Debido a las elecciones y de resultar electa Christine Lagarde como la futura presidenta del Banco Central Europeo (BCE) con su inclinación por los tipos negativos ha dado alas (pero en la baja) de Euribor.

Por otro lado, su indicador más frecuentado para referenciar las hipotecas ha roto la barrera del -0,217% y bajando. De igual manera, ha logrado tocar el -0,268% además situándose en la media en el -0,25%.

En este caso se refiere a una excelente noticia para aquellos que están hipotecados los cuales deban de revisar los créditos como de una manera semestral de igual manera que la anual, pese de seguir con el indicador se deberá de clausurar dentro del mercado en un mínimo histórico.

Ahora bien, para aquellas personas que han sido hipotecados y que han tenido acceso dentro del periodo en el cual incremento en créditos diferenciales que iban desde un 0,18% (el cual era el más banjo con el cual se había comercializado en España) y en un total de 0,25% como son aquellas hipotecas que han sido destinadas para aquellos jóvenes los cuales comercializaron en algún momento con entidades como lo puede ser Caja Madrid y BBK suponiendo que se hará una financiación gratis.

Ahora, el amortizar es una de las mejores opciones.

Como en el titulo anteriormente mencionado, el amortizar hipotecas se ha transformado en una de las mejores opciones para que las familias españolas puedan de esta manera llegar a aprovechar el Euribor en su formar negativa para poder lograr reducir su deuda y sobre todo poder enfrentar en las mejores condiciones la posible normalización del dinero en el futuro, pero en este caso el consiguiente repunte en cuanto al indicador (Es importante mencionar que no debemos de olvidar que durante el 2008 logro alcanzar la cuota historia de un 5%)

De esta manera el que ha sido hipotecado que ha buscado reducir su capital debe de tener en cuenta que el sistema rija de las hipotecas se trate del francés, lo cual quiere decir; se deberán de pagar con interés al inicio que al final y sobre todo cuando se es más joven la hipoteca. No obstante, las decaídas que ha tenido Euribor se han presentado más aún al principio de las hipotecas que llegar al final por mismo dicho objetivo.

Cuando se amortiza, se debe de tener en cuenta diferentes aspectos.

Debe de ser una cuota inferior a 750 euros y fiscalidad.

Días hipotecas que han sido firmadas con anticipación en el 1 de enero de 2013  poseen un derecho a esclarecer cómo en un 15% en cuanto a la declaración de la Renta sobre los máximos que son de 9.040 euros.

Dicha cifra se ha elevado hasta alcanzar un 18.080 euros en el momento de que se trate de dos titulares los cuales tengan una declaran individual.

El máximo que hemos mencionado, se referencia a una cuota de 750 euros que en dado caso de ser mínima y se poseen ahorros es necesario visualizar el sobrante accediendo a los 1.356 euros de deducción.

El Euribor ha logrado romper su mínimo histórico, lo que quiere decir que aquellas personas que escogieron una hipoteca variable a diferencia de una hipoteca fija deberían de estar completamente tranquilos.

En los primeros 10 días de julio ha bajado de manera importante lo cual ha adelantado los meses de las hipotecas más accesibles… lo cual indudablemente ocasiona una enorme alegría en un total de cinco millones de familias españolas.

Como tenemos bien presente, el Euribor es un índice en cuanto a referencias hipotecarias, el cual terminó junio en un -0,190% en un solo punto básico del mínimo histórico el cual era -0,191%

¿Por qué razón se produjo este descenso?

Fue causa de un cambio en la tendencia el cual fue provocado por el aún presidente del Banco Central Europeo; Mario Draghi lo cual ha ampliado la época en los diferentes tipos de interés llegando a cero en el territorio del euro.

Draghi ha intentado acrecentar la caída, detonando que julio rompa el record en su negativo histórico. En un plazo de únicos 10 días ha caído -0.25% lo cual es menos que el bajo anterior mínimo, no obstante en los últimos días casi ha conseguido el -0,26% lo cual ha previsto el cierre del mes, detonando que el Euribor pueda ser todavía más bajo. Ahora de no recibir noticias nuevas de acuerdo al futuro del mercado monetario hipotecario.

Más bajo cada mes, Euribor.

Con el pronóstico anteriormente demostrado, las familias que tengan revisión de sus hipotecas en agosto y con el Euribor en julio, recibirán una gran sorpresa al igual que una inmensa alegría, aunque también es importante tener presente que el panorama predice meses de bajas, lo cual dará a favor de cinco millones de hipotecarios.

