Pero cuando siento a mis padres decir… “¡Cuando ya no estemos en este mundo, os dejaremos el piso para que lo disfruteis!.
Joder. Estoy apunto de perder mi piso, exclusivamente por mi culpa, porque al fin y al cabo nadie me apunto con un arma para firmar una puñetera hipoteca de 40 años con una cuota inicial de 940 € y en la actualidad estoy pagando 1200 €.
Un abrazo a todos/as.
Hola soy david…perdonad pero el momento es ya que sta normalizando el tema,la ventaja quien pueda vender y comprar a su vez…un saludo.
Y no solo que no se le deje nada a los hijos, en una casa de alquiler no puedes tener nada a gusto tuyo, no se vive comodo en un sitio en el que no puedes tener las cosas como quieres y encima haciendo los calculos de lo que tendria que pagar por el piso que yo quiero me saldria a pagar menos de lo que pago por el alquiler, pero ni aun asi me lo dan porque necesito un aval (aval que tenga casa ya pagada y ponga la casa como aval)
deja a tus preparados para la vida y el piso que se lo compren ellos. ews la politica de los nordicos. y funciona.
Jose estoy deacuerdo sobre la situacion laboral, pero la situacion laboral puede ser estable con mobilidad que es lo que solicitan las empresas hoy, por tanto si te casas con un piso tu situacion laboral ESTABLE puede verse condicionada por un desplazamiento, ahora bien en el norte de Europa, las personas alquilan, y si realmente haces un calculo justo lo que ahorrarias en intereses que normalmente a unos 25 años pagas el doble del valor de la casa, entonces puedes darle esa cantidad a tus hijos y poder seguir viviendo de alquiler y no esperar hasta morirte para poderselo dar a tus hijos.
las dos opciones son buenas alquilar o comprar, no solo es buena comprar !!!!!!!
Completamente de acuerdo contigo, josep, si no se tiene dinero para comprar algo, no se compra. El alquiler es más barato. En España hay mucha gente que se cree que tener un piso/casa en propiedad te hace mas “digno”, cuando en realidad lo que no te deja vivir es el pensar en cómo pagar la hipoteca.Coche, casa, viajes, salir,…no se puede pretender llevar una vida de rico sin serlo. Luego pasa lo que pasa.Mirad a vuestro alrededor qué tipo de gente está “engachada” con los créditos.
Las cuentas son claras:
Mi caso real. Tengo un piso alquilado e hipotecado.
Comprado en Julio 2007 por 210000 euros con euribor+0.85. Si alguien tiene dudas de la realidad, sólo tiene que hacer los cálculos.
Ingresos 2008: 7 meses x 700 euros + 5 meses x 735= 8575.
Gastos:
Basuras 81
Ibi 194.97
Seguro 156.23
Agua (es de un pozo comunitario=Pago yo) 300
Comunidad 360
Ascensor (derrama) 336
Reparación fachada (aceptación presupuesto
-este año 3000 euros más para la obra) 61
Intereses (Sin capital amortizado) 10328.44
comisiones bancarias 31.25
Total 12127.89
Diferencia -3552.89
Eso es lo que se ahorra el inquilino en estos momentos. Si lo ahorra para no pagar intereses, creo que le conviene por una temporada seguir de alquiler. Y cuando no le resulte rentable, que se compre un piso. ¿No es lo más lógico?
A ver Gonzalo, la derrama del ascensor no será todos los años, y tampoco la reparación de la fachada… por lo que en conclusión el inquilino esta pagando tu piso y a ti te saldrá gratis. Para eso que se compre uno y que cada uno se pague el suyo… lo tuyo es un poco de geta.
los primeros años, nunca sale rentable.lo es a partir del 5 o 10 años. Con tu razonamiento, nadie compraria nada, y en la jubilación a vivir debajo de un puente!!
Estoy de acuerdo contigo, con una salvedad: a la vuelta de x años, tu seras propietario del valor( el piso), y el inquilino no tendrà nada.Tu estas haciendo una inversion de futuro,el inquilino vive el dia a dia.Son cosas diferentes que cada cual, segun pueda o quiera debe valorar.
joder el que no tiene dinero para pagar la hipoteca, tampoco lo tendra para pagar el alquiler…un alquiler medio de hoy son los 500 euros. que puede ser la cuota de una hipoteca media, segun el sitio donde se vivia.. no sera mejor pagar algo tuyo, que pagarle algo a alguien, sin ser tuyo?…ahora bien si las hipotecas estuvieran a una media de 100 o 200 euros mensualmente como mucho, entonces otro gallo cantaria.
Dónde has visto tu un alquiler de 500 euros??
si en España los alkileres fueran mas baratos igual la gente no pensabamos tanto en la compra pero yo estaba de alkiler y el año pasado compre un piso ahora estoy pagando igual de piso ke me saldria si estaria de alkiler con la ventaja de ke estoy en mi casa y hago lo ke me da la gana sin tener ke preocuparme de tener ke pedir permiso para colgar un cuadro o l ke sea
Te crees tú que es tu casa, pero no, esa no es tu casa, la casa es del banco hasta que liquides el último euro de la hipoteca, dentro de muuuuchos años
Ella cree que la casa es suya y lo es. Quién dispone lo que hacer dentro de su casa es ella, no depende de ningún propietario que la condiciona a pintar si quiere, a hacer una reforma, a colgar un cuadro…Otra cosa es que tenga una deuda con el banco, pero ni siquiera mientras exista la deuda, ella tiene que pedir permiso al banco para hacer o deshacer dentro de su casa.
La teoría del alquiler es cojonuda, pero olvidáis una cosa. El arrendador, está obligado a hacer un contrato de 1 año prorrogable a 5 años mientras el inquilino lo quiera prorrogar. Después de esto puedes despedirte del piso. Al siguiente que vaya, será más caro aún que el anterior, lo digo por experiencia.
3 pisos en 8 años. Si tienes hijos, ¿estáis dispuestos a cambiarlos cada 5 años de casa? Yo no.
Todo esto lleva consigo los gastos de mudanza, arreglos cada vez que te cambias de piso, etc… es cierto que no pagas la contribución, ahora, hacienda no te devuelve lo mismo en la declaración que si tienes una hipoteca.
Está claro, que la política de precios del alquiler no es incorrecta, pero si la ley de alquileres. Antiguamente, los pisos de alquiler se firmaban para toda la vida con una renta baja. Pero el partido socialista cambió la ley hace ya muchos años y con esta ley, al inquilino le dejan con el culo al aire.
Hay que buscar un ten con ten.
Lo que dices es, claro, desde el punto de vista de la demanda, porque me parece que no te lo has planteado por el de la oferta. ¿Quién alquilaría un piso si cambiaran la ley a alguien sabiendo que puede estar toda la vida dentro? ¡¡¡NADIE!!!
Y dejas ahí el tonillo casposo de que quien cambió la ley fue el PSOE. Digo yo que si en 8 años del PP a nadie se le ha ocurrido cambiarla, es que tan mala no será, ¿no?
Y decir que dejan al inquilino con el culo al aire… ¿Tú no ves programas de eos de callejeros por el mundo, callejeeros por la calle, perros callejeros… cuando sacan las burradas que hacen algunos inquilinos-que-se-quedan-con-el-culo-al-aire con las casas?
la ley será mejorable, por los socialistas o por quien sea, pero decir tonterías por decirlas, mejor las dices en casa al espejo.
TEN AL CUADRADO
pues es verdad, yo antes tenia un buen trabajo y pude ahorrar algo que me lo estoy gastando buscando trabajo estudiando donde no hay no hay, suerte que no estire más el brazo que la manga y ahorra estoy en el paro y como yo 5 millones de habitantes del pais, y estoy en paro desde que entraron los socialistas y si miras la tele, en alemania bajan impuestos y aqui los suben, en lugar de gastar el dinero pagando carnets de paro que lo gaste ajudando a crear trabajo y si uno tiene trabajo puede pagar impuesto y comprarse un coche porque tiene trabajo yo no me puedo comprar un coche porque zp me de 2000€ . si lo que quiero es trabajo y me lo podre comprar. pan pa hoy ambre pa siempre porque ha arruinado el pais zp un inutil psoe a traido la crisis y la inmigracion con mas derecho que los españoles segun ellos era desaceleracion o españa champion liegue es increible este zp es un basura
te admiro como piensas , como puede ser que una persona que esta pagando 1200 euros de hipoteca as 50 de luz 20 de agua contribucion ,comunidad gastos adicionales , comer , suma todo un total de 1500 sin tener hjos , una ruina lo mejor es irte de alquiler pagas 400 y si te hexan por lo que sea cojes y vuelta a empezar , y estoy hablando yo que tengo un piso y voy a pagar sobre 450 eurs , lo mejor lo que tu has dixo dinero po lo menos el 40% de la vivienda en mano , a los bancos ni agua , te ayudan cuando manejas dinero cuando estas en las ultimas ellos te terminan de undir , saludos
venga por favor como si no tuvieses que pagar un alquiler y trabajar para ello
acaso los alquileres no se pagan si no los pagas te vas debajo de un puente pues lo mismo que con la hipoteca
Pero qué chorradas dices! Si tienes un piso en alquiler también tendrás que preocuparte de pagarlo cada mes, ¿no? Que más da que sea del banco o sea de otra persona que te lo alquila…el problema sigue estando, ¿no?
Si eres capaz de ahorrar 30/40 millones para comprarte un piso (ya no hablo de una casa), te doy la enhorabuena por que tienes un sueldazo de narices!! o, cuando consigas ahorrar tal cantidad de dinero para vivir sin la preocupación de tener que pagar cada mes un alquiler o una hipoteca, quizás a tus hijos o nietos les quedará una buena suma para pagarte la funeraria… y total, no habrás disfrutado, ni de un piso, ni de tus ahorros.
No se si mi filosofia es buena o mala, pero yo tengo mi casita, la pago cada mes al banco, con el sudor de mi frente, pero la disfruto, yo y mi familia…y así pasaran muchos años y el día que nosotros ya no estemos, mis hijos decidirán si quieren vivir en ella (quien se la quede ya será problema suyo) o bien se vende y se reparte el dinero en partes iguales. A eso se le llama herencia…
Exactamente, la gente que piensa asi es la que esta en el hueco toda la vida, las cosas no son blancas ni negras, hay muchas tonalidades en medio, es decir, tener una base de dinero es imprtante y luego prestar el dinero que podemos asumir en cuotas mensuales es lo ideal, pero esperar a tener todo el dinero, imposible!!!
pero cuotas que se puedan pagar 600 como muxo , estoy de acuerdo
de acuerdo contigo, esa es la linea y no preguntarle a tu interlocutor si puedes comprarte algo, es que la gente no sabe de que dispone?
Saludos
hola! cada día me alegro más de no haberte echo caso (no te molestes) y de haber esperado un año más para comprar.
saludos.
Claro…todos tenemos en el banco 150000€ disponibles para comprar un piso…
¿Quién dispone de 200.000 € o más para comprarse un piso?, desgraciadamente el 99% de la población depende de los bancos para poder comprarse un piso.
Ahh… enhorabuena por ser de los pocos privilegiados de disponer dinero tuyo para comprarte un piso.
En alquiler, puedo cambiar de residencia las veces que quiera sin afrontar gastos por cierre de hipoteca. Me ahorro los gastos derivados del mantenimiento que debe afrontar el propietario. Con lo que me ahorro puedo costearme un plan de pensiones, o bien ahorrar para una residencia cuando me jubile sin preocuparme de salir a comprar el pan y sin tener que dormir -como dicen algunos- debajo de un puente.
La vivienda no vale ni la mitad de los precios que por ella se quieren cobrar. El Estado debe potenciar los alquileres, de esta forma bajarán los precios de la vivienda nueva y todo será más equitativo.
Tal y como dice Josep, si no se tiene, no intentes vivir por encima de tus posibilidades. Ahorra. No creas que los bancos son tus amigos, simplemente son una herramienta más de financiación de la sociedad, no son los héroes del capitalismo.
Saludos.
Saludos Compradores. En España se Impondrá la Edificación Industrializada de Homigón Armado (prefabricado) como en Europa y otros lugares. Esta Edificación Baja los Precios de Venta, como Yo trato que Baje en España estos Precios, dirijiendome a la Política, Ofreciendo Edificar Casas V.P.O. un 15 % MAS BARATO QUE EL PRECIO V.P.O., PERO EL POLÍTICO NO HABLA, NO DICE NADA. NO COMPREN HOY, ESPEREN, TIENE QUE BAJAR POR FUERZA. España edificó 10 años solo para los Ricos y Ahora es el Momento de Edificar para el Trabajador y Reactivar así la Economía y el Paro.
hola,me parece que no es momento de edificar,creo que sobran millones de casas vidal.
