Las Administraciones presentando sus planes y ayudas en los salones inmobiliarios
¡Pasen y vean! ¡Pasen y vean, señoras y señores, los pisos low cost, el outlet residencial y las casas de segunda mano! La mujer barbuda, el forzudo y el hombre elefante no supondrían ni la mitad de atracción que las seis ferias inmobiliarias, con jerga de trapitos y vuelos baratos, que se celebrarán en Madrid entre enero y mayo.
En dicha comunidad, como en todas partes, ya no saben cómo deshacerse de los pisos en stock. Por eso, el Grupo Códice se ha lanzado a lo Indiana Jones a organizar el I Salón de Vivienda Social, Asequible y Sostenible. ¿Sostenible por quién? Ya estamos con la palabrita… Grrrr… ¿Asequible para quién? ¿Social? La sociedad, como Hacienda, somos todos pero luego qué curioso que las VPO les tocan sólo a unos pocos elegidos.
ZP estará orgulloso del copieteo del apellido de su Ley de Economía de moda pero, aunque muchos ayuntamientos de la comunidad madrileña (por llevarle la contraria al presi, seguro) han dado el sí, quiero, el organizador sigue en busca y captura del respaldo de organismos públicos y del Ministerio de Vivienda, que como todos sabemos está muy estresado tramando vete a saber qué para justificar su existencia.
Entre los objetivos de este salón, hay dos bastante llamativos:
1. Presentar de manera ordenada y conjunta las políticas, viviendas, ayudas, planes, etc. ¿Eso es posible? Si la fauna y flora de las Administraciones se ponen de acuerdo en materia de Viviendiversidad llamo a Iker Jiménez para que lo estudie.
Y digo yo también: ¿es que no se les había ocurrido antes organizar un sarao de este tipo? Qué casualidad que lo hacen ahora, tras hacer un curso de creatividad subvencionado por el INEMficaz, cuando no saben por dónde meterse los pisos.
2. Facilitar el acceso a aquellas personas y familias materialmente “expulsadas” del mercado libre. No tengo suficiente espacio para todos los comentarios que haría a esta frase de vocabulario tan poco sostenible, así que os lo dejo a vosotros.
Si os apetece daros un garbeo de gratti por el evento, será del 5 al 7 de febrero en el Pabellón de Convenciones de la Casa de Campo, en Madrid. Presiento que tendrá éxito y al año que viene se celebrará en lugar de Fitur. ¿Para qué buscar destino de vacaciones cuando aún tienes que buscar donde vivir el resto del año? Con estas iniciativas tan guays, luego dirán que el que no tiene piso es porque no quiere.
Gracias por la información, yo sin duda ire a la Feria que se celebre en Madrid, no tengo piso y a lo mejor encuentro algo interesante. Pero yo creo que será más de lo mismo; si usted compra un piso le regalamos un coche (evidentemente el coche ya esta incluido en el precio de piso), un 30% de reabaja pero los precios seguiran siendo prohibitivos… en fin que futuro más negro, me tocara seguir viviendo en casa de mis suegros …. Zapatero embustero!
Pobre Zapatero, no sabe la que le ha caído con la manía que está cogiendo mucha gente de hacerle responsable de todos los males de este país, sean cuales sean, con insultos incluidos.
Claro que le queda el consuelo de saber que es lógico que la gente escoja al político más importante entre todos los posibles para echarle los dardos y desahogarse y descargar adrenalina. Es un comportamiento natural… ¡qué le vamos a hacer!
Veremos cuando lleguen las elecciones, a ver si se acuerdan todos de lo que hicieron o dijeron durante los últimos cuatro años. ¡Más de uno habrá que le vuelva a votar, seguro!
Pues he escuchado hoy en un programa de marujeo que Sonsoles, la mujer de ZP, ya no aguanta más la presión ni la vida en la Moncloa. No me extraña, su marido es una de las personas mas vapuleadas hoy en día de nuestro país. Con un poco de suerte la mujer le presiona y no vuelve a presentarse nunca más a unas elecciones.
no caera esa breva…..
