Sabemos que independizarse o cambiar de vivienda es una decisión muy importante en tu vida. Por eso, lee unos consejos prácticos aquí, para escoger sabiamente tu siguiente hogar. Para empezar, es sumamente importante que no te decidas con la primera visita, recuerda que no puedes juzgar un libro por su portada, no sabes como este por dentro ese hogar, porque como una máquina de habitar creada por el humano, tiene vida propia, y muchas partes que no podemos ver que la ayudan a funcionar.

Antes que nada, tendrás que decidir si comprar o alquilar. Es muy personal, pero tener tu vivienda propia, es tener un patrimonio y un legado que dejar a tus hijos.

Puntos clave para elegir tu vivienda ideal:

• Localización del predio
• El precio respecto a otras cercanas
• Los detalles
• La distribución del espacio
• La seguridad de la vivienda y de la zona
• La edad de construcción
• Certificado Leed de eficiencia energética
• La comunidad y personas que habitan por ahí
• El ruido de la zona

Analizar también aspectos interiores de la vivienda como:

• Gastos fijos de calefacción centralizada, agua, luz, gas, cuota de mantenimiento o similares.
• Que las tuberías e instalaciones no tengan mucho tiempo de construcción
• Que no haya cuarteaduras o humedades significativas que representen después gastos mayores en reparación.

Calcula tu presupuesto y visita varias propiedades, puede que te enamores con alguna de primera vista, pero será mejor que vuelvas a ir en dos o hasta tres ocasiones para revisar que todos los detalles antes mencionados estén en orden. Puedes visitar de 15 a 20 propiedades por día, para tener una lista de TOP 10. Para ir reduciendo la lista hasta encontrar a la ganadora.

Las hipotecas son los préstamos que las financieras brindan para que podamos permitirnos comprar una vivienda. En su mayoría pueden cubrir hasta un 80% del valor total de la compra, por lo que deberíamos tener algo ahorrado. Pero, ¿qué pasa en los casos donde no se tienen ahorros? ¿Existe alguna hipoteca que cubra el 100% de la compra de la vivienda?

Cualquiera que se haya informado alguna vez sobre cómo debería contratarse una hipoteca para comprar una vivienda, sabrá que las entidades financieras piden que se ingrese con algún monto porcentual al valor de la compra, y el resto lo financiarían para facilitarte la adquisición inmobiliaria. Pueden pedir desde un 20% en adelante, rara vez es menor.

Los bancos no están dispuestos a cubrir el 100% del valor de la vivienda a cobrar, pero puede existir algún caso aislado que haga que esto sea posible. Obviamente, no es fácil de conseguir y supone un riesgo para alguien más. Los bancos nunca se arriesgarán a las pérdidas, por lo que alguien más debería perder.

Hablamos de la doble garantía hipotecaria, esto implica que, por ejemplo, la financiera te cubre realmente el 80% del valor de la vivienda y el 20% que resta se financia sobre una hipoteca de un segundo inmueble (generalmente se logra con ayuda de la casa de los padres).

Por lo que esta opción se reduce a quienes cuenten con alguien de confianza que les permita beneficiarse de su propia hipoteca, o si ya cuentas con un inmueble hipotecado y vas por el segundo.

El ritmo de vida actual y las diferentes catástrofes que se presentan en nuestro día a día pueden hacer que lleguemos a considerar un seguro de vida. Un seguro de vida puede ser tanto una bendición como una maldición, si no pensamos las cosas antes de hacerlas.

Para escoger un seguro de vida, y el tipo de anualidad que puedes llegar a pagar, sigue leyendo. Esperamos poder ayudarte en esta importante decisión, ¡pon atención!

Recuerda estar seguro, antes de buscar un seguro

Una de las primeras cosas que debes tomar en cuenta es qué tan necesario es un seguro de vida para ti. Por ejemplo, si tienes hijos pequeños o hijos en edad escolar tu necesidad de un seguro es grande. Si por el contrario, no tienes hijos o tus hijos ya son adultos puede que un seguro no te resulte tan importante.

Aunque claro, un seguro de vida siempre es algo a considerar. Éste te da la oportunidad de disminuir lo que tu familia pagará cuando tú fallezcas. En la mayoría de los casos, los gastos funerarios suben a cantidades exorbitantes, que no siempre es posible pagar rápidamente.

Lo anterior puede acarrear deuda, que se suma a la tristeza de sufrir una pérdida cercana.

Otro elemento importante a considerar es el pago que realizarás del mismo. Toma en cuenta tu salario, y tus necesidades presentes, antes de prepararte para tus necesidades futuras.

Además, puedes escoger entre un seguro de vida a término y un seguro por valor en efectivo. Toma en cuenta sus características, y asegúrate.

La gran pregunta de todo el mundo, y sobre todo de los estudiosos de la economía, es ¿por qué no suben los salarios si la economía a nivel mundial está en expansión? Esto no solo ocurre en España, sino que está afectando al todo el planeta, incluyendo a los países más avanzados.

Este fenómeno preocupa tanto a la Organización Internacional del Trabajo, a la Comisión Europea y también al FMI, entre muchos otros organismos, se tiene este tema en boca de todos. Según el presidente del Bundesbank, una de las respuestas de que los salarios no suban en la Eurozona, es la situación económica por la presión de la inmigración.

