El Euribor nos mata suavemente
Suavemente nos mata, y nosotros no nos damos cuenta, suavemente va subiendo y nosotros no queremos enterarnos, pero poco a poco, muy poco a poco notamos como la cosa ya no va hacia abajo, sino hacia arriba, y eso no es bueno, nada bueno, aunque es de agradecer que la subida no sea brusca.
El Euribor ha cerrado el mes de mayo en el 1,249%, lo cuál supone una subida de de dos centésimas con respecto al valor que registraba en el mes de abril, cuando quedó fijado en el 1,225%, demostrándonos lo que ya habíamos ido notando, y es que el Euribor ha rebotado y a partir de ahora comenzará a subir todos los meses.
Sin embargo, no hay que llevarse las manos a la cabeza, al menos no todavía, porque si comparamos este valor con el de un año vemos que la diferencia todavía es notable. En mayo de 2009 cerrábamos con un Euribor situado en el 1,644%, por lo que todavía estamos mejor que hace un año.
Esta comparación anual es muy, pero que muy importante, ya que es la que se tomará en cuenta a la hora de determinar el tipo de interés que se aplica a nuestras hipotecas. Así, aquellos hipotecados que tengan que revisar su tipo de interés en el mes de julio todavía revisarán a la baja, ya que el Euribor de mayo, que es el que la mayoría de hipotecas que revisan en julio tienen en cuenta, es inferior que el de hace un año.
De hecho, no podremos quejarnos de la situación hasta que el Euribor, comparado con el mismo mes del año anterior, no se encuentre por encima, porque en ese momento estaremos en una situación en la que el tipo de interés a aplicar tras la revisión será superior y la cuota, por tanto, también quedará por encima de la que se venía pagando hasta ese momento.
Al final tenemos que dar gracias y todo de que el Euribor no esté subiendo a gran velocidad, y eso que a principio de este mes de mayo la cosa pintaba muy mal, debido a la debilidad del Euro. Por suerte, los gobiernos de los países miembros se dieron cuenta de la situación y tomaron las medidas necesarias para evitar la catástrofe.
En definitiva, el Euribor ya ha rebotado por lo que comienza su subida aunque, de momento, sigue siendo lenta y pausada.
Efectivamente, el Euríbor nos va a matar, pero casi es de agradecer que sea una muerte lenta y pausada, porque si de repente empieza a coger velocidad lo hará de un infarto, sobre todo los que tenemos revisión de hipoteca justo después del verano.
A veces mejor morir deprisa, je je. Es broma. Ahora en serio, creo que si revisas después del verano no vas a tener ningún problema, porque comparado con el verano pasado el Euribor seguirá a la baja, así que si no tienes cláusula suelo seguramente te baje la cuota.
Aun no es de alarmarse el como se ha desenvuelto el Euribor , pero lo cierto es que poco a poco va incrementandose el indice y eso puede traer problemas para aquellos que tengan sus hipotecas. En este blog se seguira hablando del asunto en los meses venideros , tendremos que ver si los pronosticos fueron asertivos.
Últimamente todo el mundo habla de datos positivos y esperanzadores, pero me da la impresión de que están hablando de otros. Son autónomo dependiente y mi cliente me ha rebajado el sueldo nada menos que un 75%. ¿Cómo ser optimista ante una realidad tan negra? Lo que me faltaba ya es que empiece a subir el Euríbor. Qué ganas tengo de que se pase todo este periodo de incertidumbre.
Pues eso mismo me ha pasado a mí, no tan exagerado pues mi bajada ha sido de un 30%. Me río cuando los funcionarios se quejan de su bajada; a mí me bajaron el precio de mis colaboraciones hace más de un año y aquí sigo, al pie del cañón y sin tener a quien quejarme.
Estoy contigo Itziar. Lo que están haciendo los funcionarios me parece de una insolidaridad supina, es vergonzante ver como van a hacer huelgas trabajadores que tienen su puesto de trabajo garantizado y lo único que les está sucediendo es que les rebajan un poco el sueldo. ¿Por qué no miran al número de parados o a los que han visto rebajados sus sueldos, como es tu caso, en porcentajes mayores?
