Alquilar tu casa puedes ser la mejor opción, en particular si estás considerando mudarte a una nueva vivienda, y deseas conservar tu propiedad actual.

De hecho, transformar tu casa en una inversión a corto o largo plazo, puede ser una buena manera de incrementar tus ingresos. Sin embargo, hay varias cosas que debes tener en cuenta antes de alquilar tu vivienda.

Lo que debes saber antes de alquilar tu casa

Si deseas sacar el máximo provecho del alquiler de tu vivienda, es importante que consideres los siguientes aspectos:

Haz que tu vivienda sea adecuada para cualquier comprador

Es crucial que proporciones a tus futuros inquilinos la impresión de que la propiedad es suya, aunque en realidad siga siendo tuya. Los inquilinos estarán felices de personalizar la vivienda a sus preferencias.

Por lo tanto, asegúrate de retirar tus pertenencias, o cualquier elemento personal que formaba parte de tu hogar. Por ejemplo, retira la casita del perro en el patio, y elimina las marcas en la pared de las alturas de tus hijos.

Presta atención al mantenimiento

Si hay algo que necesita reparación en tu hogar, es indispensable que te encargues de ello, antes de alquilar tu casa. Incluso si al principio puede parecer insignificante, como una pequeña grieta en la pared, o un poco de pintura descascarada, posponer el mantenimiento solo empeorará la situación en el futuro.

Hacer de esto una preocupación futura también podría convertir un problema modesto en algo significativo. Por ejemplo, es posible que una fuga en el lavabo solo requiere de un ligero ajuste, pero posponer la reparación hasta más tarde puede implicar un reemplazo completo y costoso de la tubería.

Asegúrate de limpiar la casa

Los inquilinos actuales deben desalojar la propiedad en las mismas condiciones en que las que la recibieron, teniendo en cuenta el desgaste normal. Para asegurarse de que esto ocurra, el administrador de tu propiedad debe realizar un informe de su condición.

También es crucial asumir la responsabilidad de tus propias acciones para que puedas responsabilizar a los inquilinos. Además, la administración de tu propiedad puede sugerir una empresa de limpieza confiable para completar la tarea.

Realiza mejoras inteligentes en tu hogar

Ten en cuenta a tus próximos inquilinos, y aumenta el rendimiento de tu alquiler, realizando algunas mejoras inteligentes en tu casa antes de alquilarla. Si haces esto, el interés de tus inquilinos aumentará, al igual que la tarifa de alquiler que puedas pedir.

Por ejemplo, tener una bañera puede ser una decisión inteligente si tu objetivo demográfico de inquilinos son las familias jóvenes. Los inquilinos también prefieren los suelos y los muebles que sean fáciles de limpiar.

Además, el momento de la mejora es otra consideración importante. No podrás deducir el costo de ningún activo, y equipo nuevo, si realizas mejoras mientras todavía estés viviendo en la propiedad.

Lo más conveniente es hacer las reformas una vez que te hayas mudado.

Comprueba tu póliza de seguro

Cuando tu casa se convierte en una inversión, tu seguro de vivienda y contenido podrían no ser suficientes. Es posible que requieras una póliza de seguro de hogar adecuada.

El tipo de acciones más común para invertir son las acciones ordinarias. Este tipo de acciones representan una parte de la propiedad de una empresa. A diferencia de otro tipo de acciones, comprar acciones ordinarias te da derecho a voto.

No solo eso, estas acciones ordinarias tienen el potencial de dividendos y crecimiento del capital. En contabilidad, el balance general contiene información sobre las acciones ordinarias de una empresa.

¿Por qué invertir en acciones ordinarias?

Una pregunta recurrente en el ámbito de la Bolsa, es por qué muchos inversores invierten en acciones ordinarias. La respuesta es que cada acción ordinaria representa una parte de la propiedad de una empresa.

Dicho lo anterior, las acciones ordinarias pueden aumentar de valor si una empresa se desempeña bien, o si aumenta el valor de sus activos. Una acción ordinaria, por otro lado, puede perder valor si una empresa tiene un desempeño deficiente.

Otro atractivo de las acciones ordinarias es que permiten a los inversores participar en el éxito a largo plazo de una empresa. Como resultado, se les considera el tipo de acciones más convenientes en cuanto a inversiones a largo plazo. Y como se dijo antes, las acciones ordinarias, en general, vienen con el poder de votar, ya sea por directores corporativos, así como por cambios de política y división de acciones.

Sin embargo, existen varias excepciones a esta regla. Una de ellas son las corporaciones con dos clases de acciones ordinarias, unas con derecho a voto, y otras sin derecho a voto. Un ejemplo de ello es Alphabet (Google). Las acciones de clase A (NASDAQ: GOOGL) de esta corporación tienen derecho a voto, mientras que las acciones de clase C (NASDAQ: GOOG) no lo tienen.