Hola a todos, ¿como que bajarán los pisos?, encontrarás los pisos tiraos si la persona que lo vende está desesperada, pero no porque el mercado lo pida. Así son las cosas. Yo estoy intentando vender mi casa y te aseguro que tengo un precio del que no voy a bajar, y si no lo vendo pues lo alquilaré. Pero eso de que el precio bajará no se de donde lo sacais. Han bajado porque a los compradores ya no les dan el dinero que se pedia hace 2 años, es decir, que si quieres vender te tienes que poner al nivel más o menos de lo que los bancos pueden dar. Yo vendo mi casa por 220 mil (tasada en 232 mil) y alguno pretende que la venda por 190 mil, JAJAJAJAJAA, con lo que me ha costado pagarla y quieren que la regale. A ver si nos enteramos comprarse una casa cuesta mucho, lo que no se puede pretender es comprar un casa por un precio 50 o 60 mil euros por debajo del precio de tasación. El que quiera un piso en condiciones que se moje, como hemos hecho todos toda la vida y yo acabo de hacer hace 6 meses por 2ª vez. Un saludo.
pues te quedaras sin vender la casa si sigues pensando en no bajarla.
tu casa la tasaron en su dia por 232 cuando en realidasd seguro que la tasacion es minimo un 30 o 40 por ciento menos ,se han estado dando hipotecas altisimas por tasaciones altisimas que ahora ni de coña cuestan su valor.
de echo antes daban las hipotecas el 80% del valor de la tasacion y ahora las dan del valor de la venta osease ..que la tasacion no vale para nada a los bancos les da igual si el piso lo tasan en 100 millomes por que ellos no te van a dar 80 millones si su valor a pagar son 20 ..ya han dejado de hacer el tonto por que se los estan comiendo con patatas ,cosa que me alegro que se fastidien que ya han ganado bastante ahora que se coman los pisos por los intereses que la gente que no ha podido ha dejado de pagar.
a si que si no bajas es que te sobra el dinero por que apuesto a que tu pagaste muchisimo menos por el piso cuando lo compraste?
entonces que pretendes ?
para eso estan los pisos nuevos .
que de hecho por supuesto que han bajado y mucho muchisimo os lo digo yo que estoy mirando pisos y por los que antes en mi ciudad pedian de 50 a 60 kg ahora pides de 25 a 30 si eso no es bajar que venga dios y lo vea.
a si que no tireis el dinero en alquilar por que eso es regalar el dinero y nunca tendras nada ..
yo solo veo que el alquiler es para ir de unlado para otro pero pàra una estabilidad nanai ..esos es hacer el tonto.
si puedes pagar 500 euros de alquiler te puedes comprar un piso .y siempre sera tuyo y siempre lo podras vender y minimo sacar lo que te costo a si que hay no se pierde nada.
un saludo
hola eva guapa, la tasacion de la que te estoy hablando es de diciembre de 2009, es decir, tasada a la baja en plena crisis por el bbva, ¡¡¡ que me estás contando!!!, lo que no puede ser es que venga la genta a comprar la casa que tanto te ha costado pagar para que se la regales, claro que pagué menos por ella hace 10 años, por eso pague menos, porque fue hace 10 años, que precio le pondrías tu a mi casa tasada en diciembre de 2009 por 232.000. Por cierto, no se si sabeis que en julio sube el iva de la compra de viviendas y que hay un proyecto de ley para que la compra de 1ª vivienda no desgrave,a partir de 2011, así que, pos na, esperar esperar que van a bajar, jajajaja, sobre todo las deducciones por compra de vivienda, o comprais este año o os va a salir mas caro, dejar de engañar a la gente. Las cosas no son así. Un saludo.
por su puesto que han bajado y claro que la compraste mas barata hace 10 años pero es que ahora las viviendas estan volviendo a valer lo que valian hace 10 años incluso valen menos ,tu busca los precios actuales y ya veras que chasco te llevas a si que si realmente te hace falta vender la casa mas vale que la bajes si no lo necestitas entonces eso es otra cosa esta claro que todo el mundo quiere sacar mas de lo que le costo en su dia pero hace falta que te lo paguen cosa que lo dudo muchisimo que ahora hay millones de pisos donde elegir y a esos precios que tu vendes mas.
un saludo
Me parece muy bien que quieras vender tu piso, pero no hace falta mentir, o esque alomejor no estas muy informado, el IVA sube del 16% al 18% en el pan, gasolina, agua, LOCALES COMERCIALES, el iva para los pisos sigue siendo el mismo 7%,. En el año 2007 hubo un proyecto de ley para la legalización del cannabis y sigue siendo ILEGAL, hace poco ivan a multar a 51 en señales de 50 y alfinal no se aprobó y asi mil ejemplos más, de todas maneras dudo que vaya para alante si esque esixte tal ley.
A ver.
Si el hombre este que citas dices que se lo compró a menos de lo que lo quiere vender.
Y tu a continuación dices mejor comprar para luego venderlo por lo mismo…. si la tendencia es a la baja, entonces no salen las cuentas.
Para mi alquilar no es tirar el dinero.
Hay factores que veo que la gente no mira y es el principal.
Intereses de los bancos.
Pides pasta para una casa de 200.000 eso se transforma con suerte en 300 mil y siendo generosos.
100 mil “regalados” al banco.
Si te compras una casa a tocateja … lo veo mejor, pero se nos viene con la mentalidad de propiedad, pero que no me digan que alguilar es tirar el dinero.
Por la hipoteca es tirar el dinero y un coche, por ejemplño lo compras y al salir del concesionario ya pierde su valor original que nunca vas a recuperar.
Alquilar es evitarse muchos pagos y evitarse intereses al banco, pero el camelo de la propiedad se nos ha metido en la cabeza, siendo esto coherente hace años cuando las casas costaban 10 años y no de 25 en adelante pagarlas.
Te comeras tu casa con patatitas y seguiras riendote mucho.
Tu casa estara tasada en 232 mil, y eso sera lo que pagaste o incluso mas, pero con una tasacion FALSA engordada un 40% tranquilamente. A ti el banco te conto una de indios, te dio el 110% de la tasacion y te endeudo como a un imbecil (que es lo que eres), y ahora quieres pillar a algun pardillo y contarle lo del esfuerzo y los precios…
Cuanto tonto hay suelto por el mundo… asi nos va….
Actualmente, se estan vendiendo pisos bastante por debajo de su precio de tasacion. Personalmente a mi me lo han tasado en 208.000 y el precio de venta real son 160.000 y por lo que se, no es un caso aislado. Aunque el tema de la tasacion mereceria otro hilo porque tiene mucha tela!!!
ME GUSTARIA QUE ME DIJERAN CON EXACTITUD COMO SE CALCULA EL PRECIO DE TASACION SE QUE VARIA SEGUN ALGUNOS VAREMOS, QUERRIA SABER QUE BAREMOS Y COMO CONJUGARLOS PARA SABER REALMENTE EL PRECIO DE TAXACION DE UNA VIVIENDA, SABIENDO YO TODOS LOS DATOS
GRACIAS
Buenas, proximamente los bancos se van a deshacer de sus paquetes inmobiliarios a inversores extranjeros con una quita del 50%. Juntamente con la previsión de los proximos años de bajadas del 17% anual es momento para esperar.
Además los bancos no dan créditos y no hay mucha gente con 100 mil euros liquido para comprar…
mas pistas?
Respuesta Ana Valls. si la Banca se quita el 50% de sus paquetes inmbiliarios
quiere decir que a menos pisos los Bancos se recapiralizan con ese 50% mas
todo el dinero que hay a disposición por parte de BCE y FMI. Lo cual es todo lo contrarioa lo que dices los pocos inmuebles que les queden, una vez recapitalizados, no esperes que los bajen, en todo caso los subiran entre un
10/15% según baje el stock y repunte la demanda.Por tanto mi consejo es
que el tenga la posibilidad de pillar algo que le guste y sea interesante. no lo deje pasar.
creo que los pisos no bajaran mucho mas, porque la gente esta muy enbargada y antes de peder dinero con la venta creo que prefiere que se lo quede el banco.
asi que creo que es ahora el momento de comprar y apretar al maximo, siempre hay alguien que necesita vender y puede bajar el precio, es cuestion de encontrarlo. MUCHA SUERTE Y ANIMOS.
UN SALUDO ALEX
los pisos va a bajar bastante mas; desde luego ni los propietarios ni los promotores pueden bajar mas los precios SIN PERDER DINERO”, porque para empezar, compraron el suelo muy sobreavalorado. El mercado actual no se corresponde con esos precios porque casi nadie puede pagarlos, por lo que el precio real de esos pisos no es ni de lejos el que se pide por ellos.
No se trata de si los propietarios y promotores no pueden bajar los precios, se trata de que una vez que acepten QUE ESTAN EN LA RUINA, decidan venderlos ellos mismos a su precio real a otros particulares regalarlos al banco, que a su vez los va a vender al precio real del mercado. No es el momento de comprar un piso. Tienen que bajar mucho mas
tu comentario deberías publicarlo en webparadecirtonterias.com
Esto es una bobada: “No se trata de si los propietarios y promotores no pueden bajar los precios, se trata de que una vez que acepten QUE ESTAN EN LA RUINA, decidan venderlos ellos mismos a su precio real a otros particulares regalarlos al banco, que a su vez los va a vender al precio real del mercado. No es el momento de comprar un piso. Tienen que bajar mucho mas”
Te lo explico para que lo entiendas.
Promotor hace un piso. Para hacerlo necesita pedirle dinero al banco (crédito promotor, se llama la figura). Cuando otra persona lo compre, tiene que pedir un préstamo (que se llama hipoteca) con el que se subroga en el préstamo promotor. De esta forma, el promotor liquida su deuda con el banco y obtiene un margen, que es su beneficio. En estas circunstancias, aunque no te lo creas, que sé que no te lo vas a creer, el margen es muy pequeño, porque , aunque no te lo creas, que sé que no te lo vas a creer, el promotor compró el suelo carísimo y construyó un piso para venderlo a un precio que hoy por hoy es inviable. entonces se ve obligado a bajar el precio, pero sólo puede hacerlo hasta el límite del dinero que le debe al banco.
Si nadie se lo compra a ese precio, entonces ya no lo va a bajar más, porque prefiere dárselo al banco a cambio del dinero que le debe. ¿Entiendes?
En definitiva, un piso nunca bajará del precio al que el promotor lo tiene hipotecado con el banco. todo eso de que bajarán un 60% y cosas así podrá ocurrir con los nuevos que se construyan, pero no con los que ya están construidos.
Claro, salvo que a Botín se le vaya la olla y decida que prefiere casi regalar los pisos.
Pues eso, que a comentar con argumentos y no con bobadas
Lo que dices parece lógico pero, sin estar totalmente seguro, tengo entendido que darle las llaves del piso al banco no acaba definitivamente con el problema. Sí el Banco se queda el piso, lo vende mediante subasta u otro procedimiento. Si el precio alcanzado en subasta es inferior a la deuda que tiene el cliente con el banco, entonces el banco le embarga cualquier otra fuente de ingresos hasta saldar el total de la deuda del cliente.
Si lo anterior es cierto, el precio de mercado o precio real se acabará imponiendo bien porque el propietario lo vende aceptando pérdidas bien porque el precio alcanzado en la subasta es inferior al precio por el cual lo compró el cliente del banco.
El dilema no es vender para saldar la deuda con el banco, para empatar, sino vender para que la pérdida sea lo menos cuantiosa posible. Ante la perspectiva de la posible continuidad en la bajada del precio de la vivienda, la decisión de vender rápido y con una rebaja importante podría ser la mejor opción para el vendedor.
En cualquier caso, sobre la evolución del mercado y el precio de la vivienda, nadie es capaz de hacer una previsión fundamentada. Ni los expertos economistas se ponen de acuerdo en sus predicciones.
El tiempo dirá…
La figura principal se llama dación en pago. No se subasta la vivienda porque en realidad no se ha embargado, se ha negociado pagar la deuda contraida a cambio de la vivienda. Si el banco acepta, se queda la vivienda y la “vende”, luego en el balance de pérdidas y ganancias justifican una pérdida menor que si le debieran toda la vida.
La figura a la que haces referencia funciona a través del embargo, por el cual se llega al procedimiento de subasta. Todo este proceso es más largo, y perjudicial para con el antiguo propietario de la vivienda.
El tema de que las viviendas de los bancos están más baratas tiene “truco”: en principio cuando la ponen a la venta el precio es inferior al que la tenia ofertada el propietario, pues a pesar de todo aun queria sacar algo de rendimiento (somos así), o al menos quedarse como estaba antes. El banco lo tiene más fácil, primero está vendiendo las viviendas peores, y en estas si que está haciendo importantes rebajas, ahora bien, el dinero que ahora pierden lo recuperarán a posteriori con las “mejores viviendas” subiéndoles el precio. Es curioso pero estas últimas son las que queremos comprar todos, 3 dormitorios, buena zona, edificio nuevo o seminuevo, ascensor.. y con parking seria lo más. Fijaros bien lo que están vendiendo los bancos, cuando encontreis algo que valga la pena seguro que el precio es igual al del resto del mercado.
Vamos a ver, sin entrar en tecnicismos: Yo tengo un piso y lo quiero vender, dicho piso supongamos, tiene una hipoteca de 200000€ por ejemplo. Si yo vendo por debajo de ese precio, en la firma de compraventa, O PONGO YO EL RESTO DEL DINERO HASTA LLEGAR A LA HIPOTECA, o no hay venta que valga…..luego entonces, y siguiendo por el mismo camino, si no tengo dinero, como voy a vender por un precio inferior???. Pues bien transpolar esto a 700.000 pisos que existen vacios (piso arriba, piso abajo). La otra opción de esos 700.000 pisos es que: Yo tengo mucho dinero, tengo varios pisos que compre en su momento para especular, y ahora no los puedo vender ya que el mercado no esta para ello……PERFECTO, PUES COMO TENGO PASTA, NO LO VENDO HASTA QUE VENGAN TIEMPOS MEJORES….. Me parece que la teoria de que los pisos van a bajar hasta un 60% no me cuadra nada, de nada.
Los expertos no tienen ni idea.
Mirad a Rato, presidente del banco del oso verde y ex gerente del FMI.
Se cubrió de gloria allí sin ver la que venía y desde luego que arruinando dicha caja.
Como se diría en el fútbol, doblete.
Tu eres un listillo de los cojones. Vete a la mierda pedazo de mamón¡¡¡¡¡¡
Argumentos y no bobadas???.
Pues deberias cerrar la boquita y dejar de decir gilipolleces. Si el precio de mercado del piso es de 120 mil euros (por ejemplo), el banco no va a pagar mas de esa cantidad, por mucho que en su momento fuesen 180 mil, asi que el promotor se lo cedera al banco y luego le seguira debiendo dinero.
