Mayo cierra con un euribor del 4,373 %. Este valor de euribor de mayo de 2007 es 1,065 puntos más alto respecto al euribor de mayo del año 2006
Esto supone que la cuota mensual de aquellos que les toque revisión anual este año sube. Para una hipoteca de 140.000 Euros a 25 años sube unos 84 euros. Lo que al año supone 1.000 euros
Según informa el INE (Instituto Nacional de Estadística) la hipoteca media de la vivienda que se solicitó en marzo de 2007 fue de 147.268 euros, un 1,9% inferior al mes anterior. Esta tendencia a la baja, ¿indica una bajada suave en los precios de las viviendas? Es un indicador más de frenazo en la subida de precios en los pisos, pero no hay que olvidar que esta hipoteca media respecto al año anterior es un 6,3 % mas alta.
Según nuestro simulador de cálculo de cuota mensual para una hipoteca de 147.268 euros a 25 años, nos sale una cuota de 849 Euros al mes. Eso sí, si el euribor bajara como en años anteriores nos podría salir una cuota de 660 Euros.
Estamos a punto de finalizar mayo y ya podemos decir que el Euribor terminará entre el 4,3 % y el 4,4%. Lo que nos daría un punto más de diferencia respecto a mayo del año pasado en el que estaba a 3,3%.
Esta subida supone que las hipotecas subirán y bastante. Para una hipoteca de 120.000 Euros a 25 años la cuota mensual subirá unos 71 Euros. Lo que supone que al año pagaremos unos 857 Euros más que el año pasado.
El Euribor cerró el día 18 de Mayo al 4,4% y sigue su tendencia alcista. Todo hace suponer que el Banco Central Europeo subirá el precio del dinero próximamente hasta el 4%, valor que se mantendría hasta finales de año. Esto hace indicar que la tendencia alcista del Euribor se moderaría en la segunda mitad de año
Otros analistas creen que el BCE podría elevar el precio del dinero hasta el 4,25% al final de año.
El actual propietario de un piso se encuentra el cadáver momificado de la antigua propietaria. Parece una historia de fantasmas, pero no lo es. La mujer que hubiera cumplido los 60 años de edad, llevaba 6 años muerta sin que nadie se hubiera dado cuenta, ni vecinos ni familia. La mujer, que tenía una hipoteca contratada, murió de muerte natural dentro de su piso. Como los muertos no pagan cuotas mensuales, la hipoteca se dejó de pagar. El banco subastó el piso, parece ser que por una cantidad bastante baja, ya que el actual propietario no visitó el piso hasta que hubo recientemente un incendio en el edificio.
¿Por qué los responsables de la subasta no visitaron el piso?
Estamos a 14 de mayo y el Euribor sigue subiendo. La sesion de hoy el Euribor a cerrado a 4,331 puntos. La media del Euribor en Mayo ha alcanzado 4,32% lo que significa 1,012 puntos más que en mayo del año pasado. Esto significa que los que revisen su hipoteca en Mayo seguramente tendrán una buena subida de cuota mensual. Según hemos calculado la cuota subirá unos 90 euros de media para una hipoteca de 150.000 Euros.
Ya veremos como termina Mayo pero todo hace indicar que el Euribor rondará el 4,325 %.
Hoy se aprueba la nueva ley del suelo cuyo primer objetivo es luchar contra la corrupción urbanística estableciendo mecanismos de transparencia y de participación ciudadana. Una de estas medidas es la obligación de que los convenios urbanísticos y permutas de terrenos pasen por los plenos de los ayuntamientos para que sean aprobados.
Otra medida para luchar contra la corrupción urbanística es que en toda recalificación de un terreno o aumento de edificabilidad se identifique a los 5 anteriores propietarios.
También contempla una revisión de las actuaciones urbanizadoras cuando conlleven, por sí mismas o en unión a las aprobadas en los dos últimos años, un incremento superior al 20% de la población o de la superficie de suelo urbanizado del municipio o ámbito territorial.
Otros de sus ejes será el fomento de la VPO al elevar al 30% el porcentaje mínimo que debe destinarse a viviendas de proteción oficial.
Cuando dispongamos de la nueva ley del suelo la pondremos en la web.
Segun leo en euribor.com.es los bancos están ofertando hipotecas de tipo de interés fijo. En España la mayoría de las hipotecas se contratan a tipo de interés variable, al contrario que en otros paises de Europa donde la mayoría se realizan a tipo fijo.
¿Cambio de tendencia en España ante la subida del euribor?