Hasta la Barbie quiso forrarse, y ahora se queja...
Lo que me parece raro es que no le echen la culpa al cambio climático, o a Franco, o a cualquiera de los culpables de guardia.
Según un estudio de la Universidad Jaume I y del Instituto Valenciano del Investigaciones económicas, buena parte de la crisis inmobiliaria proviene de haberse centrado en un modelo de negocio basado sobre todo en el crédito, y en una demanda futura que no podía cumplirse. Además, según este mismo estudio, la crisis inmobiliaria arrastró al resto de los sectores no sólo por su parón, sino porque los beneficios no se reinvirtieron en otras actividades, sino que simplemente se repartieron entre los promotores.
Fundamentalmente estoy de acuerdo con todo lo dicho, pero me gustaría añadir unas cuantas cosas más de mi cosecha.
Es cierto que los promotores repartieron beneficios en lugar de reinvertirlos, pero es cierto también que muchos de esos beneficios están ahora convertidos en hormigón de edificios a medio terminar, azulejos que se descascarillan bajo la lluvia y millonadas pagadas por solares que sólo crían cardos.
Los promotores, algunos de ellos, se forraron, pero más se forraron los dueños de los solares que a fuerza de maniobras políticas, sobornos y trapicheos consiguieron recalificar como suelo urbano las huertas del bisabuelo y se han jubilado para tres o cuatro generaciones. ¿Dónde han reinvertido esos la pasta?
Se forraron los ayuntamientos, o sus ediles, y se forraron las instituciones autonómicas cobrando el 7 % de Transmisiones Patrimoniales en una época en la que se firmaron hipotecas y se vendieron pisos a mansalva. ¿Y dónde está ese dinero? No se sabe, porque lo cierto es que cuanto más tenían, más se endeudaban, como el buen pozo sin fondo que todos sabemos que son.
Se forraron los bancos, concediendo hipotecas, haciendo magia contable, y presentando las mejores cuentas de resultados de toda su historia. Se forraron sus directivos, y hasta los pequeños comerciales y directores de sucursal, cobrando las mejores primas de productividad de su vida.
Por último, y aquí vino el problema, se quisieron forrar también el taxista, la peluquera, el camarero y el dueño de la zapatería. Y cuando la gente de a pie se entrampa en la especulación, el globo crece a toda velocidad y es el momento de largarse a toda prisa, como hicieron los grandes inversores en cuanto pudieron.
O sea que, visto así, ¿creéis que hay algún grupo inocente?
Lo que ocurre es que el que quiso dar un pelotazo y se ha quedado pillado no quiere reconocerlo y es más fácil echar culpas a otros de su situación que al hecho de que libremente quiso hiptecarse, o meter su dinerillo en una promocioncilla de turno o en comprar un terreno que “seguro, seguro” se cuatriplicaría en un año porque el primo del tio de la abuela del vecino de la peluquera del secretario del ayuntamiento le había contado que lo recalificarían.
De nuevo es un asumir responsabilidades sobre las consecuencias de las propias decisiones.
Por cierto, genial la foto de Barbie!
Genial la foto de Barbie, sí. Mis enhorabuenas al autor 🙂
Por lo demás, estoy contigo en que cada cual se responsabiliza del que lía.
Y digo lo de siempre: cuando cierta gente entra, es el momento de salir pies…
Ya no es cuestión de buscar inocentes o culpables, pues lo cierto es que aquí todos hacemos lo posible para sacar tajada. El problema es que luego, cuando las cosas salen mal, tenemos que oir sandeces y lloros a mansalva; todo, menos reconocer que nos ha salido el tiro por la culata.
Muchos veían cómo otros se enriquecían en la época de vacas gordas, y dijeron: “pues yo también voy a hacer lo mismo”. Pero, ay amigo, la teta de estas vacas ya se terminó; ya no se puede chupar más, y ahora hay que devolver la leche con intereses…
Parte de la solucion es detectear en quien recae la responsabilidad de la crisis , y de ahi se adoptan las medidad ideales para revertir el efecto o por lo menos mitigar las consecuencias. Es una realidad la crisis y necesitamos ahora soluciones adecuadas para ello , si piensas centrarse en buscar el culpable estamos jodidos .
Totalmente cierto, Bufago.
