Los datos del euribor de enero situan su media en 0,298%. Este valor medio es el considerado valor mensual del euribor, y es este valor, el índice que se toma de referencia para la mayoría de hipotecas en España.
Ya es el noveno mes consecutivo en que el euribor baja.
Esto supone un descenso mensual de 0,031 puntos respecto al mes de diciembre. Respecto al mismo mes del año pasado la diferencia del valor del euribor es de 0,264 puntos menos
¿Cómo afecta a la Hipoteca el Euribor de enero? Esto se traduce en un abaratamiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en enero respecto a la de hace un año:
Ejemplo 1: El títular de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota de hipoteca mensual disminuye en 23 Euros, o lo que es lo mismo, 276 euros menos al año. Ejemplo 2: Una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, comprobará en la revisión que su cuota baja en 26 Euros, o lo que es lo mismo, 312 euros menos al año.
A quien le toque la revisión hipotecaria en enero puede utilizar nuestro simulador para calcular cuanto le bajará la cuota pulsando en el siguiente enlace:
Buenos días.
Felicitaciones por su web, siempre actualizada y con noticias interesantes.
Perdone si me atrevo a sugerir algo en el redactado de sus informes, tanto los diarios como esta misma entrada.
Si no estoy equivocado, en la cuota de hipoteca, la parte que cambia con el interés son los intereses (no la amortización), y esa parte no depende del número de años de la hipoteca. Por tanto, el cambio en cuota que provoca un cambio de euribor no depede de los años de hipoteca. Si esto es así, ¿no sería más fácil de trasladar a cada caso particular los ejemplos que uds. dan, si quitasen el número de años de la hipoteca?
El ejemplo 2, si no me equivoco, podría decir:
En una hipoteca de 200.000 euros por amortizar comprobará en la revisión que su cuota baja en 26 Euros, o lo que es lo mismo, 312 euros menos al año
O podrían escribir algo como:
Por cada 100.000€ de hipoteca que le quede por amortizar, comprobará en la revisión que su cuota bajará en 13€ Euros, o lo que es lo mismo 156€ al año.
Gracias de nuevo por su atención.
Los que tenemos clausula suelo, no nos podemos beneficiar en nada, y eso que el tribunal supremo dijo que se anularan las clausulas abusivas, si no tengo mal entendido.
Un buen negocio para los abogados que se dedican a ello no?