Estabas mejor calladito, asi al menos no parecias tonto.
me parece que si un promotor no puede pagar su deuda al banco queda condonada con la entrega de los pisos,nada de le seguira debiendo al banco,por eso los bancos no paran de refinanciar las deudas promotoras,porque sino el que pierde es el banco.lo de subastar la vivienda y deber un 50% aun de la deuda nada mas pasa con los particulares,en este caso los promotores no pierden su patrimonio,pueden regalar los pisitos al banco con lazo y todo y a otra cosa mariposa.
tengo una vivienda, que aún es del banco, ok, pero mañana más tarde será mía. Que los precios bajarán, estoy completamente de acuerdo, porque lo he visto en mi urbanización, pero CUIDADO!!!!!!!!! con lo que realmente cobrará el banco, específicamente Santander, ya que mencionaste a Botín, hasta el apellido lo vende, y con el BBVA, ni te digo, hace 6 años, me cobraban euribor más 1 de diferencial, hoy en día euribor más 4 de diferencial, osea que aunque los propietarios bajen el precio, éste seguirá encarecido por la cuota que hay que pagar al banco. Creo que lo que se debe esperar es a que los bancos no suban tanto su diferencial porque el euribor estè algo bajo, ellos nunca pierden.
Saludos y suerte a todos.
¿Pero tú sabes cual es la ganancia de una constructora con cada piso que construye vendiendolos a estos precios tan escandalosos? No te engañes, SÍ SE PODRIAN BAJAR LOS PRECIOS!
jajaja yo me parto del que dice que los promotores no ganan dinero eso no te lo crees ni tu
Cuánta razón tienes. Aquí está una de las mejores muestras del egoismo humano, de la poca reflexión: preferimos que se la quede embargada un banco o un promotor antes que permitir que se la quede por el mismo precio (o incluso superior) un particular. Preferimos que sea alguién más impersonal, alguién que reconocemos como rapiña, se lo quede antes que beneficiar a una persona concreta. En psicología se conocen varios muestras: 1º Si pones a 5 individuos en una habitación y apagas la luz y les dices que si aguantan 1 minuto sin que nadie salga ganarán todos 500€, y si sale 1 de ellos el que salga gana 550€ y los demás nada. Siempre habrá alguien o varios que se agolparán para salir de la habitación. Siempre, sin excepción. 2º caso, si dejas escoger a la gente entre un aumento de sueldo para él de 200€ y para su compañero/a de 300€, o para él de 100€ y su compañero/a de 50€. casi siempre, escogerán ésta segunda opción todo y representar un aumento de la mitad que el caso anterior. Egoismo por naturaleza o por socialización, depende de a quien consultes.
como muestra un caso real, que me tiene negro: Tengo un conocido que se ha visto en una aprieto immobiliario por culpa de una mala compra. ha puesto a la venda su immueble, primero 450 mil€, después lo rebajó a 420 mil €, y así hasta 360 mil€. Y de aquí no quiso bajar, porque no quería “regalar” su piso a ningún “lerdo” o “aprovechado”. Pues bien, al final ha preferido que se lo quede por 240 mil € el promotor (que lo revenderá) antes que dejarlo a un particular por ese precio. Y aún decía queprefiere eso a que se lo quede una persona que lo quiere para vivir, porque sería regalarlo… Egoismo en estado puro. Así somos y así nos va.
y, como vas comprar ¿si el banco no te presta el dinero? esto es el pez que se muerde la cola.
Hola Ernesto, por mi esperiencia, soy tasador, te recomiendo que mires mucho, una cosa es la media y otra los casos particulares que algunos incluso suben, puedes encontrar viviendas a un 50% del precio de 2007 ya desde hace un año. El precio medio de la vivienda podrá seguir bajando unos años asi que yo buscaria hasta encontrar algo a mitad de precio. Suerte! un saludo.
regalado se murio hace tiempo.como dice alex.e preferible que se lo quede el banco.porque si vas a dejar la vivienda al banco no vas a poner dinero encima.encima de quedarte sin vivienda sigues hpotecado.y los tasadores soy algo estafadores.porque cuando un banco os dice qe subais la tasacion es que le interesa por coger al cliente,pero a un particular lo poneis supuestamenteen como esta el mercado a si que mejor callate.lo digo por experiencia.
Si estan esperando a que las viviendas bajen mucho mas es que ni ahora ni despues podran comprar una vivienda nunca a no ser que les toque la loteria o algo asi. Si no tienes dinero ahora para comprar por mucho que baje, que no van a bajar mucho mas, olvidate….
NO tiene mas dinero el que mas gana sino el que menos lo gasta…
sobre todo en tonterias… (marcas fashion y demas)
OKUPACION – La forma ideal de conseguir piso
Por que no te callas?
Hola yo me quiero comprar un piso también, soy funcionario y cobro 1600 euros al mes, lo que pasa es que con una sola nomina no me dan ninguna hipoteca…….
Hola Ernesto, soy un propietario de un piso que quiero vender porque me cambio de domicilio, y es verdad que los pisos han bajado, pero ten en cuenta que nadie va a regalar algo que le ha costado tanto pagar, además precisamente en este momento es cuando mas bajos los vas a encontrar y te explico porqué, el que no compre antes de julio, tendrá que pagar mas IVA por la compra (piso más caro) y si no compran este año, a partir del año que viene la compra de primera vivienda parece ser que no desgravará en hacienda (piso más caro). Aguantar la comprá pensando que bajaran los pisos puede salirte mucho más caro, por no pagar 5, 6, 7 o 10 mil euros mas ahora en la compra, perderás mucho más luego con los impuestos. Tambien es posible que encuentres a alguien que no pueda pagar las cuotas de hipoteca y no tenga más remedio que regalar practicamente su casa para quitársela de encima pero yo no conozco a muchos de esos por no decir que a ninguno. Un saludo y no hagas mucho caso a todos esos que esperan comprar por ejemplo un piso tasado en 250 mil euros por 200 mil. Saludos y suerte.
Esa es tu gran equivocación, Jesús, que no conoces a ningún “desesperado” y crees que no existen. Lo malo para tí es que sí existen, y a patadas, lo que os perjudica enormemente a todos los que os hayáis planteado alguna vez vender vuestros pisos.
Negarse a la evidencia es absurdo. Nadie quiere regalar lo que tanto le costó y nadie les ha dicho que lo regale, pero en adelante deberíamos tener cuidado con las cosas que queremos llamar “regaladas”. Más bien estarían “a su precio”.
Por cierto, 200.000 es el 80% de 250.000 y resulta que los bancos te dan hipotecas por ese 80 %. El comprador tiene que tener ahorros, claro, pero para pagar los gastos (unos 20.000) y nada más. Así están las cosas.
Sintiéndolo mucho esto es lo que hay. Las tasaciones son la llave. Los bancos sí dan hipotecas ¿quien ha dicho que no? pero si las tasaciones bajan no hay que ser Einstein para deducir que las hipotecas también. Y el precio de las viviendas ni hablamos.
¿Que no? Pues te quedas con tu casa para toda la vida. ¿No la compraste para eso?.
Hola,
No quiero hablar del tema. Simplemente quiero exponer algo que me ha pasado. La llave de Oro pienso que es una es una estafa no afirmo que lo sean pero explico mi situación. Fui a ver un piso, el cual ellos me dijeron un precio por un piso el cual llevaba parking incluido. Pues…. cuando le voy a dar la paga y señal, pum resulta que el parking se habían equivocado y no estaba incluido. Ellos me han dicho que ha sido un error de comunicacion, que cuando se dijeron de boca en boca (delegado a comercial) se entendieron mal. Pues ya ves a punto de dar la paga y señal y me junto que el piso me sale por unos 20.000 Euros mas caro. Me parece que lo que han intentado es estafarme porque sino lo que tendrían que hacer es asumir su culpa y ponerme el primer precio que ellos me dijeron en un inicio. Ahora mismo siento algo de rabia porque me hicieron ilusionar y ahora me han pegado dos hostias que la verdad duelen. Por eso digo desde aqui, y quedan muchos foros para escribir esta opinion, que ellos pueden pensar que es una equivocación pero yo lo que pienso y no quirero decir que son estafadores, simplemente que la acción que ellos han tenido es para pensar que lo son (y no afirmo que lo sean). Pero bueno. Ahora son tiempos de Internet, que hay muchos foros y que, sin decir que son estafadores, me siento estafado. Mira que es una empresa que lleva mucho años en el mercado y son famosos pues………. el fallo que tuvieron fue de pincipiantes, eso si, supuestamente si fue un fallo porque a mi me da que no lo fue…….
DECIR A TODO EL MUNDO QUEEEEE, LOS BANCOS APROVECHAN TODO, ABSOLUTAMENTE TODO, Y DESDE LUEGO SI TE PUEDEN ARRUINAR, MEJOR QUE MEJOR, JAMAS PIERDEN.
LAS HIPOTECAS, LAS PUEDES HACER A INTERES FIJO, QUE HOY DIA ES LO MEJOR, NO TE PUEDEN OBLIGAR A HACER UNA HIPOTICA A INTERES VARIABLE, NUNCA, Y SI LO INTENTAN DENUNCIALO AL BANCO DE ESPAÑA Y OFICIANA DEL CONSUMIDOR, LLEVAD CUIDADO, AHORA TAL COMO ESTA EL TEMA, MEJOR TIPO FIJO QUE NO VARIABLE
No te pueden obligar a quedarte con un interés variable, pero si insistes en interés fijo te lo pueden marcar a un 7 de por vida, por ejemplo. O no concederte la hipoteca. Ellos te prestan al dinero a tú, que es quien los necesita, con lo cual no puedes exigir.
Buenos días,
¿y no será más fácil que busques uno más barato en el que te sientas que vas a vivir comodamente con la hipoteca que te sale?
De todas formas los que dicen que van a bajar la segundamano me rio yo. Llevo buscando tiempo y las agencias dicen que bajarán la tele dicen que bajan y los pisos no bajan. Sí 3000 , 6000 euros pero poco más. La gente está dispuesta a perder dinero pero no arruinarse y llevo mas de 50 pisos vistos.
Un saludo.
claro que bajaron y salvo que quieran que continúe la crisis bajarán principalmente las de 2ª mano que no pueden pagar la hipoteca, porque mientras a ti te sale 800.-€ que debes estar pidiendo bastante, a los antiguos hipotecados le sale por lo menos 100 € mas las cuota. Así que no os quejes y a comprar que se termina 2010 y a partir de 2011 no se desgravará la compra de vivienda. Suerte
Estoy con Pilar, con 5,7 millones de viviendas vacias, mas las que se siguen produciendo, estas han de bajar, solo a Pepiño Blanco se le ocurre decir que es el momento idoneo.
Ahora si, cada situacion es diferente y personal y tambien tienes que ver como está de cara la vivienda en tu ciudad.
La necesidad y los precios de los pisos de alquiler tambien varian y pueden influir mucho.
Lo que es inconcebible que un articulo tan importante en la constitucion como el derecho a la vivienda sea tan inaccesible.
Bajar??? Tu lo bajarias de precio? No verdad? pues aplícate el cuento.
Ni sueñes que bajen mas alla de lo que pagó en su dia el comprador. Este es el pais de la especulación y si no te urge no bajas de precio.
Respuesta a Roberto, llevas toda la razón, bajar por bajar nada de nada
yo pobre del que haya pagado 180.00O, eurazos y aunque lo baje (por necesidad) 150.OOO ó más siempre será caro para el que espera la Ganga
mejor dicho,el que espera como el buitre carroñero a que caiga. y darle lo
que el quiera. estamos en un país de libre mercado. (Aunque como Dicen los
Alemanes que somos muy raros, que regalamos el aceite y cobramos el agua
me lo dijeron en un restaurante donde habia acieteras y vinagreras en todas las mesas y las botellas de agua a 2.75€. no habria que ir cambiando el chip??
Lo curioso de esto es que el que allá comprado un piso por 150.000€ no lo querrá vender por menos, aunque siempre existen quien lo hayan comprado hace mucho tiempo si sigues buscando es muy posible que encuentres algún chollo por ejemplo 60.000€ dependiendo la antiguedad
la cosa es que te salga ahora 895 el problema es que si sube puedas hacer pago a la subida de tipos siempre no van a estar bajos, calcula cual es el maximo que puedes pagar y calculalo sobre interes alto asi despues no te llevas sorpresa cunado suban
SI ESTA BIEN PERO UN PAIS QUE NO ES PRODUCTIVO A QUE SE ASPIRA TODAVIA LA MENTALIDAD ESTA ALEJADA DE LOS PAISES MAS AVANZADOS NO HEMOS ESTANCADO EN GANAR 1000 EUROS YA ESTA DE SOLAMENTE DE COMPRAR PISOS EN EUROPA SE VIVE DE ALQUILER Y NO PASA NADA
hola,si se tiene dinero en efectivo este es el mejor momento para comprar,si tienes que hipotecar te saldra mas caro el piso que hace 5 años atras,por que las hipotecas el interes es mas alto.saludos
hola Ernesto,si tienes el dinero compra por que los pisos no bajaran mucho mas y si tienes que hipotecar aunque los pisos sten mas baratos pagaras mas q el q compro hace 5 años mas caro,por que el interes de las hipotecas estan mas alto q nunca,saludos
Gracias por la página. Me ha sido muy útil
Soooocio, es to chungo comprarse una choooza sooocio
yo he calculado mi hipoteca para ver cuanto me sale a pagar cada mes y me parece que sigo con mis padres, me sale la cuota mensual igual que mi nomina y digo yo entonces que como, me trendré que comer los azulejos, yo esto no lo entiendo esperemos que se arregle el tema porque tela.