Lo que debes saber sobre las acciones ordinarias

Algo que debes saber cuando inviertes en acciones ordinarias, es que algunas corporaciones optan por pagar una parte de sus ganancias como dividendos a los accionistas, por lo que cada accionista recibe una parte proporcional.

Por ejemplo, los inversores de acciones ordinarias recibirán 0,50 dólares por cada acción ordinaria que posean, en caso de que una empresa declare un dividendo de 10 millones de dólares, y existan 20 millones de accionistas.

Existe otro tipo importante de acciones conocidas como acciones preferentes. En este caso son un tipo de acciones que operan de una manera algo diferente. La distinción fundamental es que las acciones preferentes proporcionan un ingreso fijo y garantizado, mientras que los dividendos de las acciones ordinarias pueden fluctuar o incluso desaparecer con el tiempo.

Como resultado, el precio de las acciones preferentes no fluctúa tanto como si lo hace el precio de las acciones ordinarias. Por otro lado, si inviertes en acciones ordinarias tendrás el mayor potencial de ganancias. Sin embargo, debes tener en cuenta que también serás de los últimos en la fila si las cosas en la empresa salen mal.

De hecho, los accionistas ordinarios se encuentran en el escalón más bajo respecto al derecho sobre los activos de una empresa en caso de quiebra. Siempre están detrás de los acreedores garantizados como los bancos, y los acreedores no garantizados como los tenedores de bonos y los accionistas preferentes.

Dicho lo anterior, cuando una empresa se liquida, o atraviesa por una reestructuración debido a la bancarrota, los inversionistas de acciones ordinarias generalmente no reciben nada y sus acciones pierden todo su valor.

Si estas interesado en invertir en acciones, hay muchos conceptos y terminología que debes conocer. Uno de ellos es precisamente el índice bursátil, también llamado stock market index. Sin embargo, ¿qué es un índice bursátil y cómo puedes leerlo?

En este artículo te diremos lo que significa un índice bursátil, y también veremos los principales índices bursátiles que existen.

¿Qué es un índice bursátil?

Un índice bursátil refleja la manera en la que los inversores perciben el estado de la economía. Lo que hace es compilar datos de una amplia gama de negocios en muchas industrias.

Después, cuando se combina toda esta información, se crea una imagen que permite a los inversores comparar los niveles de precios actuales, con los niveles de precios anteriores para calcular el rendimiento del mercado.

Cabe destacar que algunos índices bursátiles se concentran en un segmento más estrecho del mercado. El índice Nasdaq, por ejemplo, sigue de cerca el sector tecnológico, por lo que es un buen lugar para ver cómo les está yendo a las empresas de tecnología.

Por otra parte, el tamaño de los índices bursátiles también varía, ya que algunos rastrean solo unas pocas acciones, mientras que otros pueden rastrear miles. Y debido a que varios inversores pueden estar interesados en áreas diferentes, cada índice bursátil tiene un propósito distinto.

¿Cómo leer un índice bursátil?

Ahora que ya sabes qué es un índice bursátil, también es importante que aprendas a leerlo. En este sentido, al leer un índice bursátil, debes considerar cómo cambia el valor del índice con el tiempo.

Por ejemplo, los nuevos índices bursátiles siempre comienzan con un valor predeterminado que se basa en los valores de las acciones del día en que se crearon. Después de eso, los valores futuros del índice bursátil se utilizan para rastrear el aumento y la disminución de los precios de las acciones.

Sin embargo, y debido a que no todos los índices bursátiles comienzan con el mismo valor, el uso de puntos para medir las fluctuaciones de los índices puede ser engañoso. Por ejemplo, si un índice bursátil sube 250 puntos en un día, y otro día solo sube 10 puntos, el primer índice parece haber tenido un desempeño significativamente mejor.

No obstante, si el primer índice comenzó el día en 25,000, y el segundo índice en 250, es notorio que las ganancias para el segundo índice fueron mucho mayores en términos porcentuales. Si inviertes en fondos que rastrean el índice, una ganancia porcentual más alta indica una recompensa mayor. Por lo tanto, al leer un índice bursátil lo ideal es que te enfoques en los porcentajes, y no en los cambios de puntos.

Pero ten en cuenta que incluso los índices bursátiles más seguidos no siempre reflejan el desempeño de todo el mercado. En consecuencia, saber qué acciones componen un índice bursátil puede ayudarte a determinar qué áreas del mercado de acciones están generando el éxito de ese índice, y por qué no sucede lo mismo con otros índices.

¿Cuáles son los índices bursátiles más importantes?

Actualmente, estos son los principales índices bursátiles en el mundo:

• Dow Jones.
• S&P 500.
• Nasdaq.
• Russell 2000.

Abrir una cuenta bancaria es el primer paso en el camino hacia la gestión de tus finanzas y economía en general. Sin embargo, existen diferentes tipos de cuentas bancarias en España, y no todas ellas cumplen el mismo propósito.

Por lo tanto, es buena idea conocer las características de cada cuenta bancaria, para determinar cuál es la que más nos conviene. Recordemos que en general, una cuenta de banco nos permite realizar transferencias, consultar saldos, retirar dinero, incluso domiciliar nóminas.