El culpable es lo de menos…
Estoy de acuerdo, pero hay que tener muy claro quién ha sido el culpable de lo ocurrido para evitar que pueda volverlo a hacer. El problema está cuando el culpable es el noventa por ciento de la sociedad; ya está identificado, pero será totalmente imposible evitar que pueda volver a caer en los mismos errores.
Ya sabemos que las crisis son cíclicas, así que nuestros hijos ya se pueden ir preparando porque seguramente les tocará una, y bien gorda.
Hablando de Barbie y de aprovecharse de los demás, justamente hoy he leído que la señorita rubia no es estadounidense, sino alemana, y se llamó Lili. Se ve que el primer diseño fue de un hombre alemán al que plagiaron. ¿Por qué todo gira en torno a nuestros amigos germanos?
No podrías haberlo explicado mejor. Tienes razón en todo lo que dices, aunque la palma se la lleva la foto 😉
Por eso lo que me asusta es que aún voy por la calle y veo a la gente demasiado tranquila, en paro pero con su I-phone, I-Pod, I-touch y por supuesto I-diota.
Desde mi punto de vista no sólo no hemos salido de la crisis sino que encima los inversores que compraban un piso por 120,000 € y a los dos años costaba 180,000 han hecho el agosto y se han ido echando leches. Nos hemos quedado sólos, sin bancos, sin propuestas de futuro y sin posibilidad de remontar y comprar esos pisos abandonados, en muchos casos casi ciudades enteras!
Donde yo vivo, cerca de Barcelona hay un pueblo que se llama Sant Adriá, que tiene bloques y bloques cerca del mar, y lo más bonito, cerca de unas chimeneas de una central térmica, todos a medio construir, es desolador.
Ayer Zapatillas diciendo que ya está, que pronto veremos recuperación ante el lapsus del Ine que publicó un 20,5% de paro y hoy:
El diferencial con el bono alemán en máximos 130 pb y el IBEX cayendo en Barrena. ¿Cada vez que este hombre abre la boca nos dan por todos lados? Aunque sólo sea por la seguridad nacional habría que retirarlo de una vez de su puesto.
Nunca entenxerán que la mitad de la economía e sla confianza…
Exacto Rural. La confianza se gana a base de esfuerzo, actuando, tomando decisiones, consiguiendo resultados y siendo coherente. Y se pierde en dos segundos haciendo burradas populistas.
Como estarán las cosas para que Zapatillas haya pasado de pedir confianza a pedir FE! – como si la fe tuviera algo que ver con los números…
Qué bonita, tanta vivienda vacía, tanto derecho a una vivienda y tanta persona sin poder pagarse una. Yo creo que el culpable máximo es el Gobierno, el de ahora y el de antes, y metidos en corruptelas urbanísticas a punta pala.
Ese capital es dinero perdido que salió del tejido productivo que se fue a tomar por el culo.
Lamento ser así de explícito, pero no puedo menos…
La gente que esta en paro no se preocupa pues el seguro de desempleo que tienen les da holgura , ese mecanismo esta muy desarrollado en España , en cambo en paises subdesarrollados se tiene la necesidad apremiante de hallar un trabajo si no simplemento no se come.
Y dinos la verdad: ¿funciona o no funciona ?
No hace falta irse a paises subdesarrollados. En USA mismo la ayda por desempleo es minima y precisamente la flexibilidad en la contratación genera más oportunidad que en sistema tan rigidos como en el español.
Yo creo que no tener ayuda por desempleo es un buen acicate para buscar trabajo, pero el sistema de EE.UU. me parece bestial por la carencia de seguro médico si no tienes empleo. Hace poco vi un capítulo de “Caso abierto” y se repetía de nuevo lo que ya vimos en una película de este hombre de color tan atractivo que no recuerdo cómo se llama. En este caso, una niña enferma de cáncer muere cuando podría haberse curado perfectamente. Tenemos que agradecer el sistema de Seguridad Social que tenemos, coger lo bueno de otros países y rechazar con horror lo malo, como ese aspecto.
Yo creo que además de haber ocurrido todo lo que has dicho, es decir, de inflar una burbuja a base de construir y repartir beneficios entre ellos mismos, otra cosa que ha hecho mucho daño a nuestra economía ha sido la especulación con el ladrillo.
