Últimamente se ha visto que la banca mira a los clientes en los costos de los impuestos que amparan estos préstamos, pero estos precios se elevan por tercera vez en este mes, además de que el Euribor está en niveles negativos.
Es una pena decir que los temores que tienen las hipotecas se está materializando en estos precisos momentos, sobre todo a lo que podríamos llamar como una pesadilla se ha ido mermando desde hace tres meses cuando el gobierno obligó a las figuras bancarias en asumir los pagos de los impuestos sobre los actos jurídicos que son documentados para ser más claros: IAJD lo cual ocurrió después de una gran controversia que se tomó inició con las sentencias que iban en un sentido contrario por el Tribunal Supremo.
A principios del mes de noviembre se ha visto en los costes de las hipotecas (que son todo lo que engloba, intereses, gastos correspondientes y sobre todo las comisiones) esta situación ha tomado un total de tres meses seguidos destinados a la alza que terminaran hasta que se culmine febrero que tendrá una tasa anual equivalente (TAE) que podrá llegar hasta a un 2,38% que competirá con el 2.34 del mes de enero y sobre todo también se verá incluido el 2,24% del mes de diciembre del mes pasado.
Todos estos aumentos se han llegado a producir desde el momento en que el Euribor se ha mantenido por un plazo de tiempo prolongado y estable sin ningún cambio en un número negativo, en este momento es importante mencionar que en el mes de marzo, en sus términos se encontró con un -0.10% del Euribor sin que se haya tomado el registro de los apuntes de los diferentes tipos de interés.
Ahora bien, las bancas principales han asegurado que en las últimas intervenciones públicas que no se afectará directamente en cuanto a todos aquellos gastos con las hipotecas. Esta situación no ha sucedido exactamente en este sentido, sino que en los préstamos de un tipo fijo debido a que su interés en el mes de enero se encontró en un 3% el cual compite con la decaída de los diferentes variables que rondan hasta el 2,3% ha comentado el INE ha sido uno de los primeros aumentos registrados en los último ocho meses.
Fernando Tejeda, quien es director del departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones en el Banco de España, ha afirmado que los créditos se harán más costosos y sobre todo por la nueva ley hipotecaria que ha entrado en vigor, lo cual provocará que los bancos tengan la obligación de cargar con muchos más gastos de formalización.
Por otro lado en el Banco de España en aquellas supervisiones realizadas durante el 2018 arremete contra el sector por haber mantenido diferentes puntos ciegos u oscuros en la venta de sus hipotecas incluso sobre sus diferentes conflictos y sobre todo sentencias que son contrarias a sus intereses como son las cláusulas suelo.