El Gobierno de turno siempre tiene que aguantar los palos públicos, especialmente si lo hace tan mal como lo está haciendo el señor Zapatero. Yo creo que la mayoría de lo que recibe es merecido. Y no se lo dan sólo los opositores, sino también gente que le votó como yo (en 2004).
No es que Zapatero sea el culpable de todos los males, hay que recordar como se dejó el país con el gobierno anterior, pero Zapatero debería mirar más lo que hace, antes de tirarse a la piscina con proyectos que no están sacando al país a flote… El problema será en las próximas elecciones, ¿quien va a llevar al país a flote, el PP? pffff me río yo… me parece a mí, que nadie hace nada… y en las próximas elecciones va a votar su tía…
¿En casa de tus suegros? Con perdón por si alguien está en la misma situación, ¡¡qué horror!! ¿Y no te puedes ir de alquiler? Si yo viviera así creo que hasta contemplaría la posibilidad de irme a una pensión, a un albergue o a una casa de acogida para víctimas de los suegros.
¡Qué mala fama tienen los suegros! Si no son tan fieros como los pintan. Vamos, al menos yo creo que de mí no tendrán queja. Les dejo a mi aire entre semana y el domingo que vengan a casa a comer paella. ¡Cómo echo de menos los arroces de la mía!
Mathari me ha hecho reir bastante tu comentario , pero la realidad es muy seria. Cuando una persona no cuenta con los recrsos necesarios para asi poder vivir en plenitud , debe de ajustarse a sus posibilidades , y esto significa hacer algo con lo que no esta comodo (como el irese a vivir a la casa de tus suegros) , sigamos poniedole entrega a cada acto que realizamos y cuando esto se estabilice podremos optar por comprarnos una casita.
Hace unos meses vi por la televisión a un reportero que andaba dándose una vuelta por una de estas ferias, y uno de los stands que más gente congregaba era el que ofrecía alquiler con opción a compra a unos precios realmente de risa. No dejo de pensar que aquéllo tenía gato encerrado, porque tal y como está el mercado lo que ofrecían los trajeados señores de la promotora era un auténtico chollo. Supongo que, cuando se fueron las cámaras, a la pareja que estaba allí con su cara de ilusión les caería encima algo así como “Bueno, sí, esto son los primeros dos años…”
No lo dudes, amigo. La letra pequeña no se esconde ni en tiempos de crisis. Me refiero a que no desaparece, claro está. Porque esconderse el contenido de cara al público, siempre. Creo que has sido demasiado generoso con lo de a dos años ese precio. Seguro que sería un precio reducido al mes sin incluir cobros extras y a cambio de una entrada fuerte al principio de la contratación. Estrategias de feriantes, vamos.
Puedo asegurar que Zapaterpo no es un neofito para gobernar , mas bien tendria que declarar que es un politico con mucho colmillo . Ha sabido como contener al pueblo a pesar de todas las maniobras que atentan en contra de la integridad social , vemos que el continua en el poder y la colectividad no ha hecho nada para abolir su regimen.
Yo soy de esas afortunadas que viven en una VPO, pero no por chanchullos o enchufismo. Realmente la necesito y creo que su adjudicación ha sido justa. No sé si en todos los casos habrña sido así, pero en mi promoción somos un perfil de familia de clase madia-baja con hijos y trabajos de sueldos muy justitos.
Me alegro mucho si cumples el perfil de VPO y te la concedieron sin chanchullos ni apaños pero, desgraciadamente, la cosa no siempre funciona así, especialmente en los lugares pequeños donde media corporación municipal está emparentada con la otra mitad de la población. Siempre lo cuento pero es verdad: a mis primas les tocó y no la necesitaban. ¡Es indignante!