Tipos de cuentas bancarias en España

Cuenta corriente

Con una cuenta corriente puedes hacer depósitos de dinero, o retirar efectivo en cualquier momento. También te permite hacer transferencias y pagos, ya sea a nivel nacional o hacia el extranjero.

Además, este tipo de cuenta te brinda la oportunidad de domiciliar recibos, nóminas, incluso pensiones. Igualmente puedes vincular una tarjeta, así como gestionar otros productos financieros.

Cuentas de nómina

Son de hecho, un tipo de cuenta corriente, en la que es necesario domiciliar el sueldo que percibes, o cualquier otro ingreso regular, ya sea tu pensión, o incluso la prestación por paro.

Con las cuentas de nómina accedes a descuentos y bonificaciones en los recibos. Además, en muchos casos no tienes que pagar comisiones, por lo menos cuando realizas las operaciones más básicas.

Es una cuenta bancaria que genera rentabilidad, incluso si los intereses son bajos. No obstante, antes de contratar este tipo de cuentas, necesitas averiguar el monto mínimo que se requiere. En la mayoría de los bancos esta cantidad oscila entre los 600 y 800€.

Cuentas de ahorro

Este es otro de los tipos de cuentas bancarias en España más comunes. A diferencia de las cuentas de banco anteriores, este tipo de cuenta de banco está orientada específicamente al ahorro. Es decir, estas cuentas bancarias generan rentabilidad a partir de los intereses.

Sin embargo, con una cuenta de ahorro no podrás domiciliar tu nómina, ni tampoco vincular una tarjeta. Además, no puedes retirar dinero de cajeros, lo cual es lógico considerando que el objetivo primario es el ahorro.

Por otro lado, puedes recibir y enviar dinero a otra cuenta de banco mediante transferencia o traspaso. También puedes acceder a tu dinero en cualquier momento que lo requieras. De hecho, la cuenta de ahorro puede ser cancelada en cualquier momento, sin que esto se traduzca en una penalización, o que debas pagar una comisión.

Cuentas bancarias remuneradas

Inicialmente las cuentas bancarias remuneradas y las cuentas de ahorro parecieran ser el mismo producto, sin embargo tienen diferentes claves a destacar. Por un lado, con una cuenta remunerada si puedes domiciliar una nómina.

Además, las cuentas remuneradas de algunos bancos, permiten asociar una tarjeta. También se sabe que tienen un mayor rango de operaciones en comparación con las cuentas de ahorro.

Otra característica importante, es que los intereses en una cuenta remunerada generalmente son más altos en los primeros meses, pero luego disminuyen.

¿Cómo abrir una cuenta bancaria en España?

Por lo general el proceso es el siguiente:

• Debes presentar tu DNI, así como una copia de tu nómina, aunque no siempre es necesario.
• También contar con la autorización de tus padres o tutor, en caso de que quieras abrir una cuenta de banco para menores de edad.
• Este proceso lo puedes hacer en la oficina del banco, o mediante la Banca Online.

Hoy en día, cada vez más gente realiza sus compras por Internet, ya que este medio ofrece muchas ventajas más allá de la conveniencia. Si tu eres una de estas personas, aquí te diremos cómo ahorrar dinero comprando online.

Consejos para ahorrar dinero comprando online

Estos son algunos consejos que te permitirán ahorrar dinero cada vez que compres en Internet. Adicionalmente, estas estrategias de compra en línea, pueden ayudarte a evitar los fraudes financieros.

Gana dinero en efectivo al comprar online

Una buena forma de ahorrar dinero comprando online es verificar si puedes obtener un reembolso en tus compras en línea antes de realizar una compra. Al comprar productos a través de enlaces de seguimiento para empresas, los sitios web de devolución de efectivo te permiten recuperar un porcentaje de tus compras.

Incluso, muchas cuentas bancarias también brindan reembolsos, por lo que es buena idea asegurarte de tener la adecuada para poder duplicar tu dinero.

Aprovecha los cupones con descuentos automáticos

Es normal que cuando realizas tus compras en línea, te olvides de buscar códigos de descuento que te ayuden a ahorrar dinero en los artículos que estás a punto de comprar. Existen complementos para navegadores web como Pouch, que puedes utilizar para agregar automáticamente códigos de cupón que son válidos para el sitio en el que estás comprando y te notifican la cantidad que puedes ahorrar.

Compra en línea los lunes

Comprar productos en línea en un día determinado de la semana puede ayudarte a ahorrar dinero. Según una investigación, los compradores en línea obtienen las mejores ofertas en una variedad de productos al inicio de la semana en lugar del fin de semana.

Esto se debe a que los minoristas saben que los clientes tienen más tiempo libre para navegar y realizar compras en los fines de semana. La investigación rastreó 7,642 productos en 12 categorías y calculó el precio medio de lunes a domingo para determinar el mejor momento para comprar.