A ESTE PASO NOS VAMOS A QUITAR EL HAMBRE A OSTIAS, Y DIGO YO EN VEZ DE “400€” ¿POR QUE NO SUBEN LOS SUELDOS Y SE DEJAN DE MARICONADAS?
Tienes razon, aparte de la mentira masiva a todos los españoles del psoe de los “400 euros” de regalo a todos famosos de Zetaparo, lo mejor es una subida grande de los sueldos a todos los trabajadores, reformas amplias y grandes para los empresarios y ayudas para empresario y trabajadores.
Donde estan los sindicatos con la que esta cayendo y ni huelgas ni protestas callejeras ni nada yo alucino señores… Perdon ya se donde estan amasando en dinero que ZetaParo les esta echando al pesebre y riendose de ti y de mi y de todos… pero como saben que pueden hacer lo que les de la gana porque nadie va a hacer nada…
POR EL PLENO EMPLEO VOTA ZetaParo
JAJA!!; la teoria es muy buena, hala!! dinero para todos!!. Ten en cuenta que hay una cosa que se llama inflacion, y que entre otras cosas determina que si el sueldo medio son 1000 euros, la barra de pan te cuesta X.
Si el panadero se entera de que todo el mundo cobra 2000 euros, la barra de pan costara, como minimo, 2X. Por eso el hambre en el mundo no se soluciona regalando pan ni dinero. siempre habra ricos y pobres.
Tienes toda la p.razon,no se si porque vivimos muy bien pero en este pais solo nos movilizamos porque bajan algun equipo a segunda, es vergonzoso cuando deberiamos de estar en movilizaciones constantes (si no defendemos nosotros lo nuestro…) y no entiendo que se siga votando a los mismos h.p. de siempre pp y psoe (¿no son iguales?) habra que probar otras cosas ¿no? por lo menos intentar un cambio.Desde luego el tema de la vivienda (y otros muchos) es una verdadera verguenza los que de verdad tienen el poder son los bancos que viven de nuestro dinero y encima cuado no ganan lo esparado hay “crisis” y les tenemos que dar ayudas (por FAVOR) en fin sigamos votando a los mismos y quedandonos en casa que no se donde vamos a acabar.
Felicidades por la page.
Pero es normal, este fué elejido como el otro. Como se va tirar a la calle la mitad de España? Con el sistema parlamentario gubernamental que tenemos, vamos a estar asi toda la vida, o mas bien a la eternidad. Cuando uno hace las cosasa mal, cambiamos color y creemos que el nuevo color tiene la solucion. Uno se me tio en un guerra, que quiera o no si costó y este nos metió en el paro. Uno empezó las imposibles hipotecas, con suelos y m2 sobrevalorados y este sin solucion miraba como venia abajo el sistema, que aún persiste y es mundial. Si no nos mentalizamos, que los paises que mejor resistieron son los que tienen parlamento multicolor y democracia directa. No hay partido dominante, y cada uno para hacer pasar una ley o presupuesto tiene que considerar los intereses del otro y si no se ponen de acuerdo, referendum sobre la cuestion. Asi avanza un pais. No dando y quitando poder al aprovechado de turno.
tiene razon felipe el Zetaparo no se ha dado cuenta de la simbiosis mas o menos por ejemplo si no hay piñones no ha pinos si no hay pinos no hay sombras si no hay sombra no hay flores,pajaritos etc Pues si no hay empresario no hay empresa si no hay empresa no hay trabador no gusto o no es facil.
SOLUCIÓN A LA VIVIENDA EN ESPAÑA: LA UNICA SOLUCIÓN ES QUE HAYA UNA SEGUNDA GUERRA CIVIL ESPAÑOLA, DE ESTE MODO MORIRÍA LA MITAD DE LA POBLACIÓN Y ASÍ HABRÍA MÁS CASAS QUE FAMILIAS, Y POR LO TANTO BAJARÍAN LOS PRECIOS DE MANERA IRREMEDIABLE.
tú lo que eres es un insensible,que quizás no hayas vivio en esa época de horrores o quizás sí y te guste sufrir y ver morir a tus familiares y amigos,allegados … no sabes lo que has dicho muchacho,piensa antes de hablar (escribir) que te irá mejor en la vida,aunque imagino que era una solución,la misma molestó.
Hay soluciones menos drásticas, aunque entiendo estas de coña y no lo dices en serio.
El problema son los intermediarios y los politicos corruptos que les apoyan desde la decada de los 90, hay que eliminar los incentivos que tienen, la inmobiliaria cobra lo que quiere de comisión por productos (casas) que no son suyos, sino del que vende, y luego el financiero de turno de la inmobiliaria cobra comision también por conseguir tasaciones altisimas y asesorar a la gente que no desea complicarse la vida con números, pues las matematicas, y si son financieras les dan dolor de cabeza. La Educación Española no enseña a la gente a que no les engañen cuando son adultos.
Esos vampiros pactan con las tasadoras para engordar el valor de mercado de la vivienda, asi, suma y sigue y tendrás la explicacion del porque desde el 1997 sube el precio de las viviendas. Incluye la corrupción de suelos y lo engarda más pues el político de turno pone la mano. Prestamos que no concedería un banco serio (si lo hay) al hacer tasaciones serias (si es que las hay), estos chupopteros si consiguen tasaciones para que se concedan prestamos que los incautos no saben que las pasaran negras para pagar.
¿Porque el m2 segun los Ayuntamientos y Comunidades es tan bajo en comparación con el de las Tasadoras?
Cuando el Estado regule los precios de tasacion por ley y cuando dejen de pactar corruptelas, se conseguirá que las inmobiliarias no hagan de su capa un sayo.
Si en lugar de dar 30.000 millones a los bancos se los dan a los hiptecados veras como se solucionan todos los problemas de la gente, no asi de los bancos, pero caray, ellos se han metido bien solitos cotizando en bolsa paquetes de hipotecas basura, asi que achanten el mirlo
Si mañana dieran ese dinero que dices a los hipotecados de España, al dia siguiente un barra de pan valdria 35 euros o mas.
no todo es tan sencillo como parece.
pues hazte panadero
Cave ¿desde 1997 suben los pisos?
De eso nada, desde mucho antes, lo se porque lo vivi en su momento. A finales de los 80 hubo unas subidas espectaculares y los intereses hipotecarios en el 89, cuando yo compre mi primera casa eran del 17%, vamos yo pagaba 105.000 pesetas por 5 milloncejos, que serian 30.000 euros de hoy.
Si claro, pero tú tenías una hipoteca a 10 años. Ahora es imposible de bajar de los 35 sin vivir con la soga al cuello. crees que es mejor aquella época de los intereses al 17% pero con los precios de la vivienda a precios asequibles, no por ricos, sino por todo el mundo. O ahora que los tipos están al 1’5% pero el precio de la vivienda es estratosférico, y que tienes que hacer la hipoteca a 35 años y rezar, porque nadie sabe que pasará dentro de 2. Porque cerca del 50% no llegarán a verla pagada nunca. Yo lo tengo claro, volvía a 1989. ¿tu no?
Una pregunta: si mi revisión toca a fin de enero, ¿q valor de euríbor me ponen? ¿el 4.5, no? es q mi banco me ha puesto el 4.79 q es el valor con el q cerró el euríbor en diciembre. ¿Me la están colando?
Gracias
Para Susana
Son muy pajaros, en las escrituras te ponen el euribor a fecha revision más el diferencial que negociaste, en general es la fecha cuando firmaste las escrituras de hipoteca, pero si los vagos del Banco de España, no publican el indice en ese día, bien por negligencia administrativa, bien por que es sabado o domingo, el banco toma el último publicado, siempre del mes anterior.
saludos
A MI TAMBIÉN ME HAN PUESTO EL DE DICIEMBRE Y ME TO CABA EN ENERO. SI EL AÑO QUE VIENE EN VEZ DE VAJAR, SUBE, NOS BENEFICIARÁ. ESPERO QUE SIGA BAJANDO.
UN SALUDO.
el euribor se publica sistemáticamente hacia el 20 del mes siguiente; si la revisión de la hipoteca ocurre antes de la publicación del euribor, se aplica el del mes previo; si ocurre después, se aplica el del mes inmediatamente anterior al mes en que se produce la revisión; si revisamos antes del 20 de febrero, el euribor de referencia será diciembre; si revisamos entre el 20 de febrero y el 20 de marzo, la referencia será enero…
sobre regalar pasta, esa idea no es nueva; ocurre que las ventas se hacen “al mejor postor”, y que si tienes dinero para pagar por una tele, yo no te la vendo por menos; es la mejora de la capacidad adquisitiva la que dispara las compras, y es el vender más lo que sube los precios y hace que se produzca “inflación”
en países subdesarrollados se ordena imprimir más dinero, y así sólo consiguen devaluar la moneda sin tener mayor capacidad adquisitiva.
lo que ocurre es que al conceder créditos -hipotecarios y al consumo- la gente no ahorra, y consume más porque lo tiene más fácil; al consumir más, suben los precios de las cosas y además se abren negocios con polanes de negocio inexistentes y poca idea de cómo llevarlos, que van tirando porque la gente tiene pasta para gastar.
cuando de repente un naipe del castillo tiembla un poco, todo se va a la porra: todos intentan ahorrar y bajan el consumo, las tienditas y negocietes de Perico de los Palotes dejan de funcionar porque en la base no había nada más que “la gente pasa por aquí y compra”, los bancos que conceden préstamos que a su vez han de solicitar al banco central (he ahí el euribor) ya no consiguen dinero porque ellos mismos se convierten en potenciales morosos, los productos se venden más barato cada vez para competir y darles salida, y llegan al punto de venderse en los límites de la rentabilidad o incluso por debajo de ésta.
Si no compráramos a plazos cada chorrada que nos proponen, si no nos empeñáramos en conducir un coche cuando no lo necesitamos, o en llevar un coche chulo porque lo podemos pagar en ¡10! años, si ahorráramos antes de consumir, posiblemente dependeríamos menos del sector bancario; además, al disminuir el consumo se frenaría la escalada de precios -que repito, ocurren porque hay demanda y si varios compradores quieren lo que tú vendes, se lo das al que más dinero te dé…- y al frenarse ésta, también se moderaría el incremento de los precios de bienes tales como pisos…
saludos
Solo una puntualización, desde diciembre de 2008, el tipo del Euribor lo publica el Banco de España entre el 1 y el 6 del mes siguiente no el 20 como argumentabas.
Adjunto enlace para el que quiera controlar como va el euribor mensual y los últimos publicados en fecha.
https://www.calculodehipoteca.net/euribor/euribor-en-el-boe/
Susana, normalmente la revison que te hace el banco es al mes anterior segun se publica el euribor en el BOE. De todas formas mira el contrato de hipoteca a ver si es asi.
Muchas gracias juani,
Un saludo
En el campo de “Dinero a solicitar” se permite que se metan decimales y separador de miles, y sin embargo la aplicación falla (no produce ninguna salida).
De todos modos, una página sencilla pero bastante útil. Un saludo.
otra soluccion sería que todas las personas de mas de 60 años se murieran y así tb habría viviendas suficientes.
manuel no sabes lo que hablas esa no es la solucion pues yo tengo 30 años y me voy a comprar una segunda vivienda para descanso y estoy indecisa
hola , lo mismo pregunto que el resto de comentaristas, que pasa con la vivienda, bajaran o no el precio a este paso soy abuela antes de ser madre.
Está la cosa joia, si si, joia de verdad, to chunga socio, pero vamos, voy a tener k poner el culo en el parque para poder comprarme una mierda de casa, to chungo to chungo
David,
si quieres poner algún decimal, utiliza el punto en lugar de una coma. Entonces la aplicación funcionará.
Para nuestros políticos (en general), es más importante preocuparse si la familia española está en peligro o si en Catalunya los niños no pueden aprender catalán. Y digo yo: ¿Tiene importancia quién integra una familia si después no tienes una casa o piso dónde vivir? Mucha gente incluidas las administraciones han hecho el agosto durante 5 años a costa de todos los que hemos intentado comprar un piso. Lo que han ganado en 5 años equivale a lo que ganaban anteriormente en 15 años, ¿Quién se va a preocupar ahora de los precios? ¡Ya volverán a subir! Si no, ¿De dónde sale tanto dinero para coches 4×4 de lujo?
Un saludo.
Un hipotecado indignado
P.D.: por cierto, una página muy útil.
me ha gustado mucho el sitio de gran ayuda ..pero tengo una pregunta hasta cuantos años es el maximo para pagar la hipoteca en españa llegara a 100años como en inglaterra?gracias
Hoy en dia se da la posibilidad de que puedan ser tus herederos los que continuen el pago de la vivienda.Con lo cual reciben patrimonio y tus deuda bancaria,cerca pueden andar los cien años
¿Hasta 100 años de hipoteca en Inglaterra? que fuerte! pues aqui en España vamos por las hipotecas de 50 años, pero no me extrañaria que llegaramos a los 100 años, cuando el piso ya este destruido por la tercera guerra mundial
Sabeis algo del Plan 1ª vivienda ¿?
Nadie me lo termina de explicar bien….
Esto es increible con 3210e al mes no podemos comprarnos una misera casa, mi amor y yo. esto es vergonzoso hasta donde vamos a llegar. me cago en todos los …. seguro q a ellos no les falta casa.
pues no lo entiendo, que haces con el dinero yo gano como tu y voy a comprar un chalet para descanso como segunda vivienda
Vamos a ver Noelia, que con tres mil y pocos euros más al mes de te vas a comprar una segunda vivienda??
Pues explicamelo. O vives sola??