Me refiero a quienes, en lugar de invertir en fondos de inversión o abrir una cuenta en las Islas Caimán, compraban un piso y lo vendían al año siguiente porque sabían que nada ni nadie les daría el interés del 10%, 15% o 20% que obtenían con este negocio.
De esta manera se han inflado los precios y los que necesitamos los pisos como primera vivienda, como vivienda habitual, nos vemos encadenados a precios e hipotecas que apenas podemos pagar.
Pues eso es lo que yo digo. Si se han construido tantísimas viviendas es porque había mucha demanda, y los precios estaban por las nubes. Por eso se ha especulado tanto, se ha inflado la burbuja y ha explotado, etc. Si el Gobierno se hubiera dedicado más a las vpo´s nos hubiéramos ahorrado muchos de los problemas relacionados con esto.
Yo creoi que no, Carmelo.
Si el gobierno hace más VPO, entonces habrá más dinero tirado a la basura.
Ni siquiera hace falta construir: con dar seguridades al propietrario, los alquileres florecen…
Es lka vieja historia del bien necesario convertido en bien especulativo.
Aunque parezca que cambio de tema, pro eso mismo me opongo yo al biodiésel.
No es un cambio de tema, es exactamente lo mismo.
Hoy hablaba con la dirección de una biotech que había solicitado una ayuda I+D en Cataluña, ¿sabeis lo que les ha respondido el responsable de las asignaciones? Ufff este año va a ser complicado porque casi todo el presupuesto se le va a tener que dar a Seat para que no se vaya…
En fin, enterrando dinero y dinero o como dice un amigo mio, arreándole cada vez más fuerte al caballo muerto a ver si dándole con más fuerza corre más.
Los únicos inocentes que hemos pagado las consecuencias de todo lo que se han forrado los demás somos los que, con un trabajo inestable y un sueldo mileurista, nos intentamos comprar un piso de 50 metros cuadrados teniendo que pagar por él como si fuera un chalé de lujo en el barrio más caro de la ciudad.
Mientras la vivienda siga a precios desorbitados seguiremos con dificultades para pagar y entrampados de por vida. Y si a esto le sumas que mucha gente compra pisos por encima de sus posibilidades, apaga y vámonos.
Es, al fin y al cabo, la cultura del ladrillo, que la tenemos interiorizada como si lo más normal del mundo fuese comprar al precio que sea. En otros países no sucede esto y la gente busca fórmulas diferentes a la compra como opción de vida.
La pregunta que yo siempre hago: y para un trabajo inestable y mileurista, ¿es necesario vivir en un sitio tan caro?
El bien inmobiliario tiene un precio muy elevado , que si lo comparamos con los demas bienes la diferencia es abismal . Una persona con un sueldo promedio dificilmente logra adquirir una vivienda , pues involucra destinar gran parte de sus ingresos a sufragar la deuda hipotecaria y coartea de manera severa la libertad de adquirir otros productos. Todos deseamos una estabilidad en nuestra vida y para ello es necesario el tener una casa donde podamos echar raices.
¿Con esas condiciones porqué no optaste por alquilar?
A mí me ocurrió lo mismo, Coti, y hoy me doy de cabezazos porque me las veo y me las deseo para pagar la hipoteca. En el trabajo me redujeron las horas, y el sueldo, y menos mal que encontré otro para completar, aunque llegue a casa agotado. Si lo llego a saber me niego a comprar y sigo de alquiler. Encima, mi novia me plantó en el momento peor y tuve que asumir yo todos los gastos. Si hay algo positivo es que de esta aprendo, aunque haya sido a base de palos.
Aquí ha intentado dar un pelotazo urbanísitico hasta Panete y de tanto que se ha engordado la burra se ha puesto como la Barbie de la foto. Cuando ya era grotesco y desorbitado, los grandes inversores han salido por patas dejándonos a todos colgados y con el culo al aire.
También han sufrido el boom y ahora las consecuencias los sectores asociados a la construcción, con muchos empleos indirectos: fabricantes de cemento, de ladrillos, fontaneros, carpinteros, madereros, fabricantes de gres y cerámica, etc.
Lo que pasa es que algunos nos preguntábamos hace tiempo quién coño compraba tanto piso.