Otra razón, según el mismo Weidman, sería la integración de las cadenas de valores de las grandes multinaciones a nivel mundial, que lleva a la depresión de los salarios. Esto lleva a la baja de sueldos por la gran competencia que las multinacionales aprovechan por sus economías a gran escala.

La influencia de los precios en las empresas logra una especie de deflación, por ejemplo con el mercado chino que es cada vez más económico por lo que los ingresos no terminarían siendo suficientes para respaldar altos sueldos. Por temas como este, es que condicionan como imposible que los sueldos sean como en el pasado.

La competencia de obra barata en ciertas regiones del mundo no favorece a los países donde la obra de mano debe ser más cara. La explotación de las grandes empresas del mundo actual no están siendo de ayuda, sino empeorando la situación.

La Criptomoneda es la nueva tecnología económica que está en furor. Esta innovación financiera ha revolucionado el mundo de la economía a nivel mundial, y está al alcance de todos.

Quien más se ha destacado en este tema es Blockchain, creando en 2008 el ya famoso bitcoin. Hoy en día ya hay miles de criptomonedas en el mercado y su capitalización ronda los 400.000 millones de dólares. El desarrollo de esta moneda virtual todavía no logra utilizarse eficazmente como dinero, ya que poco se puede comprar o vender con ella. Sí resulta eficiente para comprar activos digitales y para financiar proyectos empresariales.  

Los pequeños inversores son quienes pueden sufrir más desengaños con la criptomoneda, ya que es un producto muy volátil y de poca liquidez. Pero es real que muchos han sabido ver los beneficios de invertir y multiplicar su calidad financiera.

Lo que más sorprende y a la vez alerta, es que esta nueva tecnología económica no está regulada por ningún ente gubernamental o del estilo. No existe supervisión alguna, no debemos pagar tasas a nadie, ni Rentas nos descontará por los ingresos. Pero tampoco estamos protegidos por los instrumentos financieros regulados

En forma desmedida esto puede ser un problema en el futuro y a nivel mundial debe encontrarse algún método que evite el desmadre. Lo más probable, es que los agentes reguladores busquen la forma de bloquear esta tecnología financiera, principalmente porque ellos no recaudan sus beneficios, en vez de evolucionar el sistema y sea útil para todos.

Si tienes muchos autos que asegurar lo más recomendable será contratar un seguro para flota de vehículos, por lo que tendrás mejores beneficios en cuanto al precio a pagar que si lo haces por separado. Es lo que suelen hacer las empresas que cuentan con coches para trabajar.

Para que un seguro te haga una oferta de seguro para flota de vehículos debes tener en cuenta que al menos tendrías que asegurar un mínimo de 10 vehículos. De igual manera, la asegurada te hará un precio paquete según la cantidad de movilidad que necesites respaldar, no será lo mismo asegurar 7 coches a asegurar 30 coches.

Los seguros para flotas de vehículos no serán bajo las mismas condiciones que se contratan los seguros para uso particular. Esto se debe a que los choferes de cada vehículo a asegurar son personas diferentes e incluso pueden llegar a cambiar de forma continua, pero todo el paquete de seguro ira bajo un mismo nombre de titular que suele ser una persona jurídica más que física.

No significa que, por ejemplo, los 15 vehículos que debas asegurar sean todos coches, sino que puede ser el conjunto de coches, motos o furgonetas. Puede que tu empresa haga delivery y de esto dependa el tamaño de la entrega, por ende el tamaño del vehículo, o puede que tu empresa sea de taxi y sean todos iguales.

También será fundamental elegir la póliza que mejor se ajuste a tus necesidades, al ser un tema laboral se recomienda que cuanto más cubra, mejor.

Un bróker, o como mejor lo entenderíamos un agente de bolsa, es una persona autorizada a asesorar o realizar transacciones de valores o inversiones en mercados comerciales y financieros. Este sería contratado por una empresa o por un particular con el fin de hacer multiplicar si ingresos monetarios.

Hoy en día hay que estar muy actualizado con el mercado de los agentes de bolsa ya que no son lo que eran, también debemos sumar el mundo virtual, el futuro que ha llegado a nuestro presente. Es por esto que debemos estar seguros al momento de contratar un bróker que nos ayude a crecer económicamente.

En internet fácilmente podremos comparar a los mejores brokers del 2018 en el mercado financiero, y no solo te vamos a nombrar a los mejores posicionados, sino que también te enseñaremos qué debes tener en cuenta para elegir el que mejor se amolde a tus necesidades.

Los mejores brokers del 2018:

• AvaTrade se posiciona primero
• com
• Iq option
• 24option
• eToro
• ATFX
• Pepperstone
• easyMarkets

Cada uno de ellos trabaja en diferentes niveles y a diferentes condiciones, siempre debemos estudiarlos. ¿Qué debemos tener en cuenta para elegir un agente de bolsa?

• El corredor de divisas debe estar regulado para que sea legal;
• Que nos ofrezca diferentes tipos de cuentas o personalizables, es un buen indicio que haya diferentes opciones de depósito y de retirada;
• Cuanta más cantidad y variedad de pares de divisas, mejor;
• Que cuente con atención al cliente
• Que la calidad de la plataforma para operar sea fácil de usar y clara.