Se descubrió que los lunes, los videojuegos y las gafas de sol eran entre un 15 y un 18% más baratos que en los fines de semana.

Compra tus productos directamente

En Internet existen muchas plataformas de comercio electrónico que son sitios perfectos para buscar regalos. Sin embargo, no encontrarás las mejores ofertas allí. Ten en cuenta que las empresas pagan una comisión para que sus productos sean incluidos en dichas plataformas, una comisión que con frecuencia es transferida a ti, el cliente.

La mejor parte es que la mayoría de los comerciantes y minoristas tienen sus propios sitios web, a los que puede acceder rápidamente con unos pocos clics.

Aprovecha los boletines de noticias

Muchas tiendas online ofrecen un incentivo por suscribirse a su boletín de noticias porque quieren incluirte en su lista de correo. Algunas de estas tiendas llegan a ofrecerte un 20% de descuento, mientras que en otras puedes obtener un 10% de descuento en tus próximas compras.

Incluso si una tienda en línea no ofrece una recompensa, los boletines de noticias son una excelente manera de mantenerte informado sobre ofertas especiales, eventos de tiendas y otras promociones que pueden interesarte.

Además, siempre puedes configurar una dirección diferente para gestionar estos mensajes, si te preocupa que tu bandeja de entrada esté sobrecargada. Es una forma fácil de ahorrar dinero comprando online. 

En este artículo te hablaremos sobre los factores que afectan tu puntaje crediticio. Varios factores influyen en tu calificación crediticia, incluido si realizas tus pagos a tiempo y cuánto tiempo has tenido crédito. Comprender cómo se ven afectados los puntajes de crédito puede ayudarte a planificar el método más eficiente para aumentar o proteger tu crédito.

Debido a que tu crédito generalmente determina si puedes adquirir una tarjeta de crédito o un préstamo para un coche, es importante tener un buen puntaje crediticio. Esto también puede ayudarte si piensas comprar una casa o alquilar el apartamento de tus sueños.

¿Cuáles son los factores que afectan tu puntaje crediticio?

La mayoría de los puntajes de crédito se basan en el historial de pagos y la utilización del crédito, o la cantidad de tu límite de crédito que realmente usa. Recomendamos enfocarte esfuerzos principalmente en esos dos factores, mientras vigila las otras variables.

La siguiente es una lista de los principales factores que afectan tu puntaje crediticio:

El historial de pagos

Tu historial de pagos, o si has pagado constantemente las facturas y otras deudas a tiempo, se revela en tus informes de crédito. Lo que debes hacer es realizar todos tus pagos a tiempo.

Los pagos atrasados de 30 días o más pueden reducir tu puntaje crediticio y, cuanto más esperes, más daño causará. Para evitar perder fechas de vencimiento, configura pagos automáticos o recordatorios de calendario. También puedes pedirles a los acreedores que reprogramen tus pagos para que coincidan con el momento en que te pagan.

La utilización del crédito

El uso de crédito se refiere a cuánto de tu límite de crédito utilizas realmente, expresado como porcentaje. En la mayoría de los casos, el uso del crédito representa el 30% de tu puntaje crediticio, mientras que se califica la utilización del crédito como “muy relevante”.

Lo recomendable es que no utilices más del 30% de tu crédito disponible. Las personas con los puntajes más altos usan significativamente menos. Establecer alertas de saldo o realizar pagos adicionales durante el mes te ayudará a mantener baja la utilización de tu crédito.

La buena noticia es que se puede corregir el impacto negativo de la utilización excesiva del crédito en tu puntaje crediticio. El daño a tu crédito se desvanece si pagas una gran suma y el acreedor lo informa a las agencias de crédito.

Otros factores que afectan tu puntaje crediticio

Enfoca tu atención a otros criterios crediticios una vez que hayas dominado el pago a tiempo y mantengas baja la utilización de tu crédito. Estos también tienen un impacto en tu puntaje crediticio, aunque no tanto:

• Pagos de alquiler. Muchas veces, tus pagos de alquiler y servicios públicos no se informan a las agencias de crédito. Por lo que no cuentan para tu puntaje crediticio.
• Ingresos y saldos bancarios. Obtener un incremento en tus ingresos no aumentará tu puntaje crediticio. Dado que esos informes únicamente se enumeran en cuentas de crédito, y no en cuentas de ahorro, tus saldos tampoco contribuyen al puntaje crediticio.

En cualquier caso, te recomendamos enfocarte en realizar tus pagos a tiempo y mantener los saldos bajos respecto a los límites de tu crédito. Estos dos factores son los que principalmente pueden afectar a tu puntaje crediticio.

Anotar lo que gastas te permite hacer un seguimiento de hacía dónde va tu dinero. Puedes lograr esto en un pequeño cuaderno, una hoja de cálculo, una aplicación de teléfono u otros paquetes de software. En cualquier caso, rastrear tus gastos mensuales tiene muchos beneficios para tus finanzas personales.

