Por lo general, es mucho más fácil perder dinero que ganar dinero. Esto se debe a que la creación de riqueza implica un esfuerzo deliberado. Perder tu dinero en realidad no requiere mucha reflexión. Si no quieres perder dinero, debes tener en cuenta los aspectos que te mencionamos en este artículo.

No puedes acumular riquezas sin algún tipo de disciplina, ni buenos hábitos que sigas religiosamente y que te ayuden a acercarte a tus objetivos. Una vez que has alcanzado el éxito financiero, el esfuerzo deliberado a menudo se desvanece. Sin embargo, este es el momento de apreciar todo tu arduo trabajo para crear la vida que siempre has deseado.

¿Cómo evitar perder dinero en lugar de generar riqueza?

Incluso si todavía estás trabajando para alcanzar tus metas, tu esfuerzo consciente puede desvanecerse. Es fácil dejarse atrapar por tu nueva independencia a medida que alcanzas nuevos hitos financieros. Sin duda es tentador dejarse llevar por esa nueva independencia. Es por eso que puedes sentirte como si estuvieras dando un paso adelante y dos pasos atrás todo el tiempo.

Los mismos problemas que pueden impedirte alcanzar tu máximo potencial financiero también pueden hacerte perder dinero una vez que lo hayas acumulado. En ambos casos, hay cuatro formas de perder dinero:

No protegerte por tu valor económico actual

La mayoría de la gente cree que dejar suficiente dinero para cubrir su hipoteca o el salario de algunos años es suficiente. Sin embargo, tu valor económico total es significativamente mayor.

Protegerse implica planificar una muerte prematura o una discapacidad, realizar un seguimiento de la cobertura de responsabilidad en exceso, así como estructurar adecuadamente tu herencia. Si no haces ninguna de estas cosas, tu patrimonio será vulnerable a una variedad de riesgos.

La inflación puede hacerte perder dinero

Es uno de los factores que te harán perder dinero y que están fuera de tu control. Tu dinero debe superar la inflación, que es la depreciación natural de tu poder adquisitivo. Por ejemplo, si la inflación es del 3% ahora, tus $ 10,000 valdrán solo $ 9,700 el próximo año.

Pero la inflación se puede combatir invirtiendo tu dinero. Si bien la mayoría de los inversores se esfuerzan por obtener rendimientos después de impuestos más eficientes, muchos pasan por alto las implicaciones fiscales de toda su cartera de inversión. Si pierdes la mayor parte de tu devolución de impuestos, entonces no tendrás mucho valor.

Vivir más allá de tus posibilidades

Gastar menos de lo que ganas es una de las reglas más básicas y fundamentales para generar riqueza. Puedes tener una gran casa de ensueño o un costoso automóvil deportivo, pero si no puedes pagar todo eso, en realidad estas perdiendo dinero.

Hay también otra regla fundamental para hacer dinero en lugar de perderlo: “probablemente no podrás pagarlo si tienes que financiarlo”. La deuda reduce tu patrimonio neto, así como tu capacidad para ahorrar y alcanzar tus objetivos.

No ahorrar suficiente dinero

Si no estás ahorrando constantemente una cantidad significativa de tu dinero todos los meses, estás retrocediendo en tu objetivo de generar riqueza. El ahorro significa prever tu futuro, incluyendo las contribuciones a varias cuentas de inversión calificadas y no calificadas para la jubilación, la matrícula universitaria y otros gastos.

En un artículo anterior se habló sobre el valor catastral en cuanto a efectos tributarios. A continuación veremos cómo calcular el valor catastral de un inmueble o vivienda. Es decir, independientemente de su valor de tasación, descubriremos cuál es el valor catastral oficial registrado de una vivienda.

El registro administrativo que depende del Ministerio de Hacienda, incluye todas las descripciones de los bienes de una vivienda. Estos pueden ser rústicos, urbanos, y de características especiales. A esto se le conoce como descripción catastral y comprende tanto sus características físicas, como jurídicas y económicas.

¿Cómo calcular el valor catastral de una vivienda?

En la descripción catastral se encuentran la referencia catastral y la localización, además de la superficie, la clase de cultivo o aprovechamiento, además de el uso o destino. También se incluye la representación gráfica, así como el valor catastral, y el nombre del titular del catastro.

Además de todo esto, también aparece el número de identificación fiscal. Por otra parte, si la vivienda esta coordinada con el Registro de la Propiedad, esta circunstancia será incorporada, al igual que su código registral.

En todo caso, la información proporcionada permite al propietario ahorrar tiempo y conocer rápidamente las características de su vivienda.

¿Qué factores a considerar para calcular el valor catastral?

