Desde el año pasado se venía previendo una alta de precios en el coste del suelo y así ha sucedido, en este 2018 el Precio de los pisos en España ha subido a un 9% interanual en lo que va del primer semestre del año y se espera que siga subiendo.

En lo que va del año el precio del metro cuadrado ha ido subiendo y en este momento nos encontramos con un precio de 2000 euros en Madrid y 850 euros en Toledo y esto ha sido debido que el precio de las casas ha ido en aumento, con tan solo decir que el año pasado una vivienda costaba 113,670 euros y por la misma vivienda el día de hoy se paga en 123,570 lo cual hace que el metro cuadrado suba a 1373 euros. Este precio varía dependiendo de la región de donde se encuentre, en los lugares donde hay poca demanda turística como ciudad Real, Toledo, Cuenca, entre otros, todavía no han superado los 850 euros por metro cuadrado y por el contrario los lugares con alta demanda turística como es el caso de Madrid por primera vez ha llegado a superar el precio de los 2000 euros por metro cuadrado.

Por otro lado los alquileres también han subido su precio al igual que las viviendas, y por ellos el valor de su metro cuadrado se ha incrementado, pero de igual forma solo se incrementa de manera evidente en lugares donde el atractivo turístico es mayor y en este caso Barcelona, Madrid y Baleares son las tres ciudades más visitadas en España por lo cual la renta al mes del metro cuadrado esta en 14 euros, en el lado opuesto se encuentran las ciudades con menor número de turistas como Ciudad real o Cáceres, donde la renta mensual por un metro cuadrado de piso no superan los 4.3 euros.

En los últimos años España ha ido a la alta en los precios de las viviendas ya sean nuevas o usadas, la vivienda está en una oferta alta, lo cual hace que su metro cuadrado tenga un valor más alto, según informes, el valor del metro cuadrado ha llegado por primera vez a ser un boom en ciudades como Madrid y Barcelona, donde incluso el alquiler ya sea turístico o de la comunidad ha llegado también a causar un alta de su metro cuadrado pero solo en las zonas turísticas más cotizadas de España.

Hasta ahora no hay un porcentaje real que englobe como tal del precio del suelo en España debido a la manera tan irregular que se ha ido dando tanto en viviendas como en alquiler, pero algo que sí es seguro es que el metro cuadrado ha subido bastante en zonas turísticas del país e incluso tratándose de viviendas antiguas a las cuales no se les ha metido infraestructura como para elevar su precio a tal estado monetario y por lo contrario las zonas donde no fluye tanto la gente se ha mantenido en un margen estable y accesible.