Puedes realizar un seguimiento mientras gastas dinero o recoger los recibos y hacer un seguimiento al final del día o de la semana. Independientemente del enfoque que utilices, el objetivo es el mismo: averiguar cuánto dinero estás gastando para poder juzgar mejor cómo invertirlo.

¿Cómo rastrear tus gastos mensuales?

Como se mencionaba antes, el seguimiento regular de tus gastos puede ofrecerte una imagen clara de a dónde va tu dinero y adónde te gustaría que fuera. A continuación, te mostramos cómo comenzar a rastrear tus gastos mensuales.

Consulta tus estados de cuenta

Realiza un inventario de todas tus cuentas, incluida tu cuenta bancaria y todas tus tarjetas de crédito, para identificar tus tendencias de gastos. Analizar tus cuentas bancarias te ayudará a determinar dónde estás gastando tu dinero.

Rastrear tus gastos mensuales de esta manera, te dará una idea de tu flujo financiero mensual.

Categoriza tus gastos

Algunas tarjetas de crédito clasifican tus compras por ti, como tiendas departamentales o automóviles. Esas compras impulsivas podrían terminar costándote mucho dinero. También puedes descubrir que estás pagando por servicios de suscripción recurrentes que no necesitas.

Habrá gastos fijos y variables en tu presupuesto. Es menos probable que los gastos que son fijos fluctúen de un mes a otro. Entre ellos se encuentran los pagos de hipotecas o alquileres, servicios públicos, seguros y deudas. Tendrás más flexibilidad para ajustar los costos variables como la comida, la ropa y los viajes.

Utiliza una app para presupuestos

Las aplicaciones para crear presupuestos están diseñadas para administrar el dinero sobre la marcha. Esto te permite reservar una cantidad específica de ingresos para gastar cada mes en función de tus ingresos y gastos. Dichas aplicaciones funcionarán si estás dispuesto a realizar un seguimiento de tus compras, hacer el esfuerzo y mantenerse al día con tu presupuesto.

Una aplicación premium puede valer la pena dependiendo de lo que obtengas de ella. Por ejemplo, algunas pueden costar más de 11€ por mes, pero pueden incluir características atractivas como la capacidad de sincronizar transacciones directamente desde tu cuenta bancaria y talleres en vivo con el equipo de soporte de la compañía.

Identifica las áreas de cambio

Rastrear tus gastos mensuales también implica estar preparado para realizar cambios a medida que realizas este seguimiento. Debido a todo lo que puedes descubrir, vale la pena hacer un seguimiento de tus costos mensuales.

El seguimiento de los gastos puede ser muy útil para determinar qué es lo que realmente te está costando y qué no es tan malo como imaginabas. Recortar tus principales gastos fijos, como el costo de la vivienda, los automóviles y los servicios públicos, puede tener una gran influencia en tu presupuesto.

Si lo consideras necesario, puedes consultar con un asesor financiero para que te ayude a modificar tus principales pagos mensuales regulares, como tu hipoteca o préstamo para el automóvil.

Para muchas personas, la única manera de conseguir un mueble, electrodomésticos, o incluso solventar unas vacaciones, es a través del crédito. Sin embargo, cuando las deudas se acumulan, mantener tu crédito saludable se convierte en algo casi imposible.

Evidentemente es algo que puede afectar tu historial crediticio, e impedir que puedas aprovechar los beneficios del crédito. ¿Qué puedes hacer para conservar tu crédito? Aquí hay algunas sugerencias a seguir si tienes un buen crédito y deseas retenerlo.

¿Cómo mantener tu crédito saludable?

Hay varias cosas importantes que puedes hacer para mantener tu crédito saludable. Si sigues nuestras recomendaciones, te asegurarás de conservar tu crédito con las mejores condiciones.

Lo primero que debes hacer es utilizar el sentido común y la gestión financiera sensata. Asegúrate de pagar tus pagos a tiempo, y no contraigas más deudas de las que puedas pagar en un período de tiempo considerable. Únicamente solicita financiamiento cuando sea absolutamente necesario.

También es buena idea crear un fondo de emergencia. Esto te ayudará a evitar depender del crédito cuando surjan tiempos difíciles o se produzcan eventos imprevistos. Por otro lado, si sucede algo terrible, comunicate con tus acreedores lo antes posible.

Resuelve todos los problemas de crédito lo antes posible. Incluso si crees que tienes razón, si la disputa se prolonga y no pagas tus facturas, tu puntaje crediticio se verá afectado, incluso si el problema no fue tu culpa.

Una vez al año, verifica tu historial crediticio para asegurarte de que nadie más haya solicitado crédito a tu nombre.

¿Qué hacer si tu crédito está disminuyendo?

Si has cargado de más a tus tarjetas de crédito, estás pagando menos de lo que deberías por tu deuda, o tienes dificultades para administrar tu crédito por otras razones, hay algunas cosas que puedes hacer para mejorar tu posición y volver al carril correcto.