Para calcular el valor catastral de un inmueble o vivienda, es necesario tener en cuenta lo siguiente:

• Por un lado es necesario considerar la localización de la vivienda, así como todo lo que la rodea. En otras palabras, se deben considerar todas las características urbanísticas, la productividad de la región, así como la explotación del terreno, entre otros aspectos.
• También es muy importante tener en cuenta la ejecución material de la construcción. Es un factor fundamental en el que intervienen los costes de construcción, además de los honorarios profesionales, la antigüedad, entre otros. En caso de haber gastos de producción y beneficios empresariales, se consideran igualmente al calcular el valor catastral del inmueble.
• Adicionalmente, en el cálculo del valor catastral de una vivienda se deben considerar las circunstancias relacionadas con el valor de mercado.

¿Calcular el valor catastral de un inmueble tiene un costo?

La referencia catastral que nos permite conocer el valor catastral de un inmueble, consta de 20 dígitos. Los detalles del inmueble incluyen el valor de la vivienda, la calidad de los materiales, así como las construcciones, el suelo, y el estado de conservación.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que calcular el valor de un inmueble es un servicio que no tiene ningún costo. En cualquier caso, es muy importante calcular el valor catastral de una vivienda, en primer lugar, porque a través de dicho cálculo se tributan ciertos impuestos.

Pero también porque toda la información que contiene se requiere en la declaración de la renta.

¿Tiene un límite el valor catastral de una vivienda?

Existe la duda de si el valor catastral de una vivienda tiene algún límite. En este sentido es necesario decir que el valor catastral no puede estar por encima del valor de mercado. En otras palabras, la cantidad que figura en la administración siempre debe ser inferior a la que resulte de cualquier proceso de compra venta o tasación.

Hay varias cosas a considerar antes de empezar un negocio para tener éxito y no fracasar. Como sabemos, la situación por la pandemia ha golpeado duramente la economía de las familias y emprendedores.

Por lo tanto, hoy más que nunca es fundamental tomar todas las previsiones necesarias si se desea crear un nuevo negocio. No importa si se trata de un negocio pequeño, o algo más grande. Es importante tener en cuenta los siguientes aspectos.

Lo que debes tener en cuenta antes de empezar un negocio

Comenzar tu propio negocio como emprendedor es una manera perfecta de ganar libertad financiera y crear una empresa que te sostendrá a ti y a tu familia. Sin embargo, es una tarea difícil de lograr sin una planificación y preparación adecuadas. Por ello hemos compilado una serie de recomendaciones a considerar antes de comenzar un negocio.

Planifica tu presupuesto

Este es el aspecto más crítico y uno de los más abrumadores al iniciar una pequeña empresa. Esto se debe a que hay muchas variables involucradas, sin mencionar que los costos pueden acumularse fácilmente.

Por lo tanto, primero debes averiguar cuánto dinero necesitarás para comenzar un negocio. Si necesitas un lugar para comenzar una empresa, el costo de comprar o arrendar una propiedad sería tu primer desembolso importante.

Para estimar los costos, observa los activos que dispones actualmente. Los edificios tienen sus propios costos, así que obtén cotizaciones de seguros de responsabilidad y de propiedad, así como tarifas de servicio de agua y electricidad.

No dudes en buscar ayuda

Iniciar un negocio es difícil y nadie puede hacerlo sin la ayuda. Existen profesionales que pueden ayudarte a formar e incorporar tu empresa, así como a brindarte apoyo y asesoramiento continuo.

El uso de recursos como este ayudará a acelerar el proceso de formación de una empresa, lo cual es crucial ya que el tiempo es dinero en el mundo empresarial. Tener este tipo de ayuda cuando recién estás comenzando puede significar la diferencia entre el éxito y el fracaso.

Planifica tu estrategia de marketing

Te resultará difícil conseguir clientes si no corres la voz sobre tu nuevo negocio. Crear ofertas es una forma perfecta de hacer correr la voz sobre tu nueva empresa y conseguir que los primeros clientes compren.

Cuando tu empresa esté a punto de abrir sus puertas o conectarse en línea por primera vez, ya debes tener elaborado un plan de marketing para atraer compradores y aumentar las ventas. Tus primeros clientes son cruciales para el éxito de su empresa, por lo que generar interés en tu empresa y los bienes o servicios que ofreces es fundamental.

Antes de empezar un negocio, construye una marca

La marca es crucial, porque es más que un nombre o un logotipo. Es cómo los consumidores te reconocen y se relacionan contigo. La marca de tu empresa te puede llevar al éxito o arruinarte.

En consecuencia, la marca, logotipo, lema o eslogan, tendrá un efecto significativo en las ventas y será una de las formas en que las personas aprenderán de tu empresa. La manera más eficaz de publicidad es el boca a boca. La recomendación de un amigo es una de las razones más convincentes para que un cliente compre en tu empresa y no te cuesta nada.

