Te has preguntado, ¿qué sucede cuando el banco embarga tu casa? La realidad es que se trata de un proceso complicado que lleva tiempo y que sucede cuando no cumples con los pagos.

De hecho, se presentan diferentes pasos a partir del primer impago, y hasta el momento en que sucede el desahucio de la vivienda. A todo ello se le conoce como ejecución hipotecaria, la cual puede darse a través de dos vías. La primera vía es la judicial, y la segunda es la extrajudicial.

Esto es lo que sucede cuando el banco embarga tu casa

A continuación detallamos los pasos que se dan cuando el banco embarga una vivienda. Esto es necesario ya que para que un embargo hipotecario se lleve a cabo, es necesario que se realice un proceso que la mayoría de las veces se prolonga durante al menos un año.

Notificación del embargo

Una vez que han transcurrido 15 días a partir del primer recibo de impago, la entidad realiza una llamada al titular de la hipoteca. Esto lo hace con el objetivo de notificar de dicha situación.

La comunicación oficial

En caso de que se llegue al tercer mes de impago, la entidad procede al envío de los documentos oficiales. Se trata de correos electrónicos, cartas, así como mensajes de texto SMS. Todos estos son medios de comunicación oficial en los que se indica el problema de impago con la hipoteca.

El ingreso en mora

Si durante los próximos 5 meses, el titular de la hipoteca no realiza el pago de las cuotas correspondientes, la entidad puede ingresarlo en un fichero de morosos como Asnef. Todo ello conlleva una serie de consecuencias que afectan directamente el historial crediticio del deudor.

La demanda judicial

Cuando se han producido 12 meses de impago en las cuotas de la hipoteca, la entidad procederá con la ejecución hipotecaria. Para ello presenta una demanda judicial ante el juzgado, o en su caso ante el notario. Sin embargo, para que se lleve a cabo este proceso, el banco tiene que darle al deudor, por lo menos un mes para que se ponga al día con los pagos atrasados.

El registro de las cargas y convocatoria a subasta

El banco también solicita al Registro de la Propiedad, que oficialice las cargas sobre la propiedad. Después se indica la fecha, la hora, además del precio de la vivienda, así como de los juzgados.

La entidad no esta obligada a informar al deudor sobre dicha información, por lo que es importante investigar y mantenerse al pendiente.

La subasta

En la fecha indicada, el notario comparará las diferentes pujas realizadas y entonces procederá a adjudicar la vivienda al mejor postor. En caso de que no se hayan presentado ofertas por la propiedad por encima del precio mínimo, la entidad puede quedarse con la vivienda por un 60% de su valor.

El desahucio

Es el paso final en lo que respecta a lo que sucede cuando el banco embarga tu casa. Es decir, se invita al deudor a desalojar la vivienda, y en caso de no hacerlo, entonces se da inicio a los trámites de desahucio. Se indica una fecha y hora en la cual el banco o el nuevo propietario, tomarán posesión de la vivienda.

Incluso los inversores más experimentados siempre buscan dónde invertir dinero sin riesgos. Hay que tener en cuenta que la rentabilidad de las tasas de interés ha sido baja durante años. Sin embargo, no se pierde toda esperanza si buscas inversiones seguras con altos dividendos y una tasa de rendimiento garantizada.

Sin duda, las inversiones más seguras suelen producir los rendimientos más bajos. Aunque las inversiones sean indudablemente seguras, debes tener en cuenta un riesgo que a menudo se pasa por alto: la inflación.

¿Dónde invertir dinero sin riesgos?

Acciones con altos dividendos

Las acciones con altos dividendos, aunque técnicamente no son activos de renta fija, pueden considerarse seguras y tienen una tasa de rendimiento casi asegurada. Dado que el precio de una acción individual caerá en cualquier momento, siempre existe el riesgo de perder capital cuando se trata de dividendos.