En mi caso, somos 3 y t’explico:
1300 hipoteca
200 colegio
100 luz
40 agua
50 gas
100 telefono internet
100 moviles
seguros de vivienda, de coche, de vida, contribuciones, basuras, taxa del impuesto de circulacion etc etc
y COMER q cas mes son 1500 euros. Q me queda??
creo q nada. Así q cuentame como lo haces. AHHH y la ropa y la gasolina y seguro q me dejo cosas .
Enfin un saludo …. a mi no me queda para nada.
Pues debes de apretarte el cinturón. Mi consejo:
Reduce gastos de:
– telefono fijo e internet a la mitad (habla menos, busca un operador más barato).
– Luz : Apaga las bombillas que no uses, cambialas a bajo consumo. Usa menos el Aire acondicionado.
– Moviles: Reduce lo que hablas por ellos a lo imprescindible.
– Colegio: Ve pensando en colegios públicos o concertados.
– Comida: Me parece que te has pasado o vas de Restaurante cada dos por tres.
Te cuento mi caso y si puedes aplicatelo:
Sueldo :1800 €
Gastos: Luz 75 €
Agua: 60
Internet + telf. fijo = 50 €
Moviles (2) = 30 €
Colegio = 0 € (Concertado)
Gas Butano= 24 €
Plan de Pensiones = 60€
Cuentas ahorro de los niños = 75 €
Hipoteca = 900 €
Comida = 400 a 500 €
Los gatos extras los cubrimos con las pagas extras.
Eso sí de salir cada de nada y pocos caprichos.
Así que sí se puede sobrevivir con mucho menos de los que ganais vosotros aunque cuesta adaptarse a las privaciones. Por cierto somos 5 miembros en la familia.
Saludos.
Buenas,
Yo tengo una duda sobre tu plan Jose…
Que sueldo entra en vuestra casa? 1800 € en total? es que estamos mirando un piso y antes de hipotecarnos pues estoy intentando hacer un calculo aproximado de los otros gastos… y cuanto podriamos llegar a pagar de hipoteca.
Alguien más podria poner su caso? de cuanto sueldo cobran entre los dos y cuanto les suben los gastos? y si van bien o llegan justos a fin de mes.
A ver si nos podemos independizar de una vez… xD
Saludos,
ana te explico lo unico que tienes que hacer cojer y sumar tu sueldo y el de tu pareja , si quieres vivir bien , tienes que gastarte en un alquiler unos 600 como muxo porq no cometas el error de comprar ahora porq dentro de un año los pisos van a estar 30% mas baratos , no te he equivoques que hay 5millones de parados y no hay trabajo para tantos ,te explico ? los constructores estan aguantando los piso a ver si se vende y nos engañan un pokito mas pero como el año que viene esto va ha estar peor se bajaran los pantalones y compraras a un precio de locura , saludos
Yo y marido cobramos los dos 1600 de prestación desempleo. Pago 750 de alquiler(piso nuevo todo mueblado con dos 2 terrazas una de 70 m con barbacoa. Parq.Mitad de lo que pagas tu de hipoteca. Los niños van a colegio público.
Trato de mejorar la educación desde casa.
Tefefono y internet 50 euros(internet y llamadas gratuitas)
Tef Movil 25 por 2 lineas de contrato, la de los niños de prepago(uso lo más indispensable)
Calefacción muy poco he usado, usar la mantita en el sofá.
Alimentación- marcas blanca, descuentos.
Ropa solo en rebajas.
Salidas a comer fuera cero. Salidas llevando la comida.
Caminar mas, ahorro de gazolina y hace bien a la salud.
Tu problema está en la hipoteca (por este motivo no he comprado) si no, achicando gastos podrías vivir.
Por suerte tu tienes trabajo, nosotros estamos en la busqueda. Suerte
Ahorrando en teléfono, colegios y demás.
buen simulador
Hace 30 años los precios de las casas estaban por la nubes, además de los electrodomésticos, los coches, etc. Los sueldos eran ínfimos y sin protección. Nos quejamos por vicio, ¿ cuánto se pagas por una casa en Europa ? ¿ Y por el tranporte público ? ¿ y por la sanidad ? Somos unos privilegiados, con problemas serios, pero mucho mejor que otros paises más avanzados. Saludos
USTED TIENE QUE SER UN MANTENIDO PORQUE PARA HABLAR DE ESTE MODO TAN CLARO NO CABE OTRA.ESUNA PENA QUE NO VEA LA REALIDAD.
Con lo que me quitan en la nómina por la SS podria pagarme 3 seguros medicos privados, no me hables ahora de la SS.
buena pagina
En cuestion de SS, puedo deciros algo. No vivo en España y tengo seguro de enfermedad para toda la familia obligatorio!! pero privado. Para bajar cuotas, tenemos que pagar los primeros 1700€ anuales. Las mensualidades vienen para una familia, y buscando la mas barata con hospitalizacion en habitacion comun y el unico lujo que nos permitimos es de elejir medico que puede ser en otra “region” y Hospital, y aún asi pago 978€. Las medicinas el 20% nuestro. Dios nos libre de caer enfermos , con enfermedad grave! Cuando si en España se paga 500pts, yo aqui pago 5000pts por la misma medicina. Si,gano mas que una profesion equivalente. Es decir, me dejan más , para que yo lo administre segun mis prîoridades. En casa en total entran unos 5200€, pero hay que decir que de ahí unos 1700€ se van al fin del año en impuestos, cosa que hay que contar con ella. Hay que contar tambien, que los alimentos, estan a un 30 a 40 % mas caros y los alquileres e hipotecas, lo mismo. Sindicatos y convenios de trabajo son casi inexistentes, y casi siempre a favor del empresario. Hoy ya llevo mucho tiempo aqui y me he bien integrado, pero que en españa el sistema social es mucho mas favorable a los que tienen menores ingresos, eso lo puedo firmar! Aqui si no tienes, remas y remas y remas y nadie te ayuda, y sobre todo no caigas enfermo!!
Ahora leyendo veo, los 1700€ son menusales para impuestos que nos llegan a fin de año. Es decir, si tienes un poco de cabeza, los ahorras todos los meses para al fin de año pagar impuestos.
roberto tus hijos, no pagan seguridad social, cuando vas al medico con ellos, tienes que pagar la consulta? los medicamentos?
Esto es una mierda!!!!
Tengo pareja llevamos muxo tiempo y no podems casarnos porque en l momento q lo hagams q hacemos?? kda uno a su ksa?? ya que no podmos comprarnos ningun piso el gana 1000euros y yo 800 ¿Q HACEMOS? esto da asco son unos cabrones todos los putos políticos q mas da votar a unos que a otros si vams a estar igual, esto es lo peor!!! pos na con mama y papa hasta que x lo menos baje algo si esque bajan las hipotecas sino pues nada habra que joderse
Pago 1000 de alquiler al mes con mi pareja por un piso de 75 m2 en el centro de Barcelona que por cierto nos encanta a los dos. Para poder comprar este piso que le calculo unos 450000 como poco por el precio de los pisos en la zona tendria que pagar unos 3500 al mes en 25 anyos. Claro que le puedo poner 45 anyos pero no quiero estar hipotecada hasta el fin de mis dias. Prefiero seguir pagando mis 500 euros (mas 500 mi novio) que pagar el doble o triple a estar atada de por vida (nunca se sabe donde acabaremos, si emigraremos o nos iremos a vivir al campo o a las afueras si no queda otro remedio). Ademas ahorramos un monton, vamos que nos sobra y lo que sobra lo puedes invertir de otro modo. Alquilando no pago gastos de comunidad ni reparaciones ni seguros y me puedo gastar el resto del sueldo en disfrutar de la vida que es muy corta. Mi padre acaba de morir de cancer con 67 y aun no habia terminado de pagar su hipoteca.
¿Qué importa 50 años? Bueno, pues una hipoteca a 50 años posiblemente te deje pagar 1000 al mes y cuando pasen 25 pues podrás ir cancelando, porque el valor del dinero irá bajando y 1000 euros no serán lo mismo. Ese es el plan. ¿Ventajas de comprar en vez de vivir? A lo mejor por 200 euros más, pillas una casa, la pones como quieras y si te cansas pues la vendes por más de lo que te costó.
En cuanto a comprar piso uno solo. Imposible, hay que ir en pareja, un sueldo para el piso y el otro para vivir, como toda la vida. Y sino, pues en vez de vivir en la ciudad iros al pueblo, poned un negocio o lo que sea y allí tendréis menos problemas… todo es “hacerse” jejej.
Que fácil es responder a este post en Abril de 2009!!! se responde solo!! las cosas (hasta las viviendas) valen lo que la gente esta dispuesto (o puede) pagar por ellas, osea que ahora, un año después los que estan alquilados pueden optar a cambiar a viviendas mejores con menos cuota, y los que estamos hipotecados podemos poner cartel de se vende…………………………….. hasta que se haga amarillo.
¿Alguien sabe si hay un tope de edad hasta que los bancos te conceden una hipoteca?
Tengo 54 años y necesitaría una hipoteca a 15 años, es decir, hasta los 69 años.
¿Aceptan esto los bancos, o el tope es hasta los 65 años?
Saludos a todos.
Hay bancos que tienen tope de 75 años y otros hasta los 80, asi que en principio para una hipoteca a 15 años no creo que tengas demasiados problemas al menos por la edad.
ya dependera se lo que quieras sacar y de tus ingresos.
Muchas gracias, Gemma. Con un plazo de 10 años, andaría un poco apurado, pero a 15 años no habría ningún problema. En realidad sólo necesitaría alrededor del 25% del valor del piso.
llevo como cosa de un año buscando casa, yo tengo un contrato temporal y mi novia es autonoma, entre ambos ganamos unos 2500 euros pero para los bancos no valemos nada si no presentamos un aval, el caso es que no podemos comprarnos casa asi que seguiremos chupando la sangre a nuestros viejos mal que nos pese, no se como se pueden echar a llorar por lo de la crisis en la construcción es normal que se vayan a ir todos a la calle. cada vez me rio mas de ese derecho que tenemos los españoles a tener una vivienda.
Alberto los aconsejo que alquilen como hice yo, cada vez más hay pisos que estan bajando el precio de los alquileres y también de compra. No es momento para comprar porque tienen que bajar mucho más y el mercado laboral está en crisis. Suerte
el que no se compra piso ahora es por que no queire yo y mi novio cobramos los dos 1000€ aprimadamente con un sueldo pagamos la hipoteca y con el otro vivimos y ahora si quieres comprar es el mometo tienes donde elegir y nosostros hemos encontrado una ganga y en 15 añitos adios hipoteca. hay que buscar ahora es el momento
Leli, no estoy deacuerdo contigo, que pasa si no tienes pareja?? y auque la tengas, acaso no sabes lo que es “calidad de vida”. Me alegro que tu hayas encontrado una “ganga” pero no las hay para todo el mundo. Con gente como tu, asi va el pais.
o bajan las hipotecas y suben los sueldos para poder afrontar las hipotecas, o aki nos vamos a la mierda!
de esta manera no habra familias el dia de mañana y por lo tanto ya no habrá vvdas k vender y sera mas caos!!!
tengo 30 y no puedo ni comprarme nada, vivo en barcelona con eso lo digo todo, menos mal k tengo un madre buena y no me achucha a k me vaya, sino vivo debajo de un puente.
leli has tenido suerte! pero mucha no todo el mundo le ha pasado lo k a ti,
seria el milagro de mucha gente, si hay algún secreto dilo,
pero me parece k no lo hay,
suerte akellos k lo tienen y esperanza a los k estamos en ellos
ciao!!
Esta claro que el que quiera comprarse una vivienda que espere un año que se la codrá comprar a un buen precio, yo el alquiler no lo veo mal, pero ya sabeis cuanto mas tienes mas vales para los bancos,yo ya tengo una vivienda y me voy a comprar otra para el día de mañana tengo algo ahorrado y no me gustadejarlo en lel banco pq vas sacando poco a poco y con los años ya no tienes nada. además mirar las grandes fortunas valen por el patrimonio que tienen.
en casteldefels ,en la avenida constitucion venden unos estudios con plaza de parquing por unos 220000 con 2 hab..
yo e conprado uno y no esta mal os paso la direccion avenida constitucion numero 308
yo vendo un piso de segunda mano pero lo vendo economico, por tan solo 26 millones, negociables 616660855esta en zaragoza. es urgente, tb vendo tterreno en un pueblo de huesca es urbano y lo vendo por solo 40000 euros.
ME intereso por el terreno. Me gustaria saber en que pueblo está y la situación. Muchas gracias
No compreis si podeis esperar (a no ser que te salga un chollo). En vuestras manos está que el precio de la vivienda baje más. Las constructoras, promotoras y los especuladores tienen que hacerle frente al banco y si no venden tendrán que bajar el precio. Ya se está notando, yo he visto bajadas de hasta 5 millones y no solo de viviendas de segunda mano sino de obra nueva. El fondo Monetario Internacional ha anunciado que el precio de la vivienda en ESPAÑA está sobrevalorado un 20%.
Saludos
Esto va dirigido al 23 “antonio” en respuesta a su comentario ke me ha parecido cinico a mas no poder.
Para empezar, esa idea de comprar y luego poder vender mas caro se llama especular, es anticonstitucional “Art. 47” y es el principal motivo de la situacion actual. Luego, eso de vivir con dos sueldos, uno para la casa y otro para los gastos solo lo he visto de unos años para aca y no de toda la vida como afirma, sin tener en cuenta ke la vida media de un matrimonio hoy dia es de 15 años como mucho contra los 40 de una hipoteca. Aparte tambien mencion a lo de irse a los “Pueblos” ke tienen unos precios alarmantemente parecidos a ciudad y ke teniendo en cuenta la situacion actual de temporalidad laboral la mayoria de los ciudadanos necesitan tener cerca gran cantidad de empresas y poligonos para suplir esa carencia de calidad laboral. Lo de los negocios es otra wena, con una duracion maxima de tres años antes de cierre de cualkier PYME.