Seguramente muchas personas se han preguntado qué conviene más, comprar un coche nuevo o de segunda mano. Para responder esta pregunta es fundamental considerar varios aspectos que van más allá del precio.

Para muchas personas, comprar un vehículo nuevo es un sueño hecho realidad. Está impecable, reluciente y huele a vehículo nuevo. Sin embargo, si deseas ahorrar dinero y dejar de pagar la prima por convertirte en el primer propietario de un automóvil, debes considerar comprar un coche usado o de segunda mano.

¿Qué es mejor, comprar un coche nuevo o de segunda mano?

Para decidir entre comprar un coche nuevo o de segunda mano, primero debes tener en cuenta el costo total, no solo el precio de venta. Harás tus comparaciones de costos iniciales utilizando el precio, o las tarifas de cuotas mensuales, dependiendo de cómo deseas pagar tu vehículo.

Sin embargo, existen muchos otros gastos asociados con la compra y operación de un vehículo que no deben ignorarse. El impuesto sobre el automóvil, el consumo de combustible de un automóvil, los precios de la inspección técnica y el seguro del automóvil son algunos ejemplos de ello. En particular, los coches nuevos, que operan de manera más eficiente, tienen impuestos y consumo de combustible más bajos que los automóviles más antiguos.

Tomar decisiones informadas sobre estos y otros factores podría ahorrarte una gran cantidad de dinero a lo largo de los años. Incluso podrías descubrir que un coche nuevo o un automóvil usado con especificaciones más altas es más asequible de lo que pensabas.

Comprar un coche nuevo

Ventajas

• Obtendrás el coche que deseas con las especificaciones exactas que buscas.
• En general, los coches nuevos son más seguros y eficientes en el consumo de combustible.
• La garantía del fabricante, generalmente de varios años, te mantendrá protegido.
• Dado que no ha habido desgaste previo, los coches nuevos son más confiables.
• Además, tendrás costos operativos más bajos que los autos más antiguos. Esto se traduce en un mayor ahorro de combustible, menos costos de mantenimiento, así como menos impuestos sobre los vehículos.
• Es posible que pueda obtener un mejor acuerdo de préstamo de coche que al comprar un coche de segunda mano.

Desventajas

• Los automóviles nuevos son costosos evidentemente.
• La mayoría de los coches nuevos pierden hasta el 60% de su valor en los primeros tres años, por lo que si decides venderlo, no podrás recuperar nada del dinero que pagaste por él.
• Si eliges un coche que depende de la tecnología, puedes encontrar problemas con el ordenador que no se pueden reparar al costado de la carretera.

Comprar un coche de segunda mano

Ventajas

• Un coche de segunda mano sería mucho menos costoso que comprar un vehículo nuevo.
• Dado que es menos costoso, aumenta las posibilidades de poder comprar un automóvil con una especificación más alta.
• No pierde tanto valor como un vehículo nuevo, por lo que si decides venderlo, podrás recuperar gran parte de tu inversión.

Desventajas

• No tienes conocimiento del pasado del coche. Deberás pagar por una verificación de antecedentes para verificar la información del automóvil y buscar elementos como cancelaciones de seguros.
• Puede ser difícil devolver al vendedor si algo sale mal con el coche si lo compras a un particular.

Aunque no es algo muy común, mucha gente se pregunta si se puede comprar una casa en España en efectivo. Para ello es importante comprender lo que establece el artículo 7 de la Ley 6/2012 de 29 de octubre.

En dicho artículo se habla sobre la modificación tributaria y presupuestaria, en cuanto a la prevención del fraude. Es un artículo donde se establece la limitación en cuanto a los pagos en efectivo en ciertas transacciones.

Comprar una casa en España en efectivo

El citado artículo menciona que no es posible pagar al contado las operaciones en las que una de las partes actúe como profesional o empresario, con un importe que sea igual, o superior a los 2,500€, o su contravalor en divisa extranjera.

A pesar de lo anterior, en caso de que ambas partes sean particulares, si es posible comprar una casa en España en efectivo. Es decir, en estos casos no existe la limitación impuesta por la ley, por lo que el pago por la casa se puede hacer al contado.

Además, debido a que se trata de una vivienda, la transacción se llevará a cabo a través de una escritura pública notarial. Es decir, la procedencia del dinero en efectivo estará justificada en todo momento.

Aspectos a tener en cuenta

Hay varias cosas a tener en cuenta si decides comprar una casa en España en efectivo, incluyendo:

Las cargas

Es importante comprobar que la casa se encuentre libre de cargas registrales. Por lo tanto, necesitas acudir al Registro de la Propiedad y pedir la nota simple informativa. Además, es indispensable solicitar al vendedor el más reciente recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles.