Ahora bien, basándonos en los últimos datos brindados por la Asociación Hipotecaria Española, son fieles a finales del 2018, recordemos que en España residen 5,73 millones de hipotecas.

De todas ellas anteriormente mencionadas, aún el 87,4% son de un tipo variable, lo cual quiere darnos a entender sobre las referenciadas con respecto al Euribor, aun cuando en los últimos años ha incrementado en las firmas en cuanto a las hipotecas fijas.

No obstante arrebozan los cinco millones de las hipotecas que de lo que va del mes haciendo que en los próximos meses tendrán un gran de beneficio para el record negativo del Euribor.

Una baja de 72 euros en las hipotecas.

A ciencia cierta es complicado decir cuál es la cantidad que bajaran las hipotecas en los meses próximos, debemos de realizar un seguimiento de Euribor en su cierre cada mes.

De igual manera para aquellos préstamos en la compra de una casa o vivienda deben de ser cautelosos y hacer una revisión de Euribor del mes en curso, Julio… es cierto que es poco práctico realizar diferentes simulaciones preliminares, lo cual arroje una economía de 72 euros anuales.

Mientras tanto en julio el término que tendrá el Euribor será de .0,26%.

Desde que el Banco Central Europeo  (BCE) ha hundido el Euribor junto con el costo de las hipotecas a tipo variable, los españoles comienzan a adquirir más préstamos a tipo fijo.

El Euribor era el índice económico por excelencia en los años anteriores a la crisis de 2008, especialmente por los ciudadanos españoles que tenían pensado adquirir su vivienda por medio de una hipoteca. Incluso poco antes de la crisis, ya para el año 2008, el Euribor logró sostener un alza constante hasta llegar al 5.8% ese año, lo que por supuesto, incidía en el costo de los préstamos hipotecarios.

En la actualidad, a más de una década de la crisis, el Euribor se encuentra navegando en índices negativos, cerrando en el mes de junio a su mínimo histórico, en el -0.19%.

No obstante, los intereses bajos en Europa son como una bocanada de aire para los hipotecados españoles, por lo que resulta bastante extraño que justo ahora que el Euribor está dando buenas noticias a los consumidores, los españoles empiecen a fijar su interés en la contratación de hipotecas a tipo fijo, abandonando así el uso del Euribor.

Un blindaje contra el aumento de los intereses

Este movimiento de tipo conservador tiene como objetivo blindar la economía familiar contra aumentos repentinos de los tipos de interés en un futuro cercano. Lo curioso al respecto, según la tendencia de los datos presentados, es que los intereses no dan muestra alguna de que puedan subir, sino que por el contrario, están bajando y va a pasar mucho tiempo para que esta tendencia cambie.

Otro dato importante a tener en cuenta, es que con las nuevas regulaciones de la Ley Hipotecaria, los bancos comenzaron a elevar los precios de las hipotecas incluso antes de que entrara en funciones la nueva ley, como si trataran de prepararse anticipadamente contra los efectos de la misma.

Los efectos de la nueva Ley Hipotecaria sobre el aumento de los precios

De esta forma, lo que empezó como un proyecto de ley para proteger al consumidor, ha terminado incidiendo de forma negativa, pues ahora las hipotecas son más caras que antes, aumentando su costo, por ejemplo, un 0.7% frente a abril de 2018. Dicho aumento, según los datos reportados, se debe primordialmente a un enfrentamiento sostenido entre el Banco de España y el Gobierno Central.

El gobierno de Pedro Sánchez promovió la nueva Ley Hipotecaria con la finalidad de ganar puntos ante los electores españoles, al introducir importantes cambios legislativos a favor de los consumidores en materia de crédito inmobiliario y compra de vivienda, lo cual por el contrario de lo que se esperaba, ha terminado por repercutir negativamente, encareciendo las hipotecas 30 puntos básicos. En este sentido, el gobierno coincide en que las hipotecas a tipo fijo están aumentando, pero no acepta del todo que las medidas de la Nueva Ley Hipotecaria sean una de las principales causas de dichos incrementos.

Al final, los bancos no se atreven a dar un pronóstico preciso respecto a la pregunta de si las hipotecas continuarán al alza o si por fin se verán beneficiadas por la caída del Euribor, lo cual no deja de sorprender ya que el BCE continúa manteniendo los tipos al mínimo, precisamente buscando mejorar la economía mediante el aumento de los créditos y la facilidad para que los ciudadanos puedan acceder a los mismos.