Despues de todo esto, por favor, cinismo aparte.
Algunas cosas erroneas que he leido:
*Hipotecas a 100 años en Inglaterra, no existen, lo máximo suele ser a 30 años, la media de precio de un piso o una casa es algo menor allí y la media del sueldo casi dobla a los de España. Allí nadie quiere una mierda piso, una casa. Tengo una hermana viviendo allí, a excepción de Londres que es muy caro.
*Para una hipoteca de 450000 € a 50 años ni de coña sale a 1000 euros mes.
Esta pagina tiene donde calcularlo, sabeis? Minimo 2122 € mes. ¿O es que todavia hay gente que cree que el 4,5 % de interes se aplica al total del precio a los 50 años?
Pues yo me voy a meter en una casa, porque no tengo mas remedio, y nos sale la cuota a mi novio y a mi por 700 €, (Por supuesto unpiso de un dormitorio) y no llegamos a cobrar ni los 2.000 € entre los dos, pero lo mejor es que trabajamos en el mundo de la construccion ¿como se te keda el cuerpo? pues genial, que la vida está tan bien que o no te puedes meter en nada, o te metes y a lo mejor te kedas sin trabajo, o en fin, que lo tenemos chungo, y despues dicen que los jovenes de hoy en dia son unos comodos viviendo con sus padres hasta los 30, pues a la gente que dice eso, le digo “QUE ME REGALEN DINERO O UNA CASA” me rio yo de la Constitución.
hola, tengo una hipoteca que firme el 13 de marzo del 2007, me an aplicado la revision en el recibo de abril, yo venia pagando 820e y ahora 906 una subida de 86e, tenia un interes del 4.75 mas 0.70. Lo que me gustaria saber en que mes se an basado para hacerme el calculo, diciembre, enero o febrero. gracias
ola de nuevo, e estado mirando los tipos en los ultimos meses anteriores ami firma y creo que me cogieron como referencia el mes de diciembre, es correcto? porque valla casualidad que el mes de diciembre fuese el mas alto de todo el año.
Estimados compañeros/as:todo tenemos esa asignatura pendiente;la hipoteca…motivos:1precio elevado de la vivienda,2intereses que se cobran los bancos,3salarios bajos,4falta de ayuda del gobierno.Pero la causa principal es;que el tener vivienda es una necesidad de primer orden…
por eso toda esa cadena de gente que hay en medio se aprovecha…..
no es imposible comprarse una vivienda no,pero si comprarnos una que nos guste de verdad en todos los aspectos…toda la vida pagando…y de alquiler…no me va…por que no sabes el tiempo al final que estaras.hay una injusticia muy grande que quiero decir si no me equivoco.los ministros y no se que cargos mas…cumplen sus funciones una legislatura completa y sino siguen tienen le s dan pension vitalicia,el sueldo completo que estaban ganando sin trabajar para toda la vida…y despues pueden trabajar en mas cosas…y nosotros toda la vida trabajando hasta viejos pa cobrar algo de pension si nos da tiempo,si no es asi se la quedan ellos…tenemos que trabajar pa vivir y no vivir pa trabajar y pagar….ah!yo ayudo en casa…y me quiero comprar una vivienda de unos 200.000euros¿que me aconsejais?gracias y un saludos a todos/as
Hola a todos. No se por que todo el mundo se empeña en pintar tan mal todo, yo creo que tampoco esta tan negro, si es verdad que la situacion actualmente no es todo lo buena que quisieramos, pero de ahi a que se produzca una guerra o algo parecido….. Mi caso es el siguiente, mi mujer y yo estamos pagando 2 hipotecas (un piso y un apartamento en la playa), y todavia nos queda la mitad del sueldo para vivir, y no cobramos un sueldazo, entre los dos tenemos unos ingresos aproximados de 2800 netos , sin contar extras, todo esto lo cuento para que veais que no esta tan mal la situacion, que el que quiere puede, y que mucho animo a todos aquellos que lo ven un poquito negro, que la situacion pronto mejorara, ya lo vereis.. Un saludo!!!
Yo no entiendo como la gente no se da cuenta… podría extenderme y explicar porque se inventó el cine, o los deportes televisados… principalmente para “entretener” al pueblo para que no piense directamente en los problemas que surgen en un pueblo, estado, país o nación. Sois las ovejitas y ellos los pastores, ellos nos roban descaradamente (el 68% de los ayuntamientos en España han cometido fraude económico) y otros lo hacen legalmente (El banco guarda mi dinero, mientras lo tengo en mi cuenta lo utiliza para realizar inversiones y me cobran por enviarme una carta a mi casa, o por utilizar y gastar mi dinero a través de una tarjeta de plástico)…
Luego hablamos de los super políticos, si esos que se creen que todo es super maravilloso, esos que no asisten a los plenos, o que se quedan dormidos en ellos (hay mucha gente que quiere trabajar cobrando por hablar y opinar, caballeros.) Políticos que aprueban leyes que afectan directamente al pueblo, sin pensar en el pueblo.
Ayuntamientos que podrían regalar suelos a constructores para construir pisos de 120.000 €, para que un “mil eurista” pueda pagar su hipoteca y pueda comer y tener un crío con su pareja.
Todo el mundo especula, suelos, ladrillos, alimentos de primera necesidad, combustibles…
Os podría dar la solución para casi todos estos problemas, pero daría lo mismo, estáis tan encasillados en vuestro papel de victimas que nadie mueve un dedo. En Francia, cuando hay una huelga de camioneros, todo el mundo se vuelca en la protesta, porque saben que el día de mañana les puede tocar a ellos, en España hacemos una manifestación, y al día siguiente lo olvidamos porque ya hemos hecho acto de presencia… Pues no señores, así no se consigue nada. La constancia es la principal virtud para conseguir ese “algo” deseado.
La “vivienda digna” no es un lujo, sino una necesidad, debéis asimilar que todos tenemos el derecho a tenerla, y debemos exigirla. Si hay que parar el país con manifestaciones, se hace. Soy consciente de que una huelga general hace mucho daño al sector económico del país, pero también soy consciente de que hay gente que asesina, se suicida, atraca, se pelea con su pareja por el extres debido a no poder pagar su vivienda y proteger a su familia.
Pero tranquilos, que el gobierno con sus planes de VPO (Viviendas de Protección Oficial) lo solucionan todo… a ver caballeros… si en una ciudad de 90.000 habitantes construyen dos bloques de VPO con 48 viviendas (en total) Uds. creen que solucionan el problema… mera publicidad…
El pueblo no debe temer a su gobierno, es el gobierno el que debe temer al pueblo. ¡No pidáis, Exigid!
Gracias por los simuladores, muy útiles.
He intentado hacer unos cálculos desde otro punto de vista: “¿cuántas horas/días/años adicionales tendría que trabajar una persona para pagar un bien que compra?” (Por ejemplo, un inmueble). Esto he intentado reflejarlo en una hoja de Excel descargable desde una dirección web: http://webs.uvigo.es/robertocm/FINANCIACION-TESOURERIA/FERRAMENTA/Costes%20de%20consumo%20expresado%20en%20horas-dias%20traballo.xls
Está en gallego pero creo que se entiende perfectamente.
Pediría la colaboración de cualquiera para revisar los cálculos y, en su caso, mejorarlos (Cedo cualquier tipo de derecho de propiedad).
La mejor manera de luchar contra esta lacra creada por especuladores, politicos, constructoras y demás es estar informados y saber sacarle partido a las políticas abusivas.
Sabeis que el gobierno va a ayudar a las constructoras con ayudas económicas, quereis saber porqué
Porque las ventas también son un negocio para gobiernos, ayuntamientos, CCAA y demás entes, todos chupan entre un 10 y un 15% gravando el precio de la vivienda en papeleos estúpidos al margen de ser huntados por las empresas por debajo de la mesa.
En fin si los organismos quisieran ayudar de verdad eliminarían esa carga. si te quieres comprar una casa de 20 millones a esa cantidad súmale 2 millones más que se llevan los chupatintas
Cantidad de demagogos, más trabajar y menos subvencion. El que no pueda comprar que alquile, que además es más rentable, barato y SUBVENCIONADO.
La verdad es que esta todo fatal, pero uno de los culpables de estos son los intereses, puesto que estan muy altos, por que yo se de casa de 210.000 euros, con piscina, calefaccion , 800 metros cuadrados de parcela y unos 100 metros cuadrados de vivienda a 50 km de MAdrid, pero cuando vienen les encanta y el precio es asequible, ahora cunado van al banco se desilusionan, no me extraña, estan pagando por casa de 300.000 euros, vamos ni los ricos.
Pero esto va para largo, eso dicen todos los expertos, el problema es que hasta las empresas familiares estan cerrando.
Hola a todos/as… despues de leer vuestros diversos comentarios estoy de acuerdo con muchos de vosotros/as… la cosa está realmente mal, yo tuve que dejar la ciudad donde vivía por no poder acceder a una vivienda y volver al pueblo.. pues por un piso de dos dormitorios y plaza de garaje me pedian más de 300000 € y vamos como que yo no me lo puedo permitir… la situación en el sector de la construcción y servicios derivados de ellos es cada vez peor… donde resido actualmente es una zona donde más de la mitad de la población trabaja en este sector y ya empiezan a verse despidos masivos, empresas que cierran y gente que se va añadiendo a una lista de acreedores que parece no tener fin… Todo a mi entender ha sido una mezcla de movimientos políticos, tengo entendido que antes de las pasadas elecciones ciertas contructoras medianas/grandes de la zona centro recibieron aportaciones económicas de donde? cada uno que lo piense que seguro que acierta.. estas empresas supuestamente debían aguantar pero la realidad es que muchos de sus trabajadores llevan dos meses sin ver un céntimo… y esta gente que debe hacer por que el banco, la luz, la comida y el largo etc… del día a día no perdona… ahora comentais lo de los alquileres, si en principio una solución pero esto es la ley de la oferta y la demanda y si no se venden casas, suben los alquileres y estamos en las mismas… pero bueno al final como digo, rica tienda de campaña por cincuenta eurillos… triste? o quizá sea algo más cercano de lo que creemos… bueno solo daros mucho ánimo a todos y a seguir buscando esa ganga que algunos encuentran o a esperar un milagro… y los que ya tenemos hipoteca a hacer malabares para seguir pagando… saludos!
Por cierto, enhorabuena por el sitio….
Estimados amigos: Tras leer vuestros comentarios uno se acuerda de la situación de la vivienda cuando se pagaba de interés el 18%. Tengo 50 años y cuando, tanto mi mujer actual como yo, eramos más jovenes reuerdo con nostalgia que el espíritu de sacrificio de la gente joven era mucho mayor que el de ahora. Por aquellos tiempos tenía coche sólo aquel que realmente se lo podía permitir, sin ambargo la gente joven lo primero que se compra ahora es precisamente el coche y ademas de los buenos. Claro si a los 250 o 300 euros que se paga de préstamo por un coche le vamos sumando las salidas de los jueves, viernes, sábados y domingos (porque ahora es que es fiesta toda la semana) más los viajes, “puentes” y otras salidas que parece ser que son “obligatorias” resulta que ya tenemos 1.000 euros sólo para estos menesteres. Si además los jóvenes de hoy en día quieren vivir como viven sus padres que llevan como poco 20 años casados y luchando por la vida en distintos trabajos tras conseguir profesionalizarse se están equivocando. Lo primero que tienen que pensar los jóvenes es que para conseguir algo en la vida se tienen que sacrificar y empezar como hemos empezado todos, de cero. Pero claro si a las primeras de cambio queremos tener en nuestros pisos lo mismo que a diario tenemos en casa de nuestros padres la situación se poNe difícil. No se puede salir casi todos los día de fiesta y después decir que no nos queda para pagar la hipotéca del piso. HAY QUE SACRIFICARSE. CON TODO Y CON ESO ESTOY CON VOSOTROS EN QUE LOS PISOS ESTÁN CAROS. Sólo os digo una cosa aprender a valorar las cosas que realmente son prioritarias de los que no lo son y vereis como podeis prescindir de muchas de ellas. SALUDOS, SACRIFICIO Y ÁNIMO QUE LA VIDA NADIE DIJO QUE FUERA FÁCIL.
MAnuel tienes razon, mi padre tambien me cuenta eso, pero tambien me cuenta que trabajaba en tres sitios distintos y hoy en dia ya es dificil encontrar uno.
Respecto al tema de las venta, tambien deciros que el dinero es muy malo, y todavia hay particulares que piden barabridades por casa de 40 añlos, a las cuales hay que hacer reformas, y eso es imposible.
Después de leer todas las opiniones os diré que yo tengo 23 años, estoy trabajando 1 año y medio, cobro 1180€+1200€ de las dos pagas dobles que tengo al año, y he ahorrado 18000€ de mi sueldo que es el dinero que pienso dar de entrada, acabo de encontrar un piso de 90m2 construidos por 129000€ con el IVA incluido, creéis que debería comprarlo, es de obra nueva, mi novio también aportaría dinero par pagar la hipoteca. A cuantos años pondrías vosotros la hipoteca, entre mi novio y yo ganamos 1.980€.
Espero que alguien me aconseje.
Si no lo compras pasame la dirección. Es una buena oportunidad, es uno de esos “chollos” de los que si encontramos uno debemos aprovechar.