El contrato de arras

Aunque no es un trámite obligatorio al comprar una casa en España en efectivo, te garantiza que la operación se realice en los términos acordados. Esto incluyen tanto el precio, como el plazo máximo de escriturización.

También te servirá para exigir la compraventa de la vivienda, y en caso de que el vendedor se niegue, obligarlo a pagar la indemnización por perjuicios y daños.

El pago seguro

Otro aspecto a considerar si quieres comprar una casa en España al contado, es el pago seguro. Es decir, necesitas valorar las formas de pago con mayores garantías para llevar a cabo la compra de la vivienda.

Lo más recomendable en estos casos es recurrir al cheque bancario nominativo, ya que es el método de pago más seguro. Esto se debe a que el beneficiario del cheque será solamente la persona cuyo nombre figure en dicho documento.

Los gastos hipotecarios

Comprar una casa en España en efectivo representa un conjunto de ahorros importantes. Debido a que no hay préstamos de por medio, tampoco tienes gastos hipotecarios. Es decir, comprar una casa al contado elimina todos estos gastos hipotecarios, como el caso de la comisión de apertura, los intereses, así como los productos vinculados.

El pago de impuestos

Finalmente, al comprar una casa en España en efectivo, como comprador debes asumir el pago de los impuestos que correspondan. Por ejemplo, si se trata de una casa de nueva construcción, deberás cubrir el IVA. Si es una vivienda de segunda mano, entonces deberás pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Usualmente, invertir en oro es una apuesta segura que ayuda a proteger al capital de la inflación y preserva tu poder adquisitivo. Cada año, el costo de producción de este metal precioso aumenta, lo que tiene un impacto directo en el aumento de su valor.

Sin embargo, debe tenerse en cuenta que invertir en oro generará ganancias significativas, así como pérdidas significativas. Si investigas a fondo todas las ventajas y desventajas de esta forma de inversión, obtendrás todos los beneficios sin incurrir en costos innecesarios.

¿Es buena idea invertir en oro en 2021?

Se espera que el precio del oro suba en la primera mitad de este 2021 y luego caiga en la segunda mitad, según algunos analistas. En este escenario, una política monetaria complaciente y una disminución de los riesgos geopolíticos podrían ser factores importantes a considerar.

Como resultado, se esperan menos riesgos y por lo tanto se prevé que los precios del oro disminuyan. Otros analistas creen que el precio del oro aumentará drásticamente, por lo que si es así, ahora es el momento de invertir en este metal precioso.

No obstante, la capacidad a largo plazo del oro tiene algunos analistas cautelosamente esperanzados. Los analistas esperan que, como resultado de la actual situación altamente inestable del mundo, se erosione el poder adquisitivo de casi todas las monedas oficiales. Y sabemos, que cuando una situación así se presenta, el oro se considera una buena opción de inversión.

Se espera que las bajas tasas de interés globales, combinado con la debilidad del dólar, beneficien al oro en los dos primeros trimestres del 2021. Sin embargo, se espera que la economía mundial vuelva a la normalidad en la segunda mitad del año, por lo que el precio del oro bajará significativamente.

Pros y contras de invertir en oro

Independientemente de la situación económica, el oro siempre ha sido y seguirá siendo una de las opciones de inversión más comunes, especialmente durante una crisis. Pero es importante no perder de vista que invertir en oro, como cualquier otra compra, tiene ventajas y desventajas.

Ventajas de invertir en oro

• Es el activo protector ideal para los inversores que desean proteger su dinero de la depreciación, la inflación y las caídas del mercado.
• El precio del oro aumenta de manera constante con el tiempo.
• También se puede considerar como una “moneda” global, lo que significa que tiene su propio valor en comparación con las monedas nacionales de todos los países.
• El oro no experimenta las fluctuaciones de precios que son comunes en las acciones y los valores.

Desventajas de invertir en oro

• Invertir en oro no produce ganancias en su esencia. Sus costos de almacenamiento y seguro pueden resultar en una pérdida.
• Existe una diferencia de precios significativa entre la compra y la venta de oro real.
• Además, el valor intrínseco del oro es difícil de determinar. En otras palabras, la oferta y la demanda deciden cuánto cuesta.
• Es posible que debas esperar muchos años para cosechar las recompensas de tu inversión en oro.

Si deseas obtener los mejores resultados al invertir en cuenta, toma en cuenta todos estos aspectos.

Invertir en Bitcoin es un tema que genera controversia, ya que para muchos el Bitcoin es la moneda del futuro. Para otros sin embargo, el Bitcoin no es precisamente la mejor opción para invertir dinero sin riesgos.

Lo cierto es que para muchas personas, Bitcoin se ha convertido recientemente en una opción de inversión común. Si bien ya no es tan lucrativo como lo era antes, y no te hace millonario de la noche a la mañana, sigue siendo una industria en alza. Sobre todo a medida que el Bitcoin (entre otras criptomonedas), se está utilizando en más lugares.