Me parece perfecto que a gente como vosotros se les facilite el acceso a la vivienda, pero lo que ya no me parece tan bien es que no se le facilite a todo el mundo. ¿Por qué hay tanta gente que también está en situaciones igual de precarias, y no hay forma de que consigan un piso de VPO? Encima luego muchos de esos pisos se los llevan puros enchufados. Sin ir más lejos, conozco el caso de un arquitecto afamado y adinerado que diseñó un proyecto de pisos de protección oficial, y cuando salieron el primero se lo llevó su hijo, que por cierto gana un dineral. Y como a él no le gustaba la zona, ha alquilado un piso en otro lado y tiene el de VPO en la recámara para cuando lo pueda vender. Es algo indignante.
Sí, yo también he visto muchas burradas así, Omara, y encima en el pueblo, o en el barrio, todo el mundo lo sabe y ningún responsable hace nada. Con el agravante de que después quieren lucrarse vendiéndolo porque resulta que el vecindario no les gusta. Yo también tengo una conocida con un piso vacío de protección oficial y viviendo en otro en pleno centro de Salamanca.
A mí también me parece que si las Administraciones Públicas alcanzan acuerdos y los hacen efectivos en materia de vivienda habrá que estudiarlo como si fuera un poltersgeist. El problema de la vivienda es como el de la crisis: se tarda en ver que hay un problema y luego se gestiona tarde, mal y nunca.
Más que estudiarlo, optaría por declarar tal fecha como día de festividad nacional. Los políticos y demás funcionarios de todo el país podrían desfilar por el Paseo de la Castellana cual ejército napoleónico. Eso sí, tomándose su media hora larga para el desayuno.
Pues tengo una amiga que acaba de comprarse una casa en uno de estos outlets. Cuando me contó que iba con su padre a este sitio yo no daba crédito, me pareció una idea subrrealista, pero volvió toda contenta porque encontró casa a buen precio. Eso sí, con la ayuda monetaria del papi.
Afortunados aquéllos que pueden contar con la ayuda monetaria de papis, mamis, abuelos…En mi caso eso fue totalmente inviable y tuve que recurrir, cómo no, a los bancos. Como decía mi padre, que era inspector de la Seat, yo a mis hijos sólo les puedo dejar una educación. Y he de decir que con eso ha sido más que suficiente y puedo estar orgulloso de no haber tenido que recurrir nunca a que me sacaran las castañas del fuego.
La planificacion por parte del Estado ha sido bastante ineficaz en todos los ambitos , eso esta bastante claro , la pregunta aqui es ¿Cuanto tiene que soportar la colectividad antes de hacer un movimiento social para exigir un cambio en el andamiaje poltico?, a caso la respuesta seria que hasta que se viva en una miseria generalizada y no se tenga como subsistir. La sociedad española no puede ser tan permisible en este aspecto , mucho estudiamos sobre los problemas sociales que existen en la pluralidad , pero no nos esforzarmos por aplicar las acciones convenientes para solucionar el conflicto.
Me parece que iniciativas como ésta son buenas para dar salida al stock de viviendas al tiempo que se acerca la vivienda a las personas que tienen menos recursos para comprarlas pero la necesitan igual que los demás. Es un derecho básico. La pena es que no se les haya ocurrido antes hacer algo similar y que el Ministerio de Vivienda no preste su apoyo a la iniciativa. ¿Para qué está entonces?
En Barcelona se organizó un salón inmobiliario low cost el año pasado y tuvo mucho éxito. El problema de estas iniciativas es que tampoco puedes ver los pisos porque, por razones obvias, no se pueden exhibir en una feria. Lo bueno es que puedes ir a informarte de ayudas que se ofrecen en municipios de toda la comunidad autónoma en lugar de tener que peregrinar por todas las oficinas de vivienda. Estoy de acuerdo contigo, el Ministerio de Vivienda está demostrando ser altamente ineficaz.