TENEMOS QUE HACER QUE BAJE EL EURIBOR, EL PRECIO DE LOS PISOS NO ES TAN MALO, LO MALO PARA EL 100% DE LA GENTE ES QUE EL EURIBOR SUBA, ES LO MEJOR PARA LOS QUE COMPRAN Y SOBRETODO PARA LOS QUE YA TIENEN HIPOTECA Y NO PUEDEN PAGAR LOS PRECIOS DE ANTES, SI CAEMOS TODOS LOS KE HEMOS COMPRADO, EL EURIBOR SE MULTIPLICARA Y LOS KE COMPRAIS AHORA ESTAREIS EN LAS MISMAS. LA SOLUCION ES QUE NADIE COMPRE PISO, ASI BAJARAN LOS PRECIOS Y EL EURIBOR PORKE EL BANCO CENTRAL TIENE UNOS OBJETIVOS Y A FI9NAL DE AÑO TIENEN QUE CUMPLIRLOS.
SI NO SE COMPRA EL BANCO NO GANA.
manuel, tengo algo que decir al respecto, estoy en el paro porke mi jefe tenia una inmobiliaria y la cerro debiendome mucho dinero, sin sueldos ni comisiones que ya me habia ganado…. si es verdad que pagabais º18% de interes pero me puedes explicar porke teniais todos las hipotecas a 10, 15,20 años como mucho???? imagino que era porke era FACIL pagarlo , si no haberlo echo a 40 años como me a tocado a mi. estoy segura de que si sumamos lo que pagabas tu ( el precio de la vi9vienda + el 18%) no supondria ni de lejos la cantidad que yo estoy pagando a 40 años, los 32 millones del piso + el euribor que le de la gana de subir, que ahora mismo pago 960 euros y como suba nose de donde los voy a sacar, si nadie me contrata, y claro, para pagar esos casi 1000 euros tendria que tener un empleo de minimo y es muuuuy minimo un sueldecito de 900 1000 euros para ke con los 900 de mi novio, podamos por lo menos pagar hipoteca, porke nisikiera vivo en mi piso, vivo con mi suegra porke no podria nisikiera pagar la hipoteca a malas penas. no tengo nada dentro del piso y no salgo nunca unikamente una vez cada dos semanas nos permitimos el lujo de cenar un menu del macdonals ke son 7 euros cada uno. de coche estoy pagando 120 euros que se supone ke la mitad me la paga mi madre porke en su dia le deje 3000 euros por necesitads, ke mi coche valia 6000 solamente es pekeñito, pero eske sin coche , en ningun trabajo te contratan, asi ke la culta de ke tengamos todos un medio de transporte no es de nosotros es de los empresarios ke se han echo muy comodos y no nos ponen un autobus para recojer a los em,pleados, asi yo no tendria coche.
no me quiero deprimir mas, estamos en crisis y kien loo niege le rajo el cuello XDD
yo me compre la casa el 26 junio del 2006, 121000 euros, estoy en la caixa empeze pagando 560 euros y ahora 659 con algo, no se cuantos puntos me ponen mas no se donde se mira.
con la locura de que no sabia si me daban el prestamo o no no pregunte, y si me lo dijeron no me acuerdo.
¿alguien me puede decir si lo de la cuota maxima es seguro la maxima que me van a cobra en los 35 años que tengo de hipoteca?, es que yo no entiendo muxo de esto, me acabo de dar cuenta de que tengo el euribor mas 1 punto para que veais que he tardado casi 2 años.
manuel,coincido totalmente contigo en el aspecto de que el porcetaje de jovenes actuales que derrochan casi a diario y se pegan las vaciladas de coches,fiestas, dias de viajes en plan casa real y ropitas de marca por no hablar de potingue para sus nuevos look depilado y diversas jilipolleces mas.incluyo aqui y tambien se sobreentiende que no se sacrifican y que un soplo de estos problemas les spondria un vendaval.
no estoy de acuerdo en el tema que expones de los intereses al 18% de aquel entonces, seguramente hablas de pisos o adosados entre 12 y 16 millones maximo.ahora sabras que las viviendas en una ciudad mediana en referencia al metro cuadrado como es Sevilla que es donde vivo no es inferior a 130 o 140 mil € en una zona obrera y medio decente en pisos de unos 60-65 m cuadrados. y de 30 años de media creo que aqui es donde esta la diferencia.
me consiero tanto yo como mi novia( 28 y 26 años respctvmnte), bstantes administradores de nuestros “lujos y necesidades prioritarias”, mileuristas y sabedores de que la felicidad no se rije por el nivel de vida de caprichos que se pueda uno dar,sino por la compenetracion,el cariño y la comprension para poder tirar de un carro duro como es el de estos tiempo y siempre contando de ante mano con unos empleos fijos como los nuestros( en esto nos consideramos afortunados,ademas de desearle la misma suerte o más al menos a muchos que no poseen dichos trabajos estable), de salarios relativamente cortos como lo son 1100 y 1100 mes pero estables a dia de hoy.pagamos una hipoteca de 30 kilos y la verdad, ahogadetes ,pero como comente antes, administrando bien y siempre intentando ser feliz mutuamente que ya vendran tanto tiempos mejores ( ahi es donde hay que cojer la ventaja que se volveria a perder con los tiempos duros,ya habria que adquirir experiencia de estos momentos para sobrellevar ambos con firmeza) como peores ya que estos son ciclicos a mi parecer.
salu2 , animo,sacrificio y para prioridades, las primeras son las de ser feliz sin contar con la aparente felicidad del de al lao tuya.
PD: perdonad las faltas ortograficas. 🙂
Hola me queda de hipoteca 83000 € a 22 años tengo un diferencial de 0.55 estoy pensando en subrogarme a I N G con un diferencial de 0.33 no se si me compensara por los gastos que lleva. Podrias decirme si lo ves interesante y que sale mejor quitar capital o tiempo. un saludo.
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A ver, señor, por decirlo de alguna forma, Manuel49, el insolidario. Te habla alguien que, paga 100 euros de un coche medio con los elementos mínimos para funcionar y que lo tengo precisamente para trabajar, puesto que soy repartidor. Te habla alguien que trabaja 12 horas diarias por un sueldo de 1000 euros. Te habla alguien que como mucho sale una o dos veces al mes a cenar con algún amigo o amiga y que, por supuesto, no viaja nunca. Llevo más de un año buscando una vivienda: me conformo con cualquier cosa que no me haga vomitar cuando la vea y que no me esclavice de por vida. Yo tengo el ejemplo de mis padres: su sueldo era hace veinte años superior al mío actual y el precio de su vivienda era de unos tres millones de pesetas.
El problema no es que queramos una vivienda de lujo a precio de ganga: el problema es que es IMPOSIBLE acceder a una vivienda digna. Y ya no sólo hablo de comprar. Por cierto, a aquellos que tienen pareja y aseguran estar la mar de bien con su nueva casita, que piensen en los que no tienen pareja o en los que están en el paro, o simplemente en los que no quieren dejarse encular por los estafadores, cual si fueran borregos.
Pero tiene huevos la cosa, que vengas tú, moralista de mierda, diciendo que los jóvenes no nos sacrificamos y que queremos las cosas sin esfuerzo. Me gustaría verte a ti, petardo, dentro de 20 años cuando estemos como en Venezuela: viviendo 11 personas juntas en un mismo piso.
Para el maleducado Pedrin59 por llamarle de alguna manera.
Espero que ni un duro de los impuestos que pago sirva algun dia para ayudarte a comprar una vivienda.
vendo un estupendo piso en azuqueca de henares (guadalajara)comprado hace un año nuevo pierdo bastante dinero pues me he gastado bastante en el a pesar de comprarlo nuevo pero tengo un credito puente y tengo que quitarme dinero del prestamo cuanto antes, y lo vendo por 260000€ el piso tiene 120m con garage y trastero mi telefono es 675591625
Buenas!, me gustaria que alguien me explicara por qué las cuotas del primer año son superiores a la media de los restantes. Gracias!
Po que putada comprarte una casa en Madrid la hostia
Hola a todos:
Yo firmo la hipoteca en octubre y cada vez q hablan del euribor en la tele me tiemblan las piernas xq tanto esperar a q m lo acaben (mas de 2 años) para q luego no m den la hipoteca..Yo vivo en reus y m he tenido q ir a un pueblo para poder comprarme un piso de 2 habitaciones por150000
q mas papeles y todo lo demas m sube un par de millones mas..Ahora vivo de alquiler y ya llebamos tres años y cada mes 500 euros asi q nos decidimos por mirar un piso cuando m lo den habre estado casi 5 años de alquiler y no quiero sumar lo q m he gastado..no hago vacaciones desd q vivo con mi pareja y tengo q esperas a firmar la hipoteca para poder comprarme un coche xq cuantos mas gastos tengas mas pegas te ponen y lo de los hijos ya ni hablamos, mi pareja tiene 33 y yo 27 y hasta q no nos den el piso nada de nada asi q como no pase algo para q alguien aga algo esto es un desastre y la verdad q con 2000mil euros q ganamos entre los 2 lo veo todo muy dificil..
SALUDOS
Una pregunta dan alguna ayuda para la primera vivienda? si alguien m puede contestar.
GRACIAS!!
Hola a todos,la verdad es que está la cosa jodida.Yo tengo que vender la vivienda que tengo ahora,en Roquetas de Mar,para poder trasladarme a Almería capital y estar más cerca de mis hijos y resto de familia,y no hay manera,ni preguntan por el piso que lo vendo 5 millones por debajo de lo que me costó más otros 5 que le puse en mejoras.A pesar de todo tengo fé en que se venderá antes de Octubre que es cuando me entrega la casa en la capital.Y si no pues aki en Almería hay un peaso de puente donde dormir con las decenas de inmigrantes que se están quedando en paro por el tema de la construcción.Y yo soy de los que pueden llorar con un ojo ya que soy autónomo e ingreso unos 4.000e al mes,pero el adosado me cuesta 60 kilos y el piso de Roquetas hipotecao hasta las cejas.Un saludo y buena página ésta.
Hola a todos. Yo también he vivido la situación que muchos de vosotros habeis o estais pasando. Casi no pude comprarme una casa. Pero eso cambio, soy un poco terca. Después de 6 meses buscando una hipoteca que se adaptara a mis necesidades, finalmente tengo mi hipoteca y mi casa, viviendo en ella desde hace ya un año. Después del tiempo que tarde en conseguirlo y todos los conocimientos adquiridos, ahora trabajo en ello. Si necesitais asesoramiento o información poneros en contacto conmigo en la dirección que os detallo. Por supuesto que sin ningún tipo de compromiso. multidivisa.hipoteca@gmail.com. Saludos a todos y ánimo.
Me gustaria que alguien me aclarara si es el momento de contratar una hipoteca a interes fijo
Hola a tod@s.
Muy bonito lo de hacer piña tod@s para conseguir que esto o lo otro baje, pero me parece que no vamos a tener cojo… El problema radica en el hecho de que todos queremos una casita, pero a la vez pensamos que como me gustaria que estuviera en el centor de la ciudad y todo a tiro de piedra, porque como vemos al vecino que tiene esa pedazo de casa y ese pedazo de coche… Pues ala ajo y agua que es lo que nos toca.
Somos nosotros los culpables de que el precio de los pisos este por las nubes, al igual que el precio de los combustibles o los alimentos de primera necesidad. Estoy de acuerdo con lo que alguno ha dicho , que es el momento de apretar nosotros los consumidores. No compreis pisos, no alquileis, no movais los coches (saturemos el transporte publico9 o incluso boicoteemos algunas grandes superficies para obligarles a bajarlos precios.
el poder nunca esta en manos del poderoso, sino del ganado(en el cual me incluyo) que no hacemos nada por revelarnos.
Un saludo
Hola a todos.
Tengo una fuda.en mi banco existe la opcion de subir la hipoteca a 35 años(en este momento me quedan 27)y de dejar para el final el 30% del total.
En este momento pago 960 euros,de esta manera me bajaria la cuota unos 300 euros.
Alguien podria decirme si esta opcion es la correcta o si lo unico que voy a hacer es enmerdarme mas(cosa que ya estoy)
Muchas gracias de antemano a todos.
lo 1ª: los pisos estan bajando por lo menos en la zona en la q yo vivo q es bizKaia.Aqui los pisos hace un par de añitos estaban a precios desorvitados.Autenticos cuchitriles por 240000 euros.Ahora se empiezan a ver pisos mas o menos decentes incluso con ascensor por poquito mas de 240000. Pero el euribor parece q sube como la espuma y ya eh oido varis veces q ya no subia mas y q incluso bajaria.
lo 2º:q mas da ,si nos no joden por un lado nos van a joder por otro asi q si te llega la economia q eso si q es de risa(la mierda de sueldos q hay) yo pienso q esperando al 2009 si q habran pisos decentes a precios mas o menos asequibles
No nos engañemos, ni los pisos van a bajar ni los sueldos van a subir, más que lo marcado por el ipc.
Lo que teóricamente y en mi humilde modestia pienso es que…y no me gustaría extenderme mucho, porque la gente se cansa de leer siempre de lo mismo.
1ero Precio del piso: Lo que digo yo, lo que necesito para comprarme otro piso, lo necesito para pagarlo o lo que me ha dicho mi vecina, que también lo vende.
2do Valor del piso: Lo que marca la tasadora.
Euribor hace 2 años 2.85 + diferencial
Euribor hace un 1 año 3.25 + diferencial
Euribor ahora 5 + diferencial
Sacar vuestras propias conclusiones.
Que van a bajar los precios de los pisos?
Que voy a ganar mas dinero?
Que el banco me va a dar el prestamo?
Lo importante siempre en mi humilde opinión es que:
Consigas una vivienda que se ajuste a tus necesidades y posibilidades. Que intentes pagar lo mínimo de su valor. Que negocies muy bien las condiciones con el banco y que con un poco de suerte el euribor no suba mucho.