Ventajas y desventajas de invertir en Bitcoin

Sin embargo, como con cualquier inversión, debes estar plenamente consciente de en qué te estás metiendo. Es decir, invertir capital no garantiza un buen rendimiento, por lo que es posible que termines perdiendo tus ganancias en lugar de aprovecharlas.

A continuación te hablamos sobre algunas de las ventajas y desventajas de invertir en Bitcoin:

Los beneficios del Bitcoin

Una de las ventajas más importantes de comprar Bitcoins es su protección. En otras palabras, el Bitcoin no se puede falsificar, por lo que si lo tienes, puedes estar seguro de que es genuino y no una artimaña diseñada para defraudar a las personas.

La explicación de esta confianza es que, si bien el Bitcoin es una moneda digital y, por lo tanto, vulnerable al fraude, cuenta con una variedad de mecanismos de protección, incluido el hecho de que cada transacción es única gracias a los códigos imposibles de descifrar que se utilizan.

Además de esto, cuando usas el Bitcoin, tendrás un riesgo mucho menor de robo de identidad. Puedes invertirlo y conservarlo si deseas venderlo más tarde, cuando valga más. Dado que los sistemas son más antiguos y más vulnerables al fraude, el uso electrónico de tarjetas de débito o crédito conlleva cierto riesgo.

Por otra parte, hay intermediarios con el Bitcoin. Simplemente dirige la suma correcta a la persona a la que le estás pagando y se la envías. Aún mejor, puedes usar una billetera electrónica, que tiene procesos de identificación incorporados para garantizar tu protección completa.

Otra ventaja de invertir en Bitcoin son las tarifas bajas. A diferencia de la mayoría de las otras compras en línea, no habrá ninguna en la mayoría de las situaciones. Dado que los mineros de Bitcoin ya han sido pagados, la transacción es completamente gratuita para ti. Esto te ahorrará mucho dinero a largo plazo.

Los riesgos de invertir en Bitcoin

La desventaja más seria de invertir en Bitcoin es que es una inversión muy volátil. En esencia, el precio aumenta drásticamente antes de colapsar. Sin embargo, predecir cuándo sucederá es cada vez más complejo.

Y eso no es lo peor de todo, los aumentos y caídas pueden suceder en cuestión de minutos, sin previo aviso. En consecuencia puede ser un camino difícil si estás tratando de ganar dinero a través de la inversión en Bitcoins.

No solo eso, también debes tener en cuenta que el Bitcoin también es una criptomoneda de nicho. Es decir, más minoristas en línea están comenzando a considerarlo, pero pasará mucho tiempo antes de que se convierta en una forma de pago universal.

Sin embargo, si solo usas Bitcoin como una herramienta de inversión, esto no es un gran problema y posiblemente puede pasarse por alto. Probablemente te decepcionarás si planeas aumentar tu cuenta bancaria intercambiando tus dólares por Bitcoins, y luego usar la nueva moneda para realizar compras.

Los activos financieros son activos intangibles, porque no se pueden tocar físicamente. Sin embargo, son activos líquidos cuyos valores se derivan de reclamaciones contractuales. Esto significa que se realiza un contrato entre dos partes en el que una entidad invierte su dinero y recibe derechos contractuales para obtener dividendos, intereses, etc. de otra entidad en la que la primera invierte su dinero.

Dichos activos financieros se pueden cambiar fácilmente por dinero real. Bonos, derivados, depósitos fijos, valores de renta variable y contratos de seguro son todos ejemplos de activos financieros.

Tipos de activos financieros en los que puedes invertir

Efectivo y equivalentes de efectivo

Se trata de activos financieros que son activos circulantes de alta liquidez de la empresa, tales como saldos de caja, saldos de cuentas bancarias, cheques emitidos por partes que aún no han sido compensados por el banco y papel comercial, entre otros.

Los depósitos fijos

Los depósitos fijos son sumas de dinero que una empresa deposita con otra persona con la esperanza de ganar intereses sobre el dinero depositado. Por ejemplo, una empresa X deposita $ 50,000 en un banco como depósito fijo durante un año. A cambio el banco acuerda pagar el interés a la empresa X a una tasa del 10% anual.

Entonces, el banco emite un certificado de depósito fijo al inversionista, que sirve como prueba del depósito fijo y sirve como un acuerdo contractual entre la empresa X y la entidad. En dicho acuerdo el banco pagará $ 55,000, es decir, la suma depositada más 5,000 intereses, al final del plazo de un año.