No, si sobre el papel tiene buena pinta, ¿pero realmente sirven de algo? Es que me parece que he visto ferias de este tipo antes, de viviendas también, y la gente salía con las manos vacías, y que allí dentro no había oferta ninguna, sino una mera exposición de los productos que están en los escaparates de las inmobiliarias.
O como hace poco ví en un reportarje de televisión que hablaba del exceso de stock de pisos que tienen los bancos:
– Si el piso en cuestión es excelente – se lo quedan entre directivos o clientes preferenciales
– Si el piso es muy bueno – no suele pasar de los empleados de la misma entidad
– Los restos – son lo que nos presentan como ofertones al 30% o en ferias como esta.
El mismo entrevistado además explicaba que en muchos casos, hasta comprando con un 30% de desceutno se estaba comprando caro.
Cada uno que vea y juzgue. Pero tengan en cuenta la situación actual y no se queden anclados en los precios de referencia de hace 2 años para decidir qué es barato y qué no lo es. Se equivocarán si lo hacen.
Entonces que los bancos no se quejen de que tienen más activos inmobiliarios de los que deberían. Además de que te intentan encasquetar a precios de presunta ganga lo que ya no quiere nadie, es que ya apuran hasta el máximo antes de embargar porque ya no saben qué hacer con tanto piso. No me extrañaría que en futuro estas ferias las organizaran los bancos.
No hace falta que las organicen, Matahari. Si te das una vuelta por las webs de los bancos, verás que hay muy pocos que no tengan ya una sección inmobiliaria. Dentro de nada, será muy difícil pillar al director de la oficina para pedir un crédito, porque estará muy ocupado haciendo de comercial.
Te he hecho caso, Currito del Tajo, y he estado viendo las páginas de los bancos y su apartado dedicado al sector inmobiliario. Sabía que existía ese apartado, pero me he quedado alucinado al verlo. La verdad es que no hace falta en absoluto una feria dedicada al sector, con que vayan los bancos ya llenamos todos los stands.
No he visto un piso con un 30% de descuento en mi vida. No creo que existan ni hayan existido en los últimos tiempos. Y si lo bajan tanto seguro que ha sido porque dos meses antes lo han subido un 40%.
Por supuesto que es así, Carmelo. Es como lo que se suele ver en los escaparates de rebajas. Te encuentras con que unas botas cuestan ahora cuarenta euros, y encima aparece el precio tachado de setenta. Y recuerdas cómo hace unas semanas, el precio de esas mismas botas era de cuarenta y cinco…
Las estrategias comerciales son más viejas que andar a gatas, y desde luego el día que encuentre yo un piso con un treinta por ciento de descuento y que no sea el típico de playa (que ahora no se venden ni regalados) me creeré que realmente los inmuebles han bajado.
El Gobierno lo que tiene que hacer es darnos trabajo y después ya pensaremos en la vivienda protegida. Si no tienes ingresos no puedes aspirar a tener una casa, por mucho que sea de protección oficial, en inmejorables condiciones y con excelentes acabados para el dinero que cuesta.
Tienes razón. Antes de organizar ferias de VPO o casitas low cost deberían organizar ferias de empleo, o mucho mejor: organizar bien la Seguridad Social, el INEM, el Ministerio de Trabajo y las políticas para una creación real, mejora y sostenibilidad del empleo. Con cuatro millones de parados deberíamos de estar a manifestación diaria.
Pero como todo eso es imposible, Matahari, está bien que entre medias se fomenten y faciliten todas las acciones para que la cosa funcione, aunque sea renqueando.
Y, Mari Chelo, el gobierno no tiene que darnos trabajo, sino poner los medios para que el mercado pueda crear empleo.
Si ferias de empleo también hay, pero sirven para lo mismo que las ferias de pisos: para nada. Al menos la gente que yo conozco que ha ido no le ha servido en absoluto, y allí no han encontrado nada que no hubiera en la calle aunque echaran 400 currículums.