Y la res`puesta sale ahora: nadie.
🙁
El que un sector se vea afectado no solo se centran las consecuencias en el , sino que hay toda una industria que sufre a causa de la crisis que se vive en esa esfera . Ahora hay una gran cantidad de pisos parados y la gente no tiene el modo de adquiririlos pues no cuentan con los recursos necesario.
La responsabilidad es de todos los que comentas y también de los que la gente comenta por aquí pero si los promotores no hubieran promovido tanta obra nada de esto hubiera pasado, ni ahora la Barbie tendría que ponerse a régimen tras excesos y más excesos (muy buena la foto, por cierto).
Los promotores son muy culpables y ahora son la cabeza visible pero está claro que entre todos la mataron y ella sola se murió, que aplicado a este caso es: entre todos inflaron la burbuja y ella sola se explotó, ¿no? ¡Anda ya, eso no hay quien se lo crea! Estaban todos perfectamente organizados para aprovecharse del negocio.
Esto es como todo. ¿Quiés es el culpable, el niñp que pega al hermano o el padre o madre que lo permite? En este caso, la constructora es el niño y el Gobierno el padre, un padre que encima mete cosquis.
Nunca aceptaré a un gobierno democrático en la figura de padre.
Ni en bromas, vaya.
Esto es como el timo de la estampita: el timado es el menos inocente de todos.
¿o no?
Sin duda.
Lo que sucedió en el sector de la construcción en los últimos años, con todos sus agentes implicados, es como para escribir un libro. Efectivamente, se forraron unos cuantos, y quisieron explotar tanto la gallina de los huevos de oro que entre todos la mataron. Y los que antes se forraron ahora van llorando por las esquinas. A mí no me dan ninguna pena.
A mí pena ninguna. Incluso creo que viene bien un cambio de estructuraeconñomica. Lo peor es toda la gente que está en paro y que está viviendo un verdadero martirio y mucha angustia para salir adelante.
Es que lo que ha pasado en este país en los últimos años en cuanto al tema de pisos es como un cuento asombroso. Pisos que multiplicaban su precio x 5 en 3 años… era la forma de inversión más segura para el que podía. El que ha perdido algo será el que ha sido demasiado avaricioso y ha construido ciudades fantasmas enteras que ahí están, vacías y muertas de asco.
Pena no dan, pero reconozcamos que el dinero que perdieron es el que ahora echamos en falta para crear empleo…
Fueron más de uno y más de dos los alcaldes y concejales que vieron en la recalificación de suelo la salida de su miseria. Muchos de los que se adentraron en terrenos de ilegalidad han salido a la luz y han sido juzgados por ello, pero habrá muchos otros que se hayan forrado sin que su nombre salga a la luz pública.
Cierto, ¿pero quién merecía más ese beneficio?
Hablaré de eso más tarde…
El análisis, Sr. Ladríllez, es una vez más certero e imparcial. Los que compraron para especular tienen tanta culpa como los que construyeron o promovieron sin medida, y h hablando de constructores, os voy a contar mi caso. Yo tengo una casa antigua en el Norte con mucho terreno rústico alrededor. Hace dos años, un constructor intentó comprarme parte de ese terreno, decía, “para sus vacas”. También había comprado los de los vecinos de ambos lados, por una cantidad irrisoria (uno no lo aprovechaba, y la otra era una mujer muy mayor a la que el dinero le venía estupendamente).
Este hombre ha hecho lo mismo en otras ocasiones: comprar terrenos por nada y construir diez años después, cuando recalificaron las zonas. Mientras tanto, allí ponía a sus vacas y listo. Ésta es la manera de enriquecerse; pero para ello, hay que disponer de plazos de tiempo tan largos como ésos.
Por cierto, yo no he vendido. No lo necesito (por ahora) ni lo compré para eso. Ahora bien, si algún día me dan una millonada…
Bien hecho.
De todos modos, más hace el que especula que el que deja morir la s tierra de risa, ¿no?
Especular no está mal si se construyen casas que luego se vayan a poder vender, de buena calidad y sin cargarse el medio ambiente. Alrededor de mi casa no se necesitan ahora mismo más viviendas, y de hecho hay varias que se han quedado a medio construir esperando tiempos mejores. Así que prefiero dejar mi terreno como está y poder contemplar las montañas sin nada que me lo impida, a venderlo y que en un futuro lo único que vea por la ventana sean bloques de ladrillo. No creo que eso sea dejar morir de risa a las tierras, sino respetar la belleza de las zonas nturales.