Aquellas cutas de préstamos medios de 100.000 euros en un promedio de 25 años además de un diferencial en un punto, lograra alcanzar 371,55 euros.

Hace unos meses como indicador más frecuente para aquellos cálculos con las hipotecas es el Euribor, el cual posee una tasa de -0,116% delante a un -0,129% en el cierre de 2018 haciendo que todos los créditos aumenten a un más de 39 euros anuales.

Aquí tomamos de referencia los 12 meses pasados, provocando que el índice registre un aumento de 0,073 puntos.

Tomando el ejemplo de una hipoteca media de unos 100.000 euros en un periodo de 25 años y teniendo en cuenta un diferencial podrá alcanzar hasta los 371,55 euros delante los 368,38 del año pasado, si recordamos que en año pasado el Euribor termino en -0,189.

Los indicadores lograron registrar en el enero pasado un total de 35 meses donde se encontró negativo, además por primera ocasión se vio debajo del cero en el mes de febrero del año 2016… en este momento se tiene la constancia que el Euribor ha ido aumentando.

Sabemos que el Euribor es calculado con todos aquellos datos de las principales empresas que están en la zona europea, lo cual consiste en un tipo de interés medio de contado para todas aquellas operaciones en donde se hacen depósitos del euro en un plazo anual.

Todos los datos correspondientes son del mes de enero, ya que estos también muestran un aumento hasta del -0,116% del Mibor, haciendo que el tipo intercambiario en un plazo anual sirvió de referencia oficial enfrente de los mercados hipotecarios para todas aquellas operaciones que fueron efectuadas en el año 1 de enero de 2000.

Tendencias del alza.

Actualmente los analistas como Rodrigo García (XTB) intento explicar a Europa Press que todo los cambios en las tendencias las cuales ha estado experimentando el indicador es de un amanera positiva enfrente de los bancos, pero por otro lado es negativo ante los hipotecarios… lo cual preocupa a tofos aquellos que podrán ver como las hipotecas son revisadas durante este periodo, de igual manera para todos aquellos que busquen contratar de forma algún tipo de indiciador del producto referente del Euribor.

Con respecto a esto, se ha podido destacar que lo más relevante en todo esto no es del todo la elevación del Euribor, sino que en todos aquellos términos porcentuales como anteriormente se ha mencionado continúan siendo completamente residuales, sino en otras cuestiones se tiene la visión de que en este nuevo año las alzas continúen siendo una tendencia.

Agregado a todo los motivos que han logrado impulsar el comportamiento anteriormente expuesto y que actualmente se está viviendo, se ha reflejado aquellos puntos de vista que tienen que ver con el lugar en el mercado “Todas aquellas políticas expansivas que ha propuesto el BCE están muy cerca de llegar a su fin, además que el mercado espera de manera rápida que todos aquellos avances que se dirigen a la amortización monetaria” ha logrado señalar un importante analista.

El gran sociólogo David Madden el cual es profesor en London School of Economics, que alado de Peter Marcuse que también es un profesor en la planificación urbana en la universidad de Colombia han logrado escribir un libro llamado “En defensa de la vivienda”, en dicha obra anteriormente mencionada que ha sido presentada recientemente en España los autores han definido que: todo aquello residencial es político.

Actualmente aquellos sinónimos en la crisis de la vivienda son completamente visibles, ya que el coste de los hogares se encuentra amenazando los hogares provocando que el número de personas sin hogar crezca un poco más.

Madden explica en su tesis que la crisis de las viviendas son el resultado predecible y sobre todo lógico de las características básicas en el desarrollo espacial capitalista ya que los hogares no son producidos para que todas las personas en el mundo posean un lugar en donde vivir sino de una forma diferente, que lo es una mercancía que va a retribuirle a pocos.

Los sistemas habitacionales los cuales se consideran de mercantilizados y desfinanciarizados han hecho un parque de vivienda pública de un real desarrollo, lo cual provocaría que prosperen muchas alternativas de viviendas diferentes a las habituales.

Por otro lado Madden es un firme defensor de aquellas limitaciones de los precios de los alquileres.

El sociólogo David, ha mencionado que en Nueva York que es el lugar en donde actualmente reside se encuentran un millón de hogares completamente reguladas, pero estos son cada vez menos los que disfrutan de esta protección. Él dice que es sumamente afectiva ya que debe de ser una regulación que debe de tener toda la ciudad pero no determinados tipos de vivienda.