Fondos mutuos

Un fondo mutuo es un fondo administrado por una empresa de gestión de activos que pide a los pequeños inversores que aporten dinero a cambio de unidades de fondos mutuos. Como resultado, luego de recibir capital de estos inversionistas, el fondo mutuo lo invierte en el mercado de valores. Con ello crea una cartera diversificada de acciones. Los fondos mutuos ofrecen una revalorización del capital, así como dividendos o intereses a los inversores.

Acciones de capital

Se trata de otro tipo de activos financieros. En este caso, cuando una empresa compra acciones de otra empresa, las acciones son los activos financieros de la empresa. Este sería el activo financiero de la corporación que compró las acciones de capital, así como el capital social del propietario de la compañía que las emitió.

Este activo financiero establece el derecho del inversor a cobrar dividendos de la empresa emisora. La empresa X, por ejemplo, invierte $ 500 en acciones de capital de la empresa Y. La empresa X ahora tiene el derecho de cobrar dividendos de la empresa Y, así como de votar sobre cuestiones de la empresa X como resultado de esta inversión.

Contratos de seguro

También es otro de los activos financieros más populares. Los contratos de seguro son una forma de activo financiero en el que una parte, denominada titular de la póliza, paga a una compañía de seguros una tarifa a cambio del derecho a recibir cobertura en caso de un evento futuro imprevisto en el negocio que resulte en la pérdida del negocio.

Por ejemplo, si un asegurado ha comprado una póliza que le otorga el derecho a recibir una compensación en caso de incendio, el proveedor de seguros puede pagar a la empresa por los daños incurridos como resultado del incendio.

Te has preguntado, ¿qué sucede cuando el banco embarga tu casa? La realidad es que se trata de un proceso complicado que lleva tiempo y que sucede cuando no cumples con los pagos.

De hecho, se presentan diferentes pasos a partir del primer impago, y hasta el momento en que sucede el desahucio de la vivienda. A todo ello se le conoce como ejecución hipotecaria, la cual puede darse a través de dos vías. La primera vía es la judicial, y la segunda es la extrajudicial.

Esto es lo que sucede cuando el banco embarga tu casa

A continuación detallamos los pasos que se dan cuando el banco embarga una vivienda. Esto es necesario ya que para que un embargo hipotecario se lleve a cabo, es necesario que se realice un proceso que la mayoría de las veces se prolonga durante al menos un año.

Notificación del embargo

Una vez que han transcurrido 15 días a partir del primer recibo de impago, la entidad realiza una llamada al titular de la hipoteca. Esto lo hace con el objetivo de notificar de dicha situación.

La comunicación oficial

En caso de que se llegue al tercer mes de impago, la entidad procede al envío de los documentos oficiales. Se trata de correos electrónicos, cartas, así como mensajes de texto SMS. Todos estos son medios de comunicación oficial en los que se indica el problema de impago con la hipoteca.

El ingreso en mora

Si durante los próximos 5 meses, el titular de la hipoteca no realiza el pago de las cuotas correspondientes, la entidad puede ingresarlo en un fichero de morosos como Asnef. Todo ello conlleva una serie de consecuencias que afectan directamente el historial crediticio del deudor.

La demanda judicial

Cuando se han producido 12 meses de impago en las cuotas de la hipoteca, la entidad procederá con la ejecución hipotecaria. Para ello presenta una demanda judicial ante el juzgado, o en su caso ante el notario. Sin embargo, para que se lleve a cabo este proceso, el banco tiene que darle al deudor, por lo menos un mes para que se ponga al día con los pagos atrasados.

El registro de las cargas y convocatoria a subasta

El banco también solicita al Registro de la Propiedad, que oficialice las cargas sobre la propiedad. Después se indica la fecha, la hora, además del precio de la vivienda, así como de los juzgados.

La entidad no esta obligada a informar al deudor sobre dicha información, por lo que es importante investigar y mantenerse al pendiente.

La subasta

En la fecha indicada, el notario comparará las diferentes pujas realizadas y entonces procederá a adjudicar la vivienda al mejor postor. En caso de que no se hayan presentado ofertas por la propiedad por encima del precio mínimo, la entidad puede quedarse con la vivienda por un 60% de su valor.

El desahucio

Es el paso final en lo que respecta a lo que sucede cuando el banco embarga tu casa. Es decir, se invita al deudor a desalojar la vivienda, y en caso de no hacerlo, entonces se da inicio a los trámites de desahucio. Se indica una fecha y hora en la cual el banco o el nuevo propietario, tomarán posesión de la vivienda.

Incluso los inversores más experimentados siempre buscan dónde invertir dinero sin riesgos. Hay que tener en cuenta que la rentabilidad de las tasas de interés ha sido baja durante años. Sin embargo, no se pierde toda esperanza si buscas inversiones seguras con altos dividendos y una tasa de rendimiento garantizada.

