Antes de contratar una hipoteca es importante revisar algunos aspectos imperativos dentro de la deuda o producto financiero que estamos a punto de contratar, debido a que muchos factores suelen afectar los dedos que tenemos y nuestra capacidad de pagarlas o liquidar. 

Teniendo en cuenta que una hipoteca es una deuda que va desde los 20 hasta los 30 años de duración, pensar únicamente en el ahora puede llegar a ser peligroso porque no tenemos en cuenta aquellos factores de riesgo que existen en un futuro como lo son el aumento de la tasa de tipo variable que es inminente dentro de algunos años

Sobre Ibercaja.

En este caso empezamos con una entidad financiera que ofrece un tipo de hipoteca bastante atractivo con un interés fijo entonces sólo 1,73 %, marcando está un antes y un después dentro de la guerra de hipotecas que se ha ido gestando desde que hay un auge dentro de la economía.

Si podemos hablar de crisis financieras entonces también podemos hablar de una recuperación financiera, dentro del mercado inmobiliaria existe esta recuperación que le permitió a todos los consumidores empezar a planear su futuro inmobiliario apensar principalmente es su patrimonio como una prioridad y una posibilidad.

Funcionamiento de un préstamo fijo.

Ya podemos imaginarnos como funciona el préstamo variable, únicamente contratamos un tipo de préstamo que tasa de interés corresponde a la que ciertos indicadores determinar como su promedio, uno de los indicadores más utilizados es el euribor el cual varía según cada día pero se utiliza el promedio día sea el más bajo al más alto dependiendo de la entidad financiera con la cual contratamos.

Por otro lado tenemos el interés de tipo fijo, una tasa que se mantiene un poco alta pero que no tiene ninguna alteración en lo que respecta al período de pago, es decir, si nuestra deuda fuera de una duración de hasta 30 años nosotros preferiríamos que fuera un interés fijo y no depender de lo volátil o lo absurdo que llegue a ser el mercado y los indicadores.

Claro que esto depende de cada bolsillo y según el análisis que realiza cada consumidor por que, hay quienes prefieren pensar únicamente en el corto y mediano plazo y ciertamente no hay ningún riesgo dentro de esa brecha de tiempo, sin embargo, existe un gran riesgo en pensar que el tipo variable se mantendrá a la baja durante mucho tiempo.

Conclusión sobre el préstamo de Ibercaja.

En este caso tenemos una oferta muy interesante con un interés de tipo fijo bastante bajo, claro que muchos preferiría seguir pagando poco o nada de intereses pero vivir con la incertidumbre de que algún día esta tasa de interés aumenta de manera dramática, ya se ha establecido por distintas fuentes oficiales que en 2021 se vivirá la tasa de hipoteca más alta en los últimos años.

Dentro del mercado de los préstamos no cabe más que arriesgar e intentar no perder, pero hay quienes creen que están exentos de gastar y eso sería hacer trampa dentro del juego.