Comienza por controlar tu deuda. Haz un presupuesto que ilustre cuánto dinero ganas y cuánto dinero tienes disponible. Cuando estás endeudado, la mayoría de la gente no piensa en ahorrar, pero la única salida es dejar de usar el crédito y utilizar el dinero que ahorras para pagar lo que solías poner en tus tarjetas de crédito.

Puedes saldar tus deudas y ahorrar dinero para tus prioridades creando y respetando un presupuesto realista.

Otra cosa que puedes hacer para mantener tu crédito saludable es recurrir a los cursos o talleres que te enseñan a presupuestar. Este también puede ser un buen método para descubrir cómo retomar el rumbo. Considera inscribirse en un seminario web u otro taller en línea gratuito para comenzar.

También es muy importante que te pongas en contacto con tus acreedores. Es decir, asegúrate de informar a tus acreedores de tus problemas financieros y comprueba si están dispuestos a trabajar contigo para conservar tu crédito.

Si lo consideras necesario, no dudes en buscar asesoramiento sobre crédito. Muchas organizaciones de asesoría crediticia sin fines de lucro brindan asesoría crediticia gratuita con un asesor crediticio acreditado.

El consejero puede ayudarte a desarrollar un presupuesto y determinar tus opciones de manejo de deuda. Al hacerlo, contribuyes a mantener tu crédito saludable y evitar el endeudamiento.

En este artículo te compartimos algunos consejos que te permitirán ahorrar para comprar una casa, o cualquier otra compra de gran tamaño. Hay muchas formas fantásticas de ahorrar para una vivienda, pero hemos compilado una lista de las que creemos que son las mejores formas de ahorrar dinero para una vivienda.

A pesar de que afirmamos que estas técnicas son para ahorrar para una casa, muchas de ellas pueden utilizarse para ahorrar una cantidad significativa de dinero para prácticamente cualquier propósito.

¿Cómo ahorrar para comprar una casa?

Los siguientes consejos de ahorro los puedes utilizar si deseas comprar un coche, una casa rodante, pagar un viaje, pagar deudas, o prepararte para la jubilación. Muchas personas descubren que una vez que han logrado su primera meta financiera, estas tácticas también les ayudan a lograr sus objetivos financieros.

Como resultado, hacen de esto un hábito. Todo depende de tu motivación para lograr tus objetivos financieros. Aquí están nuestras sugerencias.

Debes priorizar

Las prioridades lo son todo cuando se trata de ahorrar para comprar una casa. Si una de tus principales prioridades es ahorrar para una casa, elimina esos gastos innecesarios para que puedas ahorrar dinero. Un presupuesto es la técnica más eficaz para encontrar áreas en las que puedes ahorrar dinero.

Si aún no lo has hecho, elaborar un presupuesto suele ser el mejor lugar para comenzar.

Paga todas tus deudas

Realmente no podrás ahorrar dinero si le pagas a otra persona mucho interés. En primer lugar, debes pagar todas tus facturas. Comience pagando tu obligación más pequeña de alto interés. Luego, utilice el pago mínimo de ese préstamo para pagar la próxima pequeña obligación con la tasa de interés más alta.

Una vez que hayas terminado con esa, puedes usar los dos pagos mínimos que utilizaste para pagar esas deudas más pequeñas y pagar la próxima más rápido. Los pagos mínimos que estás realizando te permitirán realizar pagos cada vez mayores contra un préstamo a la vez, creando un efecto de bola de nieve. Este es uno de los métodos más rápidos de pago de deudas.

Vende uno de tus coche

Considera deshacerte de uno de tus autos si tienes una pareja y dos coches. Puedes ahorrar miles de euros al año si haces esto. Incluso puedes mudarte más cerca de tu lugar de trabajo o del lugar de trabajo de tu pareja. Tu o tu pareja podrían considerar caminar, tomar el transporte público, compartir el coche, o incluso ir en bicicleta al trabajo.

Si puedes hacer que esto funcione, es posible que puedas ahorrar un pago mensual del automóvil, así como gasolina, mantenimiento y seguro.

Cuenta de ahorros separada

Si obtienes un aumento en el trabajo, reserva los fondos adicionales en una cuenta de ahorros separada. Puede que no parezca mucho al principio, pero se sumará. Los bonos, las comisiones de ventas adicionales y los reembolsos de impuestos se pueden guardar en una cuenta de ahorros separada.

Busca formas baratas de hacer cosas

Así es como las personas inteligentes ahorran una cantidad significativa de dinero. Tienen el hábito de buscar alternativas menos costosas a las cosas que disfrutan. Aquí hay algunos ejemplos excelentes:

• En lugar de comprar un libro, ve a la biblioteca.
• Si aún pagas cable, puedes probar con la tv online.
• Intenta no comer fuera de casa o busca sitios de comida económicos.
• Busca pasatiempos menos costosos.

En un artículo anterior les hablamos sobre el fraude financiero y cómo evitarlo para proteger su dinero. En esta ocasión les queremos compartir algunos consejos para evitar el robo de identidad y su información personal.

