Una mariposa bate sus alas en Japón y...
Con el advenimiento de la catástrofe natural en Japón y la posterior debacle nuclear, que todavía nos aterra, algunos nos hemos echado las manos a la cabeza ante la que se nos avecina a la humanidad, y otros se han echado las manos a la cara ante el dinero que van a perder por haber contratado, años atrás, una hipoteca multidivisas en yenes.
Y es que la crisis humanitaria que se está produciendo en Japón ha llevado a la inmensa mayoría de los emigrantes nipones a enviar dinero a sus familiares que todavía residen en su país, con lo que han generado una demanda artificial de su moneda, el yen, con lo que ésta se ha apreciado con respecto al euro, y el resto de monedas.
Precisamente, esta apreciación con respecto al euro ha provocado que las hipotecas multidivisas en yenes hayan visto incrementada su cuota mensual, ya que el tipo de cambio es la variable fundamental para calcular la cuota de este tipo de hipotecas.
Sin embargo, no parece que esta situación se vaya a mantener en el tiempo, ya que las autoridades japonesas no pueden permitir una moneda tan fuerte, que penaliza sus exportaciones, por lo que es más que probable que, más antes que tarde, tomen las medidas oportunas para compensar esta apreciación y el yen comience a recuperar una posición de debilidad ante el euro.
Ello hará que las hipotecas multidivisas en yenes vean reducida su cuota y todo vuelva a la normalidad. Por ello, aunque se ha venido planteando en algunos foros, no es conveniente cambiar de moneda en estos momentos, ya que si entendemos que el yen ha alcanzado su máximo valor de apreciación con respecto al euro, lo único que puede hacer a partir de ahora es depreciarse, con lo que sería una decisión muy ineficiente, desde el punto de vista económico, cambiar de divisa en estos momentos.
En definitiva, con esta crisis en Japón comprobamos que la globalización ha llegado a todas partes, y como una catástrofe natural en Japón puede provocar pérdidas económicas a un individuo en España, sin que éste tenga ningún negocio en el país nipón.
la gente es que mete en unos berenjenales…….
A mí no me parece tanto berenjenal… Teniendo en cuenta que Japón lleva 20 años con los tipos de interés al 0,1% y que la moneda ha tendido a debilitarse, es normal que haya gente que quiera arriesgarse. Y también habría que ver qué porcentaje del total de la hipoteca representa el yen.
Eso sí, el doble filo es que como se aprecie el yen (o las otras monedas) o empiecen a subir los tipos de interés, adiós muy buenas. Por eso se suelen pedir “multidivisas”, para que las subidas de unas se compensen con las bajadas de otras.
Yo creo que la hipoteca multidivisas era una muy buena opción para aquellas personas con cierto conocimiento financiero y con capacidad suficiente como para absorber posibles subidas como, efectivamente, se han producido.