Sin embargo, si el precio de las acciones aumenta, también existe el riesgo de una inflación significativa. Las acciones con altos dividendos están disponibles en empresas conocidas con un largo historial de pago. Hay algunas de las acciones más recomendables incluyen:

• Coca-Cola (KO)
• Johnson & Johnson (JNJ)
• Procter & Gamble (PG)
• 3M (MMM)

Certificados de depósitos CDs

Otra de las maneras de invertir dinero sin riesgos son los Cds, es decir, Certificados de depósitos. Estos se realizan entre tu y un banco que te garantiza una determinada tasa de rendimiento si depositas dinero durante un período de tiempo determinado.

Los CDs son una de las mejores inversiones disponibles, ya que prácticamente no hay posibilidad de perder dinero. Además, están asegurados por la Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC) hasta $ 250,000 por depositante.

Además, los CDs pueden tener plazos que van desde los 90 días hasta los diez años. Cuanto mayor sea la tasa de rendimiento garantizada, más depositarás y más tiempo lo dejarás en el banco. Por ejemplo, un depósito de $ 1,000 hoy rendiría alrededor de 1.3% ($ 13) si se mantiene durante un año. Sin embargo, si depositas $ 10,000 y planeas retenerlo durante cinco años, puedes ganar alrededor del 2%, es decir, $ 200.

Anualidades

Si deseas invertir dinero sin riesgos, quizás debas considerar las anualidades. Sin embargo, las anualidades son más adecuadas para los jubilados que solo buscan dinero, ya que el capital que invierten en una anualidad nunca estará disponible para ellos. La ventaja principal es que tendrá ingresos garantizados por el resto de tu vida. Por lo tanto, es buena idea que consideres dónde te encuentras en la vida y valores si este es el tipo de inversión que más te conviene.

Bonos del Estado

Otra forma de invertir dinero sin riesgos es a través de los Bonos del Estado. Estos son títulos que el Gobierno emite con el objetivo de financiar el déficit público. Se les considera una excelente manera de diversificar la cartera de inversiones. Al mismo tiempo representan una buena forma de protegerse ante la volatilidad del mercado.

Además, los bonos del Estado no fluctúan tanto como los precios de las acciones. No solo eso, el flujo de ingresos es predecible. Dado que estos bonos pagan una determinada cantidad de dinero fija cada dos veces en un año, puedes confiar en que esa cantidad la recibirás tal como la esperas.

La inversión en los mercados de capitales ha despertado un interés generalizado. El comercio de divisas ha sido tradicionalmente el dominio de empresas multinacionales e inversores adinerados. Sin embargo, invertir en Forex ahora es algo común para toda clase de inversores.

El mercado de divisas (Forex) permite a las corporaciones internacionales hacer negocios en otros países. Esto se debe a que facilita el pago de facturas en moneda local. También brinda una oportunidad para que los inversores se beneficien de las fluctuaciones del tipo de cambio.

4 razones para invertir en Forex

¿Qué hace que el mercado Forex sea el mejor lugar para invertir en divisas? Hay varias explicaciones al respecto, y algunas de ellas las mencionamos a continuación.

1. Facilidad de acceso

En comparación con otros mercados comerciales en línea, el mercado Forex está más disponible. Puede comenzar a operar en Forex con tan solo $100. Para comenzar a operar, no necesitas una gran suma de dinero.

Puedes comenzar con una pequeña cantidad y aumentarla gradualmente si eres constante, prudente y paciente. Muchas personas comenzaron con una pequeña inversión y han crecido hasta negociar una gran cantidad de dinero.

2. Flexibilidad en cuanto al tiempo

El mercado de divisas está abierto las 24 horas del día, casi los siete días de la semana. No tienes que esperar hasta que se abra el mercado para comenzar a operar. Esto se debe al hecho de que incluye una amplia gama de monedas de todo el mundo que se comercializan en el mercado.

Tienes control total sobre cuándo entras y sales de una operación. Además, puedes invertir en Forex a tiempo parcial si eres estudiante, propietario de un negocio o empleado.

3. Rentabilidad al invertir en Forex

Este es probablemente el factor más importante a considerar al invertir en Forex. El mercado Forex es extremadamente lucrativo, con la capacidad de multiplicar por diez tu inversión inicial en un solo día.