Debes hacer que sea difícil para otras personas obtener acceso a tu cuenta, y tus activos. El robo de identidad y el fraude se han generalizado demasiado en nuestras vidas. Sin embargo, hay ciertas cosas que podemos hacer para evitar caer en estafas financieras.

Los mejores consejos para evitar el robo de identidad

Todos los años, una gran cantidad de personas son víctimas del robo de identidad. La buena noticia es que si tomas precauciones básicas, puedes protegerte a ti mismo y a tus seres queridos.

Estos son los mejores consejos para evitar el robo de identidad:

Protege tu número de Seguridad Social

Como parte de tu negocio habitual con instituciones bancarias, empleadores, propietarios y agencias gubernamentales, es posible que se te solicite que proporciones tu número de Seguridad Social.

Si llamas a una de estas empresas para obtener asistencia al cliente, es posible que se le solicite que verifique una parte de su número de Seguro Social, generalmente los últimos cuatro dígitos. Eso es típico; sin embargo, las empresas genuinas no te llamarán para solicitar tu número de Seguro Social.

Por lo tanto, si recibes una llamada de alguien que dice ser de una empresa con la que haces negocios, y te pide tu número de Seguridad Social, cuelga y llama a la empresa al número de teléfono que figura en la lista y que sepas que es auténtico.

Tritura tus recibos, y estados de cuenta

Permitir que tu información personal caiga en las manos equivocadas es un gran error. Para evitar que esto suceda, tritura las cartas, correos, estados de cuenta, y recibos, donde aparezcan los números de tus tarjetas de crédito, número de Seguridad Social y otra información confidencial.

Comprueba tus estados de cuenta

Para detectar cargos no autorizados en tus tarjetas de crédito o cuentas bancarias, revisa la factura mensual de tu tarjeta de crédito a detalle en busca de gastos inexplicables. Mejor aún, consulta el sitio web del emisor de tu tarjeta de crédito con frecuencia para asegurarte de identificar cualquier irregularidad en tu historial de transacciones y saldo.

El correo con tu nombre y dirección, fecha de nacimiento, números de cuenta o cualquier otra cosa que sea única para ti, debe ser triturado en lugar de tirarlo a la basura.

No compartas con extraños tu información personal

Parece algo muy obvio, pero a menudo la gente comparte información personal al intentar participar en concursos, sorteos, o encuestas. Esto puede ponerte en el radar de un ladrón como un objetivo fácil, o facilitarle la recopilación de información personal para su uso posterior.

Cuando envíes por correo una tarjeta de garantía, asegúrate de que no proporcionas demasiada información personal. Y no te conviertas en un objetivo al revelar por error información personal importante en sitios de redes sociales, como tu ubicación, al cargar imágenes o actualizaciones.

Los estafadores utilizan con frecuencia las redes sociales para obtener más información sobre sus objetivos, así que limita quién puede ver lo que publicas.

Si sigues estos consejos para evitar el robo de identidad, reducirás el riesgo de ser víctima de un fraude o estafa financiera.

Los enormes costos relacionados con la creación de una empresa, son la razón número uno por la que muchas personas con espíritu emprendedor no persiguen sus objetivos comerciales. Lo cierto es que existen muchas ideas de negocios con poca inversión que pueden generar muchas ganancias.

De hecho, si te mantienes motivado y dispuesto a hacer un buen trabajo arduo a la antigua, puedes iniciar numerosos negocios hoy con poco o casi ningún dinero. La mayoría de las veces solo debes enfocarte en ideas de negocios relacionadas con servicios, y no tanto en los productos.

¿Cuáles son las mejores ideas de negocios con poca inversión?

Si deseas poner en marcha una empresa con poco dinero, a continuación te compartimos algunas ideas de negocios con poca inversión, perfectas para todos aquellos con espíritu emprendedor.

1. Creación de contenido

La combinación de las redes sociales y el ciclo de noticias de 24 horas ha propiciado las condiciones perfectas para que los redactores y diseñadores gráficos aprovechen sus habilidades para crear contenido de alta calidad. El tipo de contenido que se pueda compartir para empresas y medios de comunicación.

Es más fácil que nunca presentarse como un proveedor de servicios profesionales, gracias a la economía de trabajos en auge de los empleados independientes y contratados. Sin duda es una de las mejores ideas de negocios con poca inversión.

2. Asistente virtual o personal

Si te destacas por tus habilidades organizativas tienes una gran demanda de otros emprendedores que están construyendo sus empresas y quieren enfocarse en tareas con un alto retorno de la inversión.

Muchas de esas responsabilidades de secretaría o de recepción pueden ser realizadas de forma remota por un asistente personal o virtual. Estos empleados operan con frecuencia desde casa para una variedad de clientes, realizando un seguimiento de los calendarios, reservando vuelos y realizando tareas administrativas.