Sin duda, las inversiones más seguras suelen producir los rendimientos más bajos. Aunque las inversiones sean indudablemente seguras, debes tener en cuenta un riesgo que a menudo se pasa por alto: la inflación.

¿Dónde invertir dinero sin riesgos?

Acciones con altos dividendos

Las acciones con altos dividendos, aunque técnicamente no son activos de renta fija, pueden considerarse seguras y tienen una tasa de rendimiento casi asegurada. Dado que el precio de una acción individual caerá en cualquier momento, siempre existe el riesgo de perder capital cuando se trata de dividendos.

Sin embargo, si el precio de las acciones aumenta, también existe el riesgo de una inflación significativa. Las acciones con altos dividendos están disponibles en empresas conocidas con un largo historial de pago. Hay algunas de las acciones más recomendables incluyen:

• Coca-Cola (KO)
• Johnson & Johnson (JNJ)
• Procter & Gamble (PG)
• 3M (MMM)

Certificados de depósitos CDs

Otra de las maneras de invertir dinero sin riesgos son los Cds, es decir, Certificados de depósitos. Estos se realizan entre tu y un banco que te garantiza una determinada tasa de rendimiento si depositas dinero durante un período de tiempo determinado.

Los CDs son una de las mejores inversiones disponibles, ya que prácticamente no hay posibilidad de perder dinero. Además, están asegurados por la Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC) hasta $ 250,000 por depositante.

Además, los CDs pueden tener plazos que van desde los 90 días hasta los diez años. Cuanto mayor sea la tasa de rendimiento garantizada, más depositarás y más tiempo lo dejarás en el banco. Por ejemplo, un depósito de $ 1,000 hoy rendiría alrededor de 1.3% ($ 13) si se mantiene durante un año. Sin embargo, si depositas $ 10,000 y planeas retenerlo durante cinco años, puedes ganar alrededor del 2%, es decir, $ 200.

Anualidades

Si deseas invertir dinero sin riesgos, quizás debas considerar las anualidades. Sin embargo, las anualidades son más adecuadas para los jubilados que solo buscan dinero, ya que el capital que invierten en una anualidad nunca estará disponible para ellos. La ventaja principal es que tendrá ingresos garantizados por el resto de tu vida. Por lo tanto, es buena idea que consideres dónde te encuentras en la vida y valores si este es el tipo de inversión que más te conviene.

Bonos del Estado

Otra forma de invertir dinero sin riesgos es a través de los Bonos del Estado. Estos son títulos que el Gobierno emite con el objetivo de financiar el déficit público. Se les considera una excelente manera de diversificar la cartera de inversiones. Al mismo tiempo representan una buena forma de protegerse ante la volatilidad del mercado.

Además, los bonos del Estado no fluctúan tanto como los precios de las acciones. No solo eso, el flujo de ingresos es predecible. Dado que estos bonos pagan una determinada cantidad de dinero fija cada dos veces en un año, puedes confiar en que esa cantidad la recibirás tal como la esperas.

La inversión en los mercados de capitales ha despertado un interés generalizado. El comercio de divisas ha sido tradicionalmente el dominio de empresas multinacionales e inversores adinerados. Sin embargo, invertir en Forex ahora es algo común para toda clase de inversores.

El mercado de divisas (Forex) permite a las corporaciones internacionales hacer negocios en otros países. Esto se debe a que facilita el pago de facturas en moneda local. También brinda una oportunidad para que los inversores se beneficien de las fluctuaciones del tipo de cambio.

4 razones para invertir en Forex

¿Qué hace que el mercado Forex sea el mejor lugar para invertir en divisas? Hay varias explicaciones al respecto, y algunas de ellas las mencionamos a continuación.

1. Facilidad de acceso

En comparación con otros mercados comerciales en línea, el mercado Forex está más disponible. Puede comenzar a operar en Forex con tan solo $100. Para comenzar a operar, no necesitas una gran suma de dinero.

Puedes comenzar con una pequeña cantidad y aumentarla gradualmente si eres constante, prudente y paciente. Muchas personas comenzaron con una pequeña inversión y han crecido hasta negociar una gran cantidad de dinero.

2. Flexibilidad en cuanto al tiempo

El mercado de divisas está abierto las 24 horas del día, casi los siete días de la semana. No tienes que esperar hasta que se abra el mercado para comenzar a operar. Esto se debe al hecho de que incluye una amplia gama de monedas de todo el mundo que se comercializan en el mercado.

Tienes control total sobre cuándo entras y sales de una operación. Además, puedes invertir en Forex a tiempo parcial si eres estudiante, propietario de un negocio o empleado.

3. Rentabilidad al invertir en Forex

Este es probablemente el factor más importante a considerar al invertir en Forex. El mercado Forex es extremadamente lucrativo, con la capacidad de multiplicar por diez tu inversión inicial en un solo día.