El desastre que se ha hecho con la costa levantina y muchos otros entornos, del norte y del sur de España, es una buena prueba de lo que digo.
Lo que es increíble es que haya hoy en día promotores arruinados, después de haber ganado las cantidades de dinero que han ganado. Claro que muchos de ellos se metieron en negocios inmobiliarios sin tener ni idea, viendo dinero fácil, y cuando se les pusieron mal las cosas no tenían ni la pericia ni la experiencia necesaria para poder gestionar bien sus negocios.
Tienes razón, M.Cabrero, pero también es verdad que muchos de esos promotores, como dice Ladríllez, volvieron a invertir en nuevas promociones con los precios de antes y de pronto se encontraron con una caída bestial. Cayeron los precios de los materiales, cayeron los sueldos y desaparecieron los compradores. Eso es muy difícil de gestionar. Desde luego, lo que también es muy cierto que aquí todos se forraron, menos los que asistían estupefactos a esa generación de dinero fácil que no sabían de dónde venía, pero que al menos se reflejaba en un boyante mercado laboral. Todo lo contrario que ahora.
En este país, hasta los ratones de campo se emeten en la construcción.
¿o no?
A veces me pregunto qué será de todas esas urbanizaciones que están a medio construir. ¿Llegará un día en que todo mejore y se recuperen los trabajos? ¿No se podrían reutilizar, tras los oportunos acuerdos, para vivienda social? Supongo que cualquier solución es mejor que dejar que se caigan de puro viejas.
El problema es que a nadie le importa un bledo todo ese montón de hormigón sin valor. Los que tenían que sacar tajada ya la sacaron; los que pueden hacer algo para arreglarlo (políticos) están más pendientes de esconder su basura que de estar por lo que deben estar.
Es verdad McDonut nadie quiere hacer lo pertinete para solucionarlo , se centran mas en ese estira y afloja para poseer el poder , y jamas les interesa el dar soluciones idoneas a las problematicas que se suscitan. El porblema versa en el individualismo que se halla en cada persona , cada quien vela por sus intereses (eso es normal), pero no se considera cuanto sera perjudicado el sujeto que tienen enfrente.
Una vivienda social es una desigualdad, me temo.
¿Verías tú bien que se acabaran y se malvendieran mientras tú pagas religiosamente tu hipoteca?
¿Creemos en la igualdad o no?
“La avaricia rompio el saco” a veces hay qeu repasarse algunas frases hechas y creadas hace siglos. No hay nada como la experiencia.
Mal de muchos, consuelo de tontos.
¿Te vale esta otra?
😀
Poco dura la alegría en la casa del pobre.
Es una de mis favoritas…
Al pobre sólo le vienen de cara el viento y el agua cuando va en bicicleta
🙂
Ciertamente, Ladríllez, aquí no se salva ni el Tato. Todos, en mayor o menor medida, tenemos parte de culpa de tener este estrepitoso panorama. Y si bien no podemos culpar de todo a los promotores, si que podemos exigirles un mínimo de responsabilidad, igual que a nuestros políticos.
A los que se jugaron sus propios cuartos y los perdieron sólo podemos pedirles que no pidan.
Yo, con eso, me conformo.
Todos no. Los parias que nunca hemos tenido un duro poco hemos hecho para que la situación se haya ido de las manos. Eso sí, hemos pagado las consecuencias como el que más. Pero tenéis razón. No sólo hay que pedir cuentas a los promotores…
Entramos en una dínamica en la que creíamos que todo lo que invertíamos era para tener ganancias y de repente el mercado se dió la vuelta y …..todos echaron a correr….los más perjudicados como siempre los pobres.
Si no puedes echarte a correr, no te metas a los Sanfermines
🙂
Para cualquier proyecto siempre hay varios grupos que buscan sacarle provecho, se buscan los culpables pero eso no da ninguna ganancia, la crisis inmobiliaria es un hecho y ahora que soluciones se daran para controlar la situacion y reformarla, en eso se deberian centrar los esferzos.