3. Conserjería

La mayoría de los padres que trabajan tienen poco tiempo para actividades personales como ir de compras al supermercado, devoluciones al por menor, o enviar paquetes. El cuidado de sus hijos y el cumplimiento de sus compromisos profesionales no se los permite.

Por lo tanto, si eres una persona motivada puedes gestionar todas estas actividades que consumen mucho tiempo para los clientes, liberando sus días para cosas más vitales. No obstante, al calcular tus tarifas, que pueden ser por horas o por trabajo, incluye los gastos de transporte.

4. Planificador de eventos

Otra de las mejores ideas de negocios con poca inversión es el planificador de eventos. Puedes tener mucho éxito con este negocio, sobre todo si eres una persona altamente organizada y orientada a los detalles que disfruta organizando eventos.

Los planificadores de eventos facilitan que las personas realicen una celebración memorable trabajando en bodas, fiestas de cumpleaños y reuniones de clase.

5. Cursos o tutoría online

¿Tienes algún pasatiempo o actividad que te apasione? Tal vez eres un experto en fitness, conoces a fondo el segmento de la Banca, o tienes experiencia en el diseño web. Si es así, puedes ayudar a otros a enriquecer sus vidas impartiendo clases virtuales o cursos online.

Puedes crear paquetes formativos y videos para descargar, u organizar clases de Skype con los clientes en tiempo real. Iniciar un servicio de tutoría virtual o en el hogar es otra posibilidad para los educadores emprendedores.

A continuación te compartimos varios consejos para gestionar tus finanzas después del divorcio. Estamos conscientes que después de una separación, tener un nuevo comienzo financiero plantea muchas interrogantes.

Cualquiera que haya pasado por un divorcio sabe lo estresante y perturbador que puede ser. Si bien cuidarse psicológica y emocionalmente es primordial, hay algunas cosas a tener en cuenta para que las consecuencias financieras del divorcio sean menos estresantes.

¿Cómo gestionar tus finanzas después del divorcio?

Debido a que el presupuesto de tu familia ha cambiado drásticamente, deberás revisar o desarrollar un nuevo presupuesto mensual. Aquí hay una pauta presupuestaria general: 10-15% para ahorros; 50% para necesidades básicas como vivienda, comida y transporte; y 35% para gastos extras (entretenimiento, facturas, vacaciones).

Planifica tus gastos inmediatos

Debes estar preparado para comprar cosas nuevas si no vas a llevarte los muebles u otros artículos del hogar que solías compartir: sofá, toallas, vajilla, etc. ¿Es necesario pagar un depósito de seguridad y el primer mes de alquiler de un apartamento nuevo? ¿necesitas hacer el pago inicial de una casa nueva? Asegúrate de tener en cuenta todos estos gastos también.

Cíñete a tu presupuesto

Sigue al pie de la letra tu nuevo presupuesto una vez que lo hayas hecho. La presión financiera es la principal fuente de estrés diario para muchas personas, y puede influir en tu salud y estado físico en general.

Por lo tanto, asegúrate de que eso no te suceda. Establece tus objetivos financieros, los cuales deben ser distintos, exigentes y alcanzables.

Crea un fondo de emergencias

Uno de tus objetivos puede ser establecer un fondo de emergencia. Según algunos expertos financieros, debes tener a mano un fondo de emergencia de tres a seis meses. Para la mayoría de las personas, esto puede convertirse en una cifra aterradora, desalentando incluso al ahorrador más bien intencionado.

Pero no renuncies antes de haber comenzado. Ahorrar dinero de forma regular, incluso en pequeñas cantidades, te ayudará a alcanzar tu objetivo. Simplemente necesitas perseverancia y tiempo.

Revisa las contribuciones a tu jubilación

Quizás sientas que no tienes tiempo para pensar o ahorrar para tu jubilación debido a tu apretada agenda. Es muy probable que tu situación financiera haya cambiado significativamente, y que ahora dependas únicamente de una fuente de ingresos y de tus fondos de jubilación personales.

Si aún no has comenzado a contribuir a un plan de jubilación, ahora es el momento de hacerlo. Este de hecho, es otra forma de gestionar tus finanzas después del divorcio. Posiblemente estés en la mitad de tu carrera y en la cima de tu escala salarial.

Para aprovechar las oportunidades financieras actuales, ahora es el momento de comenzar o ampliar tus ahorros. Al evaluar cuidadosamente tu presupuesto, es posible que puedas “descubrir” qué puedes ahorrar más dinero para la jubilación.

Asegúrate que estas protegido/a

Asegurarse de que estas debidamente protegido/a es uno de los aspectos más importantes que puedes hacer para mejorar tus perspectivas financieras después de un divorcio. En consecuencia, investiga y obtén más información sobre los beneficios de tu empleador, incluido el seguro de vida grupal.

Complementar estos beneficios con una póliza de seguro de vida permanente o a término individual puede ser una buena idea. Después de un divorcio, el seguro de vida se vuelve aún más crucial, ya que es probable que tengas menos ingresos que cuando estabas casado/a.