A diferencia del mercado de valores, donde solo te beneficias cuando aumenta el valor de tus acciones, puede ganar mucho dinero en Forex aunque tu moneda baje de valor. Compra una moneda si crees que aumentará de valor. Luego, cuando sientas que el valor de una moneda está disminuyendo, la vendes. Eso es todo lo que hay que hacer.

Comercializa con pares de divisas en el mercado Forex, ya que es un mercado bidireccional. Esto implica que cuando una moneda baja de valor, la otra sube de valor. Muchas personas comenzaron a operar en Forex como una empresa a tiempo parcial, pero después de obtener ganancias significativas, dejaron sus trabajos.

El truco es gastar más porque los márgenes de beneficio más altos conllevan una mayor inversión. Sin embargo, hay una trampa al invertir en Forex. Toma tu tiempo para dominar la habilidad a fondo y que puedas tomar decisiones informadas y ganar intercambios.

4. Liquidez

Debido al tamaño del mercado, el comercio de divisas es extremadamente solvente. De hecho, es el mercado de valores más grande del mundo, con transacciones diarias de casi $2 billones. Puedes entrar o salir fácilmente de un lugar como inversor sin pensar en que el precio salte demasiado antes de ejecutar tu operación.

En condiciones normales de mercado, aún puedes comprar o vender con un solo clic porque siempre hay alguien en el otro lado del mercado listo para aceptar tu oferta.

En este artículo te diremos cómo evitar la deuda en la tarjeta de crédito. Después de todo, lo que se busca es ser económicamente independientes. Sin embargo, es posible que esto no siempre sea fácil de hacer, sobre todo porque implica que uno deba estar libre de deudas.

En realidad, estar completamente libre de deudas no sería una decisión acertada. Por el contrario, pedir un préstamo de vez en cuando para darse un impulso financiero es una buena idea. Sin embargo, también es necesario asegurarse de devolver el préstamo a tiempo.

¿Qué hacer para evitar la deuda en la tarjeta de crédito?

Puedes evitar caer en la trampa de la deuda en la tarjeta de crédito, haciendo pagos de deuda inteligentes. Aunque la independencia financiera es un objetivo para todos, lograrla puede requerir algunas maniobras hábiles.

Es fundamental distinguir una deuda buena de una mala de inmediato. Para comprender mejor esto, divide las deudas en dos categorías: generadoras de ingresos y no generadoras de ingresos.

Considera el hecho de que un préstamo utilizado para comprar un activo te ayudará a generar ingresos durante mucho tiempo. Esto se conoce como deuda sana. Una deuda incobrable, por otro lado, es un préstamo garantizado por un activo que no produce ningún ingreso.

Identifica el problema

Determine el problema y encuentra las áreas de preocupación que estén bajo tu control o no. Establece un plan para satisfacer los pagos de la deuda después de eso. Es posible que desees discutir aspectos particulares que necesitan tu atención y ajuste en esta etapa.

Esto no solo te permite reconocer tu situación actual, sino que también te permite trazar un plan concreto para tu futuro. Un examen minucioso podría ser la clave para resolver tus problemas de deuda en la tarjeta de crédito, y acercarte a una solución viable.

Dale prioridad a tus necesidades

Ahora deberías poder distinguir entre objetos importantes, esenciales y no esenciales después de realizar una revisión detallada. Haz una lista de prioridades para separar los requisitos. Si tienes un problema de deuda en la tarjeta de crédito, por ejemplo, es posible que desee evitar comprar artículos no esenciales o de lujo.

Los productos semi-esenciales, por otro lado, no salvan vidas, pero aumentan su comodidad. Si es posible, evite gastar dinero en estos o busque alternativas menos costosas. Para ayudar al pago de la deuda, evitar los bienes no esenciales y semi-esenciales es un primer paso que puede tener un impacto positivo a largo plazo en tu situación financiera.

