Archivo del Autor: Juan Blog

Acerca de Juan Blog

Emprendedor

Prima

En un seguro, es lo que paga el tomador del mismo a la Compañía Aseguradora para prevenir un hecho futuro e incierto llamado siniestro.

Prestatario

Persona titular de un préstamo, que asume todas las obligaciones y adquiere todos los derechos del contrato que firma con la entidad financiera prestamista.

Registro de la Propiedad:

Oficina pública que tiene por función llevar los libros oficiales en los que constan las fincas y todas sus circunstancias (cargas, trasmisiones, etc). Cada Registro tiene una demarcación determinada.

Novación

Documento público en el que se modifica, por acuerdo de las partes, alguna de las condiciones de un préstamo hipotecario que había sido formalizado previamente.

Obra nueva

Documento público donde se declara la existencia de una edificación o la construcción de una nueva.Su inscripción en el Registro de la Propiedad supone la creación de una finca registral por desaparición de la finca registral de procedencia.

Presidente de la Comunidad

Cargo ostentado por un miembro de la Comunidad de Propietarios de un conjunto de viviendas, que tiene la máxima representatividad de esa comunidad y cuya elección se realiza según determinen los estatutos que rigen el funcionamiento de la misma.

Préstamo Hipotecario

Cantidad de dinero concedida, generalmente por una entidad financiera, a una persona física o jurídica, con la garantía adicional de un bien inmueble. La finalidad del préstamo más habitual es la financiación de la compra de un inmueble.

Préstamo Personal

Préstamo en el que no existe más garantía que la personal del deudor: responde del pago de la deuda con todos sus bienes presentes y futuros.

Préstamo con techo

Préstamo hipotecario a tipo variable, en el que se han pactado unos límites máximos y/o mínimos para el tipo de interés resultante de la revisión.