Él nos recuerda que en el libro explica una crisis inmobiliaria, en el cual no se entienden las causas reales. Se distribuyen y producen en efecto de razones que han sido conectadas con la especulación, pero sobre todo a la acumulación de los beneficios, enfrente de ser consideradas el cual es un lugar en donde se debe de vivir y sobre todo con las necesidades de aquellos hogares como una prioridad.

Se tiene una constancia de transformación de todos aquellos actores implicados en el sector inmobiliario, el cual ha sido acoplado por las empresas financieras y fondos de inversión. Los actores de tipo financiero deben de tener más presencia y sobre todo importancia en el mercado inmobiliario el cual ha sido acoplado por muchas empresas financieras las cuales poseen mucha más presencia pero sobre todo importancia en el mercado inmobiliario, se ha tenido reformas de aquellas políticas de las viviendas las cuales las favorecen.

Esta situación ha estado ocurriendo de alguna manera en otros sitios.

Se recuerda que no se está especificando el problema de las vivienda sea el mismo en todas las partes de España, mucho menos que el sector ha sido ni privatizado y desregulado en su totalidad.

Se recomienda sumamente la paciencia, porque el proceso será lento.

Sabemos que el uso de hipotecas es común y son muchos los españoles que poseen una de ellas, pero se ha sembrado una incertidumbre porque la subida del Euribor, es evidente.

Su principal referencia en el cual se fijan los precios de las hipotecas en España, ha escalado en enero hasta a un -0.116% después de firmar su décima subida. Su media mensual se encontró en lo más alto desde el 2017 sumándose que el Euribor ha aumentado el tercio en el mes de febrero. ¿Qué se debe de hacer para sobre llevar esta etapa?

Te daremos unos cuantos consejos que según los expertos para poder acertar: primero que nada una cabeza fría, además de un análisis de la situación financiera, además de ahorrar y sobre todo amortizar en algunos casos.

• Tener calma:

Primero que nada debe de analizar si usted es capaz de sustentar la subida de 4 o 5 euros mensuales en la cuota de su hipoteca? Una vez que haya analizado esto y si su respuesta es un NO debe de tener en mente la fragilidad de su estabilidad económica, pero sobre todo que tiene que actuar rápido. Ahora, si usted tiene la fortuna de poseer una actividad económica estable, el impacto del aumento del euríbor sobre los préstamos en testimonial para las hipotecas no aumenta de los 60 euros mensuales.

Además, los costes a un corto plazo son más limitados. ¿Pero qué pasa a un año o dos años vista? Muchos analistas dicen que el crecimiento del Euribor será tan paulatino que en los últimos meses no alcanzara el 1% hasta llegar al año 2021. Una gran mayoría de los expertos cree que el Banco Central Europeo no logara subir hasta el 2020.

• Amortización.

Entendemos que actualmente una de las principales tentaciones ante este escenario son las amortizaciones para reducir los intereses en cuanto a las hipotecas. Ahora, la gran interrogantes es saber si la es el momento adecuado, con la actividad del Euribor y tipos bajos en Europa la respuesta es un NO.

Manuel González, director de hipotecas ha comentado que de poseer una hipoteca media de 130.000 euros en 30 años enfrente del Euribor actual además de una diferencia del 0,99%, amortizar ahorra 10.000 euros pero advierte un ahorro de 2,579 euros. En caso de amortizar la misma cantidad dentro de siete años, ante un Euribor potencial del 1,837 el ahorro será de 7.197

• Hacer colchón.

Las amortizaciones apresuradas también deben de analizar otros factores. Uno de los principales pertenece a la vida que tenga la hipoteca. Recuerda que en los primeros años se pagan aún más intereses… haciendo mucho más atractivo la amortización aun si el Euribor es negativo, también… debes de tener siempre en mente que no debes de comprometer la situación financiera.

La amortización puede ser buena opción, pero para aquellos que poseen un buen “colchón de ahorro” para aquellos imprevistos, además de tener en mente que los tipos actuales la prioridad siempre debería de ser mantener una buena liquidez, comenta Julián Villen.

Cambios, cambios, cambios. Esta parece ser la orden del día dentro del sector inmobiliario. Existen diversas reformas que están sufriendo transformaciones, todo con el objeto de lograr que cada vez más personas puedan lograr poseer un hogar propio.