El problema no es que ellos tengan o no el puesto fijo. Por supuesto que peor están los trabajadores de la empresa privada, a quienes se les deja de pagar directamente y que arreen con lo que hay. Pero lo cierto es que por un lado tienen todo el derecho a quejarse, y por otro, lo que debería hacer el Gobierno, antes de recortar sueldos a personas que ganan 1.200 euros mensuales, es recortar los gastos de los altos cargos.
El otro día escuché que tres cargos de este tipo habían comprado tres billetes de avión, por más de cinco mil euros cada billete y a cuenta del erario público. ¿Es o no es escandaloso?
Si ya nos hemos apretado el cinturon, esperemos que el euribor no suba a una velocidad de vertigo…!!!A rezar todos¡¡¡ A mi lo que me molesta, es que, desde el gobierno esten vendiendo que hay signos de recuperacion en algunas estadisticas, para no decir la verdad de las verdades, que es: Esto es un desastre y una bajada sin control de todas las estadisticas….pero para no crear caos entre la ciudadania, se dan noticias de ese tipo.
Tontos tampoco son, subirá pero con cuidado, tampoco les interesa que se rompa el saco y por querer llevarse demasiado la gente no pueda pagarlo y no se lleven nada más que un montón de pisos que no podrán vender.
Todo el mundo es más pobre, sean autónomos o sean funcionarios. Incluso los políticos, que tienen que rebajarse un poquito de su multimillonario sueldo. Pero bueno, a ellos no les cuesta llegar a fin de mes, y van a seguir manteniendo su estatus de dominadores de la sociedad.
El periodo de incertidumbre no pasara pues vivimos en una economia capitalista que de manera periodica entra en crisis -mas o menos cada cinco años en EU hay una – la situacion no puede prevalecer es apremiante un cambio si no jamas existira una seguridad en nuestras vidas.
La gente ya se ha dado cuenta de que vamos directo al hoyo, y mirad, mirad las encuestas. Con la peor opisición que se recuerda y con con visos de ganar holgadamente en la inmensa mayoría de los terruños. También a nivel nacional. La gente está muy harta de la crisis y echa toda la carne en el asador por Marianín.
Para mí que el Euríbor ha tocado ya fondo. Ha sido, la verdad, la única alegría que hemos recibido en los últimos meses. Me parece que ha llegado el momento de las vacas flacas en lo que se refiere a la hipoteca, aunque espero que se mantenga más o menos estable en los próximos meses, porque entre pagar la casa y la subida del IVA no sé cómo lo vamos a hacer.
Y espérate que no se le ocurra al Gobierno cualquier otra barbaridad para conseguir más ingresos. Lo que este Gobierno parece no comprender es que la mejor forma de incrementar los ingresos es generar más actividad económica y no incrementar los impuestos.
La subida del IVA viene a afectar a toda la poblacion de manera muy severa , cuando un gobierno no conduce de manera adeuada las actividades economicas se deben de obtener recursos de alguna manera , y eso es extrayendolos de las personas.
Yo trabajo en una gran superficie y ya nos están obligando a subir precios para que el consumidor no se asuste con el incremento a partir de julio. Me preocupa la hipoteca y la subida del euríbor, pero más me preocupa la subida del IVA, que será generalizada mientras el consumo sigue cayendo.
Tengo la revisión de la hipoteca en septiembre, y todas las esperanzas puestas en que el Euríbor me de un respiro para poder seguir no viviendo, sino sobreviviendo. No podría aguantar, por ejemplo, una subida de 200 euros. Necesito un año más de tregua.
No te preocupes, que o mucho cambia la coyuntura económica mundial o en septiembre (te tienes que fijar en el euribor de julio, a no ser que tu contrato de hipoteca diga otra cosa) mantendrás tu cuota o seguramente te bajará.