Eso también pienso yo, Carmelo. Las ferias de empleo, desde mi punto de vista, son para que las empresas capten jovenzuelos a los que le pagarán unos sueldos de risa y después, ya veremos si los contratamos o no. Una amiga mía (de treinta y dos años) fue con toda la ilusión a uno de estos eventos y eso me contó, así que ya ni me acerco.
Yo he ido a unas cuantas antes de la crisis y no había nada. Sólo stands para echar el currículum a la basura y poco más. Bueno, y para publicitarse. Trabajo no te daban, pero acababas lleno de bolígrafos, caramelitos y hojas volanderas de las marcas.
Lo de la vivienda sostenible debe ser por la cantidad de chorradas que se inventan. Como al lado de mi casa, que han hecho una vivienda oficial forrada de bambú. Los vecinos se mostraron muy contentos al ver que tenían un edificio muy verde y muy sostenible, en el que no podían ni abrir las ventanas porque si no se rompe la estética.
Lo único sostenible respecto a la vivienda debe ser su estructura porque si no se sostiene apañados vamos con la casa, y eso que España es asísimica. El resto de sostenibilidades son palabrería hueca y rimbombante. A mí todas estas cosas me suenan a mucho don y poco din(ero), como decía mi abuela.
El precio también debería ser sostenible en cuanto a las familias, que deberían poder sostenerse después de contraer la hipoteca.
El adquirir un compromiso, tal como el de un credito hipotecario, debe de hacerse de una manera muy bien pensada; pues de que servira que yo asuma la responsabilidad de endeudarme para tener una vivienda , si a los seis meses perdere mi trabajo , y mas en estos momentos de incertidumbre donde no se sabe que ha de acontecer . Por tanto hay que ser cautelosos en este aspecto , si no tenemos la plena confianza de poder sufragar el prestamo , mejor somos pacientes y aguardamos un poco de tiempo hasta que todos los elementos se acomoden de manera benigna.
El otro día llegó a mi casa una publicidad para unirte a una cooperativa de viviendas. Supongo que es otra de las opciones que tenemos ahora los jóvenes, porque si estamos esperando a que nos toque una vivienda de protección oficial lo llevamos crudo.
Otra opción es seguir en casa de los papis hasta que te den los 40 o los bancos vuelvan a conceder hipotecas, con permiso del Gobierno que les vampiriza todo el crédito. Con las cooperativas deberás armarte de paciencia porque lo mismo te dan el piso también cuando cumplas 40 como le está pasando a una amiga mía. Mejor abre una cuenta vivienda, ahorra todo lo que puedas, busca un piso que se ajuste a tus necesidades y tu bolsillo y reza un poquito para que algún banco quiera casarse contigo 🙂
O casarte con alguien que ya tenga una. No, en serio. Si se supiera lo que va a pasar, todos haríamos lo mismo y dejaría de ser beneficioso. Si supiéramos que los precios volverán a subir, todos querríamos comprar y subirían más. Y así pasa con todo. Los de siempre se enteran de todo a tiempo y saben cuando vender y comprar.
No entiendo muy bien que se presente un salón de estas características en plena época de crisis, cuando en el país hay cuatro millones de desempleados, más casi un millón más que busca trabajo a pesar de no figurar en las listas del INEM. A este paso todos vamos a ser posibles beneficiarios de una vivienda de concesión oficial por pertenecer al grupo de “peligro de exclusión laboral por desempleo de larga duración”.
Yo tampoco lo entiendo. Más bien deberían organizar una feria o salón de cómo llegar a fin de mes sin trabajo y con hijos a cargo. No vendrían ma algunos trucos y consejos de subsistencia extrema. Lo de comprar casa ya nos lo plantearemos cuando salgamos de la crisis si es que nos quedan ganas de hipotecarnos.
En graves situaciones, soluciones absurdas. El problema es que antes de arreglar el problema de trabajo, o sea dar a los parados una caña para pescar la vivienda, están intentado arreglar primero y tarde el stock. Es así porque con casas sin vender se pierde dinero pero con personas en el paro, sobre todo si ya no cobran la prestación, no pierden dinero, dinero que sí perderían fomentando empleo. Es así de injusto y absurdo.
