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Extraños naufragios...
Otro día hablaremos de los posibles efectos que tendrá el encarecimiento paulatino pero imparable del petróleo, pero uno de ellos, quizás el que más nos interese aquí, sea la profundización en la fractura de los precios de la vivienda.
Porque las cosas como son: la vivienda no es cara, si la miramos en término medio. Y menos aún si la miramos como se hace con cualquier otro producto: comparando entre las distintas ofertas disponibles.
Me he cansado de decir en estas páginas que se gana lo mismo, o parecido, siendo camarero en Madrid que en Almendralejo, y que el que es camarero y lo es en Madrid, no tiene derecho a quejarse de lo que le cuesta el piso cuando podría seguir con su trabajo en Almendralejo, en Vitigudino o en Astorga. Si de lo que nos quejamos es de que no podemos pagarnos lo que nos gusta, estamos hablando ya de caprichos, de sociología o de lo que os dé la gana, pero no de economía.
Los pisos, por tanto, tiene un precio muy diverso. Son muy caros en algunas zonas porque la demanda es muy alta y muy baratos en otras porque la demanda es muy baja.
El progresivo encarecimiento del petróleo, y con él, de los transportes, ahondará esta brecha, pues a medida que sea más caro alejarse del centro de trabajo, se incrementará el precio de la vivienda en las zonas donde se concentre la fuerza laboral y disminuirá la demanda de vivienda en las zonas más alejadas.
El encarecimiento del transporte es, por tanto, un multiplicador del factor escasez, proque la vivienda no es movible, con lo que si ser confirma el escenario de aumento del precio del petróleo, sólo podemos esperar que la vivienda sea más cara donde la queremos tener, o nos lleve cada vez más tiempo y dinero acudir a nuestro empleo, si no podemos permitirnos vivir más cerca.
O sea, que creo que veremos un nuevo agosto de los vendedores de pisos. De los que tengan el suuyo en la zona adecuada. Porque el resto van a caer como moscas….
Queda prometido ese artíuculo, razonado, sobre el problema energético.