Pero antes de poder convertir este sueño en realidad, es necesario modificar todas las legalidades que lo rodean. El Senado en particular es el que busca algunos de estos cambios, de los cuales te informaremos a continuación.

Sigue leyendo para qué sepas de qué se tratan estos cambios.

¿Quieres saber cuáles son los cambios que tendrá la ley hipotecaria?   

Mientras la votación sucede, la Cámara Alta ha tenido a bien incluir una serie de enmiendas que pueden modificar la ley en su totalidad.

Uno de los cambios principales es la amortización anticipada más cara para hipotecas fijas. Esta modificación incluye un aumento del 2% al 4% para los primeros diez años, y del 1.5% al 3% durante el resto del plazo. Lo anterior solamente en hipotecas fijas, y esta petición fue añadida por parte del PP (Partido Popular).

Cuando hablamos en términos de cantidades, es posible creer que realmente es mucho dinero. La comisión máxima ascendería los 800 euros, el doble de lo que ahora es. Aunque claro, esta penalización no podría ser mayor de la pérdida financiera del banco.

Todo lo anterior según sea el caso y las características particulares del activo, y del cliente en cuestión. También es importante tomar en cuenta las especificaciones del contrato y lo que la entidad financiera requiera del cliente.

Cambios en la ley hipotecaria, lee todo sobre ellos

Y lo anterior no es la única propuesta que el PP tiene.

Una de ellas es forzar a la banca a ofrecer seguros ligados a sus hipotecas. Estos seguros deben tener la característica de poder ser renovados una vez al año. Esto eliminaría dos modalidades de seguros que son criticadas constantemente de manera negativa por las clientes.

Estas modalidades son los seguros de prima única y seguros de prima única financiada.

También se busca eliminar el AJD (impuesto de Actos Jurídicos Documentados) en las hipotecas de primera vivienda. Este impuesto de reciente creación hace poco fue modificado de manera que el banco o la entidad financiera se haga cargo de este.

Esto permitiría lograr un ahorro entre el 0.5% y el 1.5% de cada operación, dependiendo de sus particularidades y características.

Transformación en toda la ley hipotecaria, continúa al pendiente

También se busca crear un crédito exento del AJD, esto permitirá crear proyectos inmobiliarios sostenibles. Permitirá la inversión en nuevas maneras de energizar, modalidades innovadoras de ahorro de energía y demás transformaciones.

La última modificación, y una de las más importantes, es que se ha atrasado la entrada en vigor de esta ley. Logrando que entre en vigor hasta el mes de mayo. Todo dependería de los distintos requisitos que esta misma ley exige, y lo que los senadores votaran al respecto.

Parece que se vienen muchos cambios en esta área, y si estás pronto a adquirir una casa o trabajas dentro del sector inmobiliario, deberías tener los oídos y los ojos bien abiertos.

Con el nuevo año, nuevos aumentos.

A más de un mes del inicio del 2019, Euribor sigue sorprendiéndonos con el camino en constante ascenso que va siguiendo. Durante enero las cantidades se movían constantemente, pero iniciando este mes de febrero este camino siguió y se detectó un -0,109%.

Parecen cantidades con pocas consecuencias, pero tendrán un efecto importante en el mercado inmobiliario. Aunque no es algo de lo que usualmente se hable, la banca lleva mucho tiempo buscando lograr la comercialización de hipotecas a tipo fijo. Este proceso gira en torno al 40% del total de los préstamos a nivel nacional.

Es un porcentaje importante, y parece que, con el aumento de las hipotecas, también irá subiendo.

Sigue leyendo, y verás qué hipotecas se mantendrán fijas independientemente de los cambios y alzas en Euribor.

¿Quieres saber cuáles hipotecas se mantienen fijas? Lee este artículo  

La competencia en el sector inmobiliario, y las consecuencias de esto están siendo visibles. Una de ellas se refleja en los cambios de Bankinter. Esta entidad financiera ha anunciado que va a reducir los intereses en todos sus plazos.

Por otro lado, se encuentra Liberbank. Dentro de lo que esta empresa ofrece es posible conseguir un crédito fijo, por debajo del 2% a 20 años. Parecen buenas cantidades, ¿no es así? Pero, hay un punto importante a tomar en cuenta. Para conseguir el crédito se debe adquirir varios productos con la misma entidad.