A diferencia del mercado de valores, donde solo te beneficias cuando aumenta el valor de tus acciones, puede ganar mucho dinero en Forex aunque tu moneda baje de valor. Compra una moneda si crees que aumentará de valor. Luego, cuando sientas que el valor de una moneda está disminuyendo, la vendes. Eso es todo lo que hay que hacer.

Comercializa con pares de divisas en el mercado Forex, ya que es un mercado bidireccional. Esto implica que cuando una moneda baja de valor, la otra sube de valor. Muchas personas comenzaron a operar en Forex como una empresa a tiempo parcial, pero después de obtener ganancias significativas, dejaron sus trabajos.

El truco es gastar más porque los márgenes de beneficio más altos conllevan una mayor inversión. Sin embargo, hay una trampa al invertir en Forex. Toma tu tiempo para dominar la habilidad a fondo y que puedas tomar decisiones informadas y ganar intercambios.

4. Liquidez

Debido al tamaño del mercado, el comercio de divisas es extremadamente solvente. De hecho, es el mercado de valores más grande del mundo, con transacciones diarias de casi $2 billones. Puedes entrar o salir fácilmente de un lugar como inversor sin pensar en que el precio salte demasiado antes de ejecutar tu operación.

En condiciones normales de mercado, aún puedes comprar o vender con un solo clic porque siempre hay alguien en el otro lado del mercado listo para aceptar tu oferta.

En este artículo te diremos cómo evitar la deuda en la tarjeta de crédito. Después de todo, lo que se busca es ser económicamente independientes. Sin embargo, es posible que esto no siempre sea fácil de hacer, sobre todo porque implica que uno deba estar libre de deudas.

En realidad, estar completamente libre de deudas no sería una decisión acertada. Por el contrario, pedir un préstamo de vez en cuando para darse un impulso financiero es una buena idea. Sin embargo, también es necesario asegurarse de devolver el préstamo a tiempo.

¿Qué hacer para evitar la deuda en la tarjeta de crédito?

Puedes evitar caer en la trampa de la deuda en la tarjeta de crédito, haciendo pagos de deuda inteligentes. Aunque la independencia financiera es un objetivo para todos, lograrla puede requerir algunas maniobras hábiles.

Es fundamental distinguir una deuda buena de una mala de inmediato. Para comprender mejor esto, divide las deudas en dos categorías: generadoras de ingresos y no generadoras de ingresos.

Considera el hecho de que un préstamo utilizado para comprar un activo te ayudará a generar ingresos durante mucho tiempo. Esto se conoce como deuda sana. Una deuda incobrable, por otro lado, es un préstamo garantizado por un activo que no produce ningún ingreso.

Identifica el problema

Determine el problema y encuentra las áreas de preocupación que estén bajo tu control o no. Establece un plan para satisfacer los pagos de la deuda después de eso. Es posible que desees discutir aspectos particulares que necesitan tu atención y ajuste en esta etapa.

Esto no solo te permite reconocer tu situación actual, sino que también te permite trazar un plan concreto para tu futuro. Un examen minucioso podría ser la clave para resolver tus problemas de deuda en la tarjeta de crédito, y acercarte a una solución viable.

Dale prioridad a tus necesidades

Ahora deberías poder distinguir entre objetos importantes, esenciales y no esenciales después de realizar una revisión detallada. Haz una lista de prioridades para separar los requisitos. Si tienes un problema de deuda en la tarjeta de crédito, por ejemplo, es posible que desee evitar comprar artículos no esenciales o de lujo.

Los productos semi-esenciales, por otro lado, no salvan vidas, pero aumentan su comodidad. Si es posible, evite gastar dinero en estos o busque alternativas menos costosas. Para ayudar al pago de la deuda, evitar los bienes no esenciales y semi-esenciales es un primer paso que puede tener un impacto positivo a largo plazo en tu situación financiera.

Realiza cambios en tus hábitos de compra

Otra forma de evitar la deuda en la tarjeta de crédito, es realizar algunos cambios de comportamiento para lograr pequeños ahorros. Por ejemplo, si deseas saldar tus deudas, es posible que quieras reducir la cantidad de veces que sale a comer.

Esto te permitirá ahorrar dinero en alimentos y, al mismo tiempo, mejorará tu salud. Hacer un presupuesto mensual y medir el dinero adicional que ahorras al cambiar tus hábitos de compra, te ayudará a ver cuánto dinero puedes ahorrar con el tiempo.

Considera la unificación de deudas

En lugar de pagar varios préstamos con tasas de interés variables, considere la posibilidad de consolidar la deuda de tu tarjeta de crédito en un solo préstamo personal. Con ello lo que haces es combinar varios préstamos en un solo préstamo. Te ayudará a simplificar tu vida y salir de tus deudas.