Las cuotas siguen bajando, a pesar de la subida del Euríbor, porque el año pasado estaba aún más alto y las hipotecas con revisión anual aún pagaban cuotas referenciadas al año pasado.
Este efecto ascensor ocurre desde hace unos meses y es tan comprensible pero tan raro como el aumento de la compraventa de pisos, que está subiendo según el INE pero porque compara los datos de estos meses con los mismos meses del año pasado, cuando la situación estaba aún peor.
No nos dejemos engañar por las comparativas, para entenderlo todo como realmente es debemos verlo en global.
Ese es el problema que estamos esperanzados a que el Euribor no suba pues no tenemos los medios suficientes para sufragar todos nuestros requerimientos, el sistema capitalista no permite que exista una holgura en nuestras vidas sino que nos somete a una explotacion constante.
Pues ojalá le escuche quien tenga que escucharle, Sr. Rusan. A mí me revisan la hipoteca en diciembre, y este año me bajaron unos 150 euros mensuales que me han venido de maravilla.
Comprendo perfectamente lo que dice Jaime Bro: es muy fácil acostumbrarse a la rebaja, y cuando nos vuelven a subir la cuota nos las vemos muy negras para poder pagar. Sobre todo, si tenemos en cuenta la pérdida de poder adquisitivo que se está dando este año.
Pues sí, Edmart, es increíble la tanda de medidas que está tomando el gobierno. Parece que su propósito es llevarnos a todos a la ruina en lugar de remontar. Si suben los impuestos digo yo que el gasto se frenará y esto producirá un efecto bucle.
Las personas perderan de manera considerable poder adquisitivo y como bien lo mencionas la compra de mercancias y servicios disminuira y por ende las empresas no produciran mas , trayendo desempleo y carestia a la sociedad.
Pues claro que es su propósito. Para que haya ricos primero deber haber pobres. Para que gane uno debe perder otro. Esto es así. La cuestión es que unos lo hacen de una manera diferente y no se nota, y otros, como éstos del PSOE, lo hacen con descaro.
Estas subidas de unas centésimas son bastante todavía de chiste. Todo lo que sea estar por debajo del 2 o 2’5% será siempre una gran noticia. Personalmente el día que firme la hipoteca (euribor en 5’38% ) hice la cuentas con un 4% de media a lo largo de toda la vida de la hipoteca y todas las revisiones semestrales que he tenido han sido hacia abajo. La siguiente revisión que es en diciembre dudo que sea inferior al 1’225 del mes de abril, pero dicha subida será irrisoria si la suave subida continua a ese ritmo.
Y que dure 😀
Es una gran noticia siempre que no estés en el 29% que el Banco de España reconoce, como si no tuviera la menor importancia o gravedad, que tienen cláusula suelo en la hipoteca.
La gente que tiene está cláusula no está oliendo la bajada del Euríbor ni de lejos, así que estarán deseando que suba para que los demás se igualen a su situación. Ya sabes, mal de muchos, consuelo de tontos.
Blue Mind, tengo unos amigos con cláusula suelo que tienen el tema en una organización que lo ha denunciado. Ellos esperan que a partir de esa denuncia se tomen medidas, pero mucho me temo que cuando se tomen sea tarde. No es mi caso, que sí me he podido beneficiar de una rebaja de 200 euros en la cuota. Esperemos que siga más o menos así porque en mi empresa ya nos han dicho que habrá recortes. Menudo desastre de país.
Cuando hace pocos meses el Euríbor empezó a subir pensé que se trata de una flor de un día, de un calentón del mercado que repercutía en los tipos de interés, por encima de la opinión del Banco Central Europeo (BCE) que pensaba dejarlos bajos hasta finales de este año.
Sin embargo ahora cada vez veo más claro que ni por la tormenta griega ni porque el Pisuerga pasa por Valladolid. Las economías europeas se están recuperando y nosotros seguimos pendientes del decretazo laboral y milongas varias…
Como era de prever, la recuperación nos ha pillado en gayumbos y nos vamos a constipar más de lo previsto, creo.