En Liberbank, te pide la contratación de al menos cinco productos para gozar de este crédito. Cada cantidad se compagina una con la otra, y poco a poco en el mercado inmobiliario se empieza una guerra por conseguir los mejores clientes y los mejores precios. Pero, probablemente por un interés de 1.99% vale la pena.

Euribor sube, pero hay constantes

Otra entidad que logra destacar es la que se encarga de la Hipoteca Coinc. Es una de las hipotecas más nuevas y una de las muestras de lo que la innovación tecnológica ha hecho por el sector financiero.

La Hipoteca Coinc funciona totalmente online. Su punto de interés principal son los jóvenes, los cuales pueden aprovechar el préstamo para iniciar una familia o incluso continuar sus estudios profesionales.

El interés de esta hipoteca es de 1.99% y logra obtener el puesto de ser la más barata del mercado debido a que no se requiere de ningún otro gasto adicional. No exige absolutamente nada, ni siquiera la vinculación con la entidad.

Tampoco es necesario domiciliar alguna tarjeta de crédito o la nómina. Esto la hace una hipoteca sumamente deseable, especialmente para el público de menor edad.

Hipotecas fijas a pesar de los aumentos de Euribor

Por último, es importante mencionar el banco BBVA. Esta hipoteca es fija y su interés es de 2.05% mientras se tengan tres productos vinculados, entre los cuales se incluyen: seguro de vida, seguro de vivienda y también la nómina.

Ahora que tienes esta información, toma tu decisión en cuanto a qué nomina adquirirás.

La era en la que vivimos es una era de contradicciones. Tenemos la posibilidad de comunicarnos con alguien al otro lado del mundo en cuestión de segundos, pero para organizar una cena familiar requiero días para revisar los horarios de todos.

Conozco un poco de todos los temas, pero no conozco porqué simplemente no puedo llegar a fin de mes. Puede que estés sufriendo un efecto negativo a causa de algún bien inmueble. Uno de los principales puntos que debo decirte al respecto es que en este problema no estás solo.

Es común, y alarmante conocer el siguiente hecho: existen personas que poseen propiedades inmobiliarias de gran valor que aún así tienen grandes dificultades para realizar todos los pagos que requieren.

Esto es gracias a la combinación de dos factores:

• Patrimonio con costo elevado
• Renta Baja

Si este es tu casa o el de alguien de tu familia, sigue leyendo para ver cómo es que puede resolverse este dilema económico.

¿Sabes lo que es una hipoteca inversa?

La triste realidad es que hay muchas personas dentro de la situación anterior. Por tanto, el sector financiero se ha dado a una tarea de que este problema en España deje de serlo, y sea una oportunidad para mejorar.

Esta oportunidad tiene nombre: “Alternativas a la insuficiencia de las pensiones”. Su principal objetivo es permitir que los bienes inmuebles se conviertan en garantía para jubilación.

En ocasiones, muchas pensiones dejan mucho que desear. Si sumamos la presencia de posibles gastos médicos mayores u otro tipo de emergencias que no sean cubiertas por seguros, hablamos de la gran importancia que estas alternativas pueden tener.

Deja de ser un pobre rico, ¡consigue una hipoteca inversa!

Una de ellas, y a partir de muchos movimientos financieros relacionados con la demografía actual es la hipoteca inversa. Aunque su nombre pueda ser relacionado con algo negativo, es importante quitarnos esa idea de la mente.

La hipoteca inversa es simplemente un banco que otorga un préstamo al hipotecado teniendo un inmueble en particular como garantía.

Básicamente ese es su funcionamiento. Este préstamo es entregado en forma de mensualidades, y es un ingreso que el individuo tiene mes con mes.

La cantidad de cada mensualidad existe en función de:

• La edad de los receptores
• El tipo de inmueble
• La fecha a partir de la cual se empezará a cobrar
• La cantidad de los receptores

Resuelve aquel patrimonio problemático

Independientemente de cualquiera de las características anteriores, uno de los puntos importantes es que no se pierde la propiedad de la vivienda.

¿Qué sucede si los dueños fallecen?

Los herederos decidirán qué hacer con la vivienda. Pueden repagar el préstamo o dejarle la propiedad al banco en cuestión. Y si la casa vale más de lo que se le debe al banco, es posible pagar una parte y quedarse con el sobrante. Si vale más, entregarle las llaves de un inmueble que tal vez ya no se use también es buena idea.

Sea cual sea el caso, una hipoteca inversa puede librarte de muchos problemas en cuanto a bienes inmuebles. Acude a tu banco más cercano y ve por la tuya.