Realiza cambios en tus hábitos de compra

Otra forma de evitar la deuda en la tarjeta de crédito, es realizar algunos cambios de comportamiento para lograr pequeños ahorros. Por ejemplo, si deseas saldar tus deudas, es posible que quieras reducir la cantidad de veces que sale a comer.

Esto te permitirá ahorrar dinero en alimentos y, al mismo tiempo, mejorará tu salud. Hacer un presupuesto mensual y medir el dinero adicional que ahorras al cambiar tus hábitos de compra, te ayudará a ver cuánto dinero puedes ahorrar con el tiempo.

Considera la unificación de deudas

En lugar de pagar varios préstamos con tasas de interés variables, considere la posibilidad de consolidar la deuda de tu tarjeta de crédito en un solo préstamo personal. Con ello lo que haces es combinar varios préstamos en un solo préstamo. Te ayudará a simplificar tu vida y salir de tus deudas.

Es posible que con el pago de la hipoteca, la luz, el agua, y otros servicios, te veas en la necesidad de solicitar microcréditos rápidos online. Sin embargo, ¿qué tan conveniente son este tipo de créditos online urgentes?

A continuación analizaremos los pros y contras de los microcréditos online rápidos. Después de todo, con una deuda hipotecaria, lo último que necesitas es endeudarte todavía más, o incluso terminar en un fichero de morosos.

¿En qué consisten los microcréditos rápidos online?

Los microcréditos rápidos en línea son fundamentalmente, pequeños préstamos que se conceden al instante a través de internet. Se caracterizan porque los requisitos que se exigen para su concesión son relativamente mínimos.

La mayoría de las veces quienes solicitan este tipo de financiación solo necesitan ser mayores de edad, tener su residencia actual en España, así como disponer de una cuenta bancaria y teléfono móvil.

En cuanto al importe de los microcréditos online rápidos, lo normal es que se concedan préstamos con una cuantía de entre 200 a 300€, aunque esto depende de la entidad financiera que los ofrezca. También es común que el plazo de devolución sea de 30 días máximo.

A diferencia de los préstamos personales tradicionales, la solicitud de un microcrédito online es mucho más ágil y sencilla. De hecho, en muchos casos todo el proceso de solicitud y concesión del microcrédito se concluye en 15 minutos.

Esto se debe a que todo el proceso se realiza a través de internet, por lo que no requiere la presencia del cliente.

¿Cuáles son las ventajas de los microcréditos rápidos online?

Existen algunas ventajas de solicitar un microcrédito online, entre ellas destacamos las siguientes:

• La primera ventaja es que no hacen falta documentos o mucho papeleo. Debido a que el importe del préstamo es muy pequeño, muchas veces no se exige ningún tipo de documentación adicional.
• Además de lo anterior, los microcréditos también son rápidos. Es decir, el proceso de solicitud y concesión se lleva a cabo en muy poco tiempo. La mayoría de las veces todo se concluye en solo 15 minutos, aunque el dinero del préstamo puede tardar hasta 24 horas en ser transferido.
• No solo eso, gracias a que existen muchas empresas que conceden este tipo de financiación, es común que el primer microcrédito que se solicite sea gratis.

Desventajas de los microcrédito rápidos en línea

Por supuesto, también existen algunos inconvenientes de solicitar microcréditos por internet. Por ejemplo:

• El coste de los microcréditos suele ser muy elevado. Esto se debe a que los intereses, así como las comisiones de estos productos, tienden a ser más elevadas en comparación a un préstamo personal.
• Además, con los microcréditos online existe una alta posibilidad de que los clientes terminen endeudándose mucho más. Como consecuencia de ello, muchas veces les es imposible cancelar el microcrédito, y ello supone su ingreso en un fichero de morosos.
• Finalmente, otra de las desventajas de los microcréditos es que los interés que se deben pagar por el retraso en los pasos, son muy altos. Aunque existe la posibilidad de una prórroga, esto también implica un coste adicional. Eso sin mencionar que se deberán pagar los intereses acumulados hasta la fecha del vencimiento.