Por ultimo no es ni buen ni mal momento para comprar una vivienda las circunstancias y las necesidades de las personas hacen que debas tomar una decisión y es por eso que debes rodearte de gente que te pueda asesorar, pedir consejos y decidir por ti mismo.
Si os puedo ayudar albma26@yahoo.es
Madre de Dios bendito, si con estos precios, nunca vamos a poder ser independientes, la gente joven lo tiene muy dificil para irse de casa y ahora me pregunto yo ¿y españa va bien?
Sera para ellos que viven de nuestros impuestos.
Para Ángel, que dice que hace 30 años los pisos estaban por las nubes…
Hace 30 años mis padres, con la edad que yo tengo ahora, se compraron un piso de 90 metros cuadrados por un precio que suponía aproximadamente 7 años de su sueldo.
Si yo hoy, 30 años después, quisiera comprarles ese mismo piso a mis padres, el precio de mercado sería de aproximadamente 22 años de mi sueldo.
¿Seguro que hace 30 años los pisos eran caros? ¿Entonces ahora qué es lo que son?
Lo primero de todo gracias por vuestra pagina.
Mi marido y yo estamos temblando por que nos toca revision de hipoteca ,acabamos de tener un bebe y la situación no esta para tener un hijo pero yo ya tengo 35 años y dejarlo pasar mas es casi imposible .Nuestro amigos nos preguntas cuando traemos el siguiente pero es imposible que venga otro niño como esta la situacion ,y para mas ajuste de cuentas he pedido la jornada reducida al 12% de mi horario pero si no lo hacia asi en la guarderia iban ha ser rico a mis costa el niño por lo menos 12 hora en la guarderia todos los dias y verlo dormidito siempre .Antiguamente nuestros padres podian tener un minimo de tres hijos hoy en dia no se puede ni tener Uno ,podian tener con mucho sufrimiento una casa, pero los jovenes de hoy en dia nos dejamos la sangre y sudor en nuestra vida diaria ya que nunca sabemos cuando nos van a despedir antes si te despedian podrias trabajar otra cosa o emigrar a otro pais hoy eso de ser emigrante no esta bien visto los paises no soportar las personas venidas de otra parte que quieran trabajar en trabajos importantes y no es que no estamos prepardos ,que no tengamos unos estudios ,que no sepamos idiomas es que el puesto que queremos esta ocupado por una persona de ese pais y a nosotros nos darian el trabajo que nadie quiere como hacemos aqui en España aunque cada ves se encuentra menos trabajo que nadie quiera hacer .Antes se podria trabajar en la tierra hoy en dia si tienes cualquier trabajo valoralo mucho ya que la lista del paro cada dia es mas alta. Bueno para despedirme me quedo aqui mirando a mi niño pensando como le esplicare que la ropa que lleva es de segunda mano y que el dia de mañana no podra hererar nada ya que nuestra casa es nuestra pension del mañana……..la cosa se puede poner mas dura.
Soy de Barcelona y sin duda los pisos empiezan a bajar. Igualmente siguen siendo excesivamente caros y tampoco se venden. Pisos de 300.000 € están bajando a 250.000 pero incluso así no se venden. En mi opinión tienen que bajar aún más porque nadie puede comprar a estos precios. Respecto al cometario de Griselia que dice que con 35 años ya es edad para tener un hijo, yo tengo 32, soy soltera y vivo con mis padres. Es decr, de aquí a que tenga un hijo tendrè 40. Hoy en día tienes que tener pareja para comprar un piso porque si no lo tienes claro.
Espero que bajen aún más aunque tampoco creo que con mi sueldo de 1200 € pueda comprar. En casa con los padres de por vida!.
Buenas Tardes y enhorabuena por la página y por la información que aqui se comparte.
Estoy buscando casa desde hace un tiempo, y sí es cierto que relativamente los precios están disminuyendo. Pero también es cierto que, todo lo que disminuyen los precios de los pisos, es lo que sube el euribor, con lo que vemos que el dinero cambia ahora de destino. En lugar de ganarlo los constructores, lo ganan los bancos, pero quien sin duda no ganamos somos los compradores.
He oido hablar de la hipoteca multidivisa, que depende de las divisa japonesa y suiza, donde los intereses están muy por debajo, llegando a tener una hipoteca con un 2% de interés.
Querria saber si alguno de vosotros sabeis algo acerca de este tipo de hipoteca o habeis comprado la casa mediante ella y la estais pagando, ya que si son tantas las ventajas que tiene, porque todo el mundo no hipoteca su casa mediante ellas?
Gracias de Antemano
manuel que burro eres…anda que la solucion, que los mayores de 60 años se mueran…iras de coña no? si esa edad hoy en dia es fantastica…
anais en primera vivienda hay muchas ofertas si eres menor de 36 y vas a optar a la primera vivienda. consultalo con tu banco
Felicidades por la pagina , lo de hoy ya no tiene nombre que el euribor suba cada dia un poquito, cuando llegará al tope?me toca la revision en agosto y como sigamos así me tengo que ir a vivir con la suegra porque es imposible llegar , y el Sr. Zapatero cuando deje la Moncloa tendrá hipoteca? seguro que no. esto cada vez va a peor alguien puede decime que pasará
hola, estoy mirando casa en manlleu,barna, pero no puedo tengo el problema que primero me hace falta vender la casa donde vivo ahora y no se si el banco me dara el prestamo. ¿a nadie le interesa comprar mi casa?.
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Las viviendas de segunda mano bajan lentamente porque los dueños aún piesan en hacer negocio. Cuando se den cuenta de que va el tema no sólo verán que no le sacan nada al piso si no que le han costado el dinero (y aún siguen pensando que tienen la sartén por el mango. Cuanto antes se den cuentan antes empezará a solucionarse la situación. No ven que han arriesgado, y que a veces se pierde. En cambio las promotoras ya estan haciendo descuentos reales de hasta el 20% sólamente hay que apretarles y vereis como van cediendo, y sólo estamos en el principio, el año que viene sucumbirán, bien merecido, promotoras y propietarios, por especuladores.
AGUANTAD, NO COMPREIS….YA CEDERÁN LOS ESPECULADORES…FALTA MENOS
Ya hay expertos que esperan una subida del Euribor al 11 o 12%. Yo no lo creo, pero al 8% seguramente llegue. Haced cuantas con el 8% y vereis que la cuota mensual es inalcanzable, es un locura. TENEÍS QUE ESPERAR. EN 2009 COMIENZA LA ESTABILIZACIÓN.
Sin duda, esto es indignante. Aquí el problema es que el presidente que tiene España, y ya no solo él sino todos los políticos tendrían que luchar un poco más por el país y no por el dinero que se llevarán ellos cada mes. Qué pasaría si ellos se encontraran en la misma situación en la que estamos millones de españoles?? Veríais como la cosa cambiaría. Lo más frustrante es que esto no cambiará NUNCA porque en todo esto hay muchos intereses comunes. OJALÁ ME EQUIVOQUE.
Muy cierto Lidia, el presidente.
me ha tocado un piso de “proteccion local” en el pueblo donde vivo, junto a Bilbao, de media unos 210.000€ con garaje y trastero, que podria vender libremente en 20 años, en un sorteo de 2250 personas, me ha tocado entre 155 personas, pero no me siento muy afortunado, alguien se cree que alguien joven y soltero se puede permitir un piso “de proteccion” por 210.000€? los hay hasta de 240.000€!! se que es barato respecto a lo que hay en el mercado, pero es aun caro, verdad que es triste???
Hola, yo tuve la suerte de que me tocara un piso vpp en madrid, pero me costo unos 160.000 (iva incluido), como soy madre soltera, lo que hice fue alquilar 2 habitaciones y con ello pago la letra, no tienes privacidad, pero tienes que saber a quien alquilas, persona sola, con trabajo fijo, etc. etc, tambien si no quieres vivir de momento, lo puedes alquilar, yo averigue en la comunidad de madrid y si que puedes alquilarlo, pero te ponen un tope, y ellos te informan de todo.
suerte con lo que decidas
210.000 euros de media, mas 7 % de IVA y escrituras… vamos que te pones a sumar y sale casi como un piso de 2ª mano, y entonces te preguntas, donde estan los pisos para ayudar a los jovenes?
CREO Q MAS VALE NO DECIR NADA, SERIA DEMASIADO GORDO LO Q SE PRODIA DECIR DE ESTE TEMA Y DE MUCHOS MAS, COMO PENSIONES, PAGA DE VIUDEDAD, SUPONGO Q TODOS LO ENTENDEIS.
Nos llevamos la manos a la cabeza por la actual tendencia al alza de los tipos y me pregunto ¿qué ocurrirá cuando los cuatro arabes especuladores decidan poner el combustible a 5 euros el litro?.
¿Habrá que instalar centrales nucleares en cada ciudad?
Mi consejo es mucha serenidad y mucho animo para todos pues el futuro que se avecina…….
Por favor, con este comentario no quiero crear alarma ni pesimismo, tan sólo es mi opinión, ojalá me equivoque.
A mi me ha salido una casa que me encanta, la mejor que he visto, gano 1800 euros al mes, me cuesta 150000 Euros, con el simulador sale una cuota de 885.67 Euros, eso sin contar los gastos que llevaria la operacion, si además a la cuota le añadimos los gastos que tendrá esa vivienda, como contribución, agua, luz, basura, etc… es una barbaridad, con cuanto me quedaria para pasar el mes ¿con 600? me parece que aunque me duela dejar pasar esta oportunidad será lo mejor.
Cuando calculan una revisión por la subida del euribor, en una hipoteca puede quedar por ejemplo la mitad por haberse amortizado ya parte de ella. Entonces, ¿a que cantidad se aplica la subida, a la que queda o al total que se pidió?
creo que la gente joven no lo tiene fácil, ¿pero es que algún joven lo ha tenido fácil alguna vez? Yo que soy una persona madura y que me casé relativamente joven, os puedo decir que primero alquilé un piso luego transcurridos tres años trabajando los dos con sueldos muy normales, y eso sí ahorrando y dando casi un 30% de entrada en una vivienda de VPO, a quince años, se nos quedó una cuota que podíamos pagar empleando el 50% de nuestro salario, ya que los intereses estaban al 18%. Por lo tanto no creo que esto sea ninguna novedad y lo que si que pasa es que todos queremos de todo los más rápidamente posible. Tenend
El precio de los alquileres actualmente no guardan la misma relación de proporción respecto a la mensualidad de la hipoteca en estos tiempos. El alquiler no permite ahorrar, y lo que es más, acceder a una VPO no es un acto voluntario, si no de azar. La situación es aún peor por mucho que opinen los experimentados. Sólo hay que observar el crecimiento de los salarios en los últimos 15 años y el aumento de los precios de las viviendas. Ciertamente es desigual. Se ha solapado un precio de vivienda alto con un interes al alza, eso es imcompatible. Mi salario es un 5% más alto que hace 7 años, en cambio las viviendas en mi ciudad han crecido un 35-50 %. Esto es evidente. Que hacer en un sistema que permite acceder de igual manera a una VPO a un trabajador de 16000 euros bruto año y a uno de 40000 euros bruto año. Esto no es normal. Ni es normal devolver 400 euros a los dos, ni ayudar por hijo nacido a los dos con la misma cantida ni nada de nada. Hace unos años una pareja joven se podia plantear la compra de una vivienda en la capital, ahora en los pueblos de los alrededores apenas se puede, y claro gastando gasolina, y mirad el precio de la gasolina respecto al de hace unos años……TAMBIEN HA SUBIDO, y seguid mirando precios TODO HA SUBIDO CONSIDERABLEMENTE, ¿y los salarios? Que casualidad que antes se podia tener 4 o 5 hijos, ahora no, ahora nos hemos vuelto todos un poco tontos.
que puede ocurrir si para solicitar un credito a 30 años falseo el DNI ya que con mi edad no me lo conceden a mas de 20 años.
pues que iras al talego
Lo que tendrán que hacer los promotores dentro de dos meses poner a PRECIO DE COSTE algunos pisos (Sobretodo aquellos que no puedan aguantar…), así que a esperar la oferta…
LLEVA TRES DIAS BAJANDO UN PELIN NOS DARA UN RESPIRA A LOS QUE NOS TOCA LA REVISION EN AGOSTO?
Eso, eso, que baje el euribor. Por ahora sin duda merece la pena alquilar antes que comprar. La cosa está jodida
Y las que no tenemos pareja que?????? Tengo 30 a;os y cobro sobre unos novecientos y pico euros al mes, un apartamento de unos 120000 euros a 40 a;os me sale a pagar unos 700 euros al mes, teniendo en cuenta que hay que sumarle los gastos, y mensualmente luz, agua, gas y comunidad y que necesito pagar la gasolina para poder ir a trabajar, me queda para vivir un aproximado de 0 euros, que cojones como??????? Me voy a tener que ir a comer a casa de Zapatero o meterme a pilingui. No es justo, la constitucion dice que todos tenemos derecho a una vivienda digna, donde estan esas viviendas porque en malaga no las veo, me estoy planteando comprarme una caravana y plantarla en un camping, se refieren a eso con lo de la vivienda digna, vuelvo a repetir, no es justo.
muchas gracias
te entiendo perfectamente…. yo cobro 742€, me levanto a las 6 de la mañana y vuelvo a las 6 de la tarde….. miseria de vida …….
PD: Diariamente no disfruto de mi hija de 3 años porque ,levantandose a las 6 ella también, por las tardes llega dormida…………….. vaya miseria………………………………………
PPD: Encima me he gastao 185e en loteria y me ha tocado la vuelta de una participacion de 5e ( -1E de donacion, que tengo que ir a cobrar al quinto coño………….. ) SOLO ESO.
PUTA MISERIA………………..