Alguna desventaja tenía que tener pertenecer a la moneda común. Cuando las cosas funcionan de cine no nos acordamos, sólo pensamos en lo bien que viene compartir divisa para irnos de viaje. Ahora, cuando el hambre apremia, no tenemos autonomía para regularnos de acuerdo a nuestras circunstancias.
Europa está rara pero España está descuajeringada. El Euríbor no tendría que haber subido nada de nada hasta mínimo mediados de este año, o sea a partir de julio. El BCE aseguró que lo subiría a mediados de este año pero cuando vio que todo iba mal, lo pospuso para finales de año y luego ha dicho que para el primer trimestre del año que viene.
A este paso creo que antes de pensar en subirlo se casa Papá Noel con Marilyn Monroe. Ésa era su idea pero la realidad es que el euro no aguante ninguna embestida más y que el Euríbor va por su cuenta. Lalala…
Podemos estar en una posicion calmada pues como bien se menciona el indice del Euribor aun no llega a valores elevados , lo primordial sera observar que tanta aumenta mes tras mes para ver asi una tendencia en su comportamiento y tomar las medidas necesarias.
Por si a alguien le interesa:
“El Juzgado de Primera Instancia de Pamplona ha declarado nulo un contrato de cobertura financiera suscrito por un particular con el Banco Cooperativo a través de Caja Rural, socia del anterior, y ordenado las recíprocas restituciones dinerarias que procedan.
La denuncia fue presentada por un taxista de Pamplona que junto a su mujer había suscrito con Caja Rural un préstamo hipotecario y posteriormente firmó con la misma entidad la solicitud para un contrato de permuta financiera (SWAP) del Banco Cooperativo vinculado al anterior como “un seguro contra la subida de tipos de interés”.
La demandada afirmó en el juicio que ofreció el producto en cumplimiento de la ley de medidas de reforma económica, que obliga a las entidades a informar de al menos un producto de cobertura de riesgos, y que el cliente tenía conocimientos en la materia por haber negociado junto a su asociación de taxistas un convenio con Caja Rural sobre préstamos hipotecarios para sus miembros.
Sostuvo asimismo que el SWAP permitía convertir el tipo de interés variable del préstamo hipotecario en “más o menos fijo”, ya que durante cinco años oscilaría entre un 4,4% y un 5,4%, y que éste es un instrumento que el Banco de España no considera ni producto de riesgo ni especulativo.
La juez considera sin embargo que la información ofrecida al cliente fue “harto insuficiente” en cuanto a los riesgos que conlleva el hecho de que el SWAP va ligado al préstamo hipotecario pero no coinciden los plazos de liquidación, ni las fechas de revisión, ni el nocional con el principal.
De hecho el denunciante tuvo que pagar al año de suscribir el SWAP 31,53 euros, al siguiente un total de 2.360 y en el tercero debía abonar 11.375 euros, por lo que pidió la cancelación anticipada y entonces se le reclamaron 26.500 euros”.
http://www.eldiariomontanes.es/agencias/20100602/economia/declarado-nulo-contrato-cobertura-financiera_201006021603.html
Y mejor que sea lenta la subida, porque de otro modo muchos nos pillaríamos los dedos y algo más. Lo importante, creo yo, es ser conscientes de ello, es decir, no podemos pensar que estaremos toda la vida pagando un cuota hipotecaria irrisoria, por lo que se hace estrictamente necesario ser precavidos en estos momentos.
La subida era más que previsible, sobretodo viendo el comportamiento del Euríbor en los últimos meses. Era imposible que siguiera en esos mínimos históricos a los que nos tenía acostumbrados. No obstante, habrá que ver ahora cómo afrontan la subida aquellos que van con el agua al cuello, porque me temo que lo de la crisis va para largo.
Pues sí, era más que previsible. El Banco Central no nos iba a estar esperando eternamente y tarde o temprano tenía que volver a regirse por las leyes del mercado. En fin, no nos alarmemos todavía que la subida no será tan drástica como la de los impuestos.