Ocurre, Matahari, que si no dan salida al stock, no pueden empezar de nuevo porque la deuda que arrastran es tan importante que carecen, no solo de liquidez sino de capacidad de endeudarse para emprender nuevos proyectos.
Lo llevamos diciendo en el blog muchos meses: mientras no se liquide el excedente, nadie se meterá a hacer vivienda nueva porque los bancos no van a dar crédito a las inmobiliarias.
El problema que veo es que no hay –ni habrá- suficientes VPO para hacer frente a la creciente demanda que a buen seguro se producirá. Lo que tendremos será una restricción aún mayor para acceder a este tipo de viviendas. En otras palabras, habrá que estar durmiendo literalmente en la calle para que te concedan un piso.
La parte clave de todo este asunto no es que se de facilidad para la adquisicion de una vivienda , sino que se aplique una politica coherente para atacar el problema desde su fundamento. Pero ¿cual es el problema?, todo radica en el mal funcionamiento del cuerpo administrativo de esta nacion, nadie se esta entregando en su trabajo para otorgar satisfactores a la sociedad , cada uno de nuestros funcionarios publicos esta atragantandose de las riquezas nacionales , pero retrayendo su mano para repartirlas entre los ciudadanos de este pais.
El Mi(ni)sterio de Vivienda no existe ni ha existido jamás. Todo fue una invención de ZP, quien hizo un montaje inspirado en la falsa llegada de Armstrong a la Luna. Eso sí, pagando los cánones correspondientes a la SGAE, a pesar de que el vídeo original era “Made in Hollywood”. La Ministra, por su parte, no es más que una actriz de segunda fila amiga de González-Sinde.
Os invito a unas risas, con permiso de la anfitriona
🙂
http://www.elmundo.es/elmundo/2010/01/21/espana/1264105308.html
¿Os han quedado claras algunas cosas de las que se discuten o aún tenéis dudas?
😉
Pues creo que ésta es más interesante, Ladríllez. Creo que no has hablado de ello aún, así que… ¿mañana?
http://www.elmundo.es/elmundo/2010/01/21/suvivienda/1264074652.html?a=VV20e2d95f28b9ce8e8a7fd75a52d8c79a1&t=1264171624
No, mañana no, que estoy nen el monte 🙂
Prometido para el lunes. Iba a seguir hablando (mal) del comunismo, pero los muertos pueden esperar…
😀
Permiso concedido 😉
Muy interesante, Ladríllez, ¡muchas gracias!
“el organizador sigue en busca y captura del respaldo de organismos públicos y del Ministerio de Vivienda, que como todos sabemos está muy estresado tramando vete a saber qué para justificar su existencia.”
Apúntate un triple y saque de banda, Matahari
🙂
Si sobran pisos, que los regalen. ¿No hemos pagado entre todos las pifias de los bancos? Pues que nos regalen ahora una pisito a cada uno y se acabó el problema de los “stocks”, la morosidad y las tonterías en general. Con un poco de suerte, hasta puede que salgamos también de la crisis.
Pues sí, Comilón de Hipotecas, que los regalen y que se dejen de tonterías. Podían sortearlos entre los clientes con menos ingresos y entonces seguro que me tocaba uno a mí.¡Jajajajja! Evidentemente, es broma, pero desde luego se les acababa el problema de morosidad y todos esos pisos vacíos que tienen “para ná”. Saludos
El sector esta aplicando estrategias abocadas a combatir la falta de ventas de suelos que ha tenido, suenan atractivos los enunciados con los que nos quiere atrapar la propaganda de este evento . Sigue habiendo un gran factor para no adquirir un bien y es que no hay manera de como pagarlo , asi que podran poner en practica toda su sagacidad para que las ventan suban , pero no ontendran resultados